2 pokoje|parter|po remoncie|piwnica|Kołłątaja

Polecamy znajdujące się na parterze kamienicy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe (41mkw), z widną kuchnią i niezbędnym sprzętem AGD, łazienką z toaletą, a także przynależną piwnicą. Dostępne od połowy Maja.
 
IDEALNE DLA: PARY, RODZINY, SENIORÓW
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie:
* powierzchnia 41mkw, wysokość 2,8m, parter, standard bardzo dobry;
* 2 pokoje (1 przechodni), o powierzchni 15mkw oraz 15mkw wyposażone jak na zdjęciach
* widna kuchnia 4mkw wyposażona w piekarnik elektryczny i płytę 4-polową, okap, lodówkę i mikrofalówkę;
* toaleta z wc 5mkw z prysznicem;
* przynależna piwnica i dostęp do strychu;
* remont generalny przeprowadzony w 2019 roku: wymieniona cała elektryka (miedziana 3-fazowa) i hydraulika, wydzielona nowa kuchnia i łazienka, nowe okna i parapety pvc oraz solidne drzwi wejściowe, wszystko widoczne na zdjęciach;
* ogrzewanie elektryczne poprzez nowoczesne kaloryfery sterowane elektronicznie;
* ciepła woda z grzejnika elektrycznego (zbiornik 50L);
* ekspozycja okien na zachód – trawnik i drzewa przy ulicy Długosza oddzielają lokal od ulicy;
 
Budynek:
* kamienica znajduje się w drugiej linii zabudowy (Kołłątaja oficyna), dzięki czemu jest cicho i spokojnie, mimo że na wyciągnięcie ręki jest kilkanaście linii tramwajowych/autobusowych;
* fasada ocieplona, elewacja dobrze zachowana, dach po modernizacji, klatka schodowa w dobrym stanie;
* wejście zarówno od Kołłątaja przez bramę główną, jak i od strony Długosza gdzie znajduje się wjazd dla samochodów na bardzo duży dziedziniec z dodatkowymi miejscami postojowymi (patrz zdjęcie); w okolicy liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe;
* mili i spokojni sąsiedzi;
 
Okolica:
W zasadzie co by nie napisać to będzie mało, ponieważ w najbliższym sąsiedztwie jest praktycznie wszystko: kilka różnych szkół i przedszkoli, żłobek, place zabaw, boiska, uczelnie wyższe, przychodnia, apteki, banki, restauracje, poczta, zarząd wspólnoty, sklepy małe i duże oraz markety, piekarnia, cukiernia, targowisko Manhattan, park Kasprowicza, Jasne Błonia i Urząd Miasta, Technopark Pomerania, szpital, kościół, a w niedalekiej przyszłości także stacja SKM. 
 
Ważne:
* opłata dla właściciela 2000pln
* kaucja 2000pln
* czynsz z funduszem remontowym zaledwie 352pln
* prąd według zużycia
* w budynku dostępne media od UPC - brak konieczności  przejęcia jakichkolwiek usług TV/NET, za to otwarta opcja przeniesienia własnych
* w mieszkaniu zabronione jest palenie, brak również zgody na zwierzęta
* umowa na 12 miesięcy - najem okazjonalny (notariusz 350pln) – pośrednik może udzielić pomocy w zapewnieniu wskazania adresowego
* obowiązkowe ubezpieczenie najemcy 60pln







We recommend a functional 2-room apartment (41 sq m) located on the ground floor of a tenement house, with a bright kitchen and necessary household appliances, a bathroom with a toilet, and an associated basement. Available from mid-May.

IDEAL FOR: COUPLES, FAMILIES, SENIORS
 
EXCLUSIVE OFFER

Apartment:
* area 41m2, height 2.8m, ground floor, very good standard;
* 2 rooms (1 walk-through), 15 sqm and 15 sqm furnished as in the pictures
* bright 4m2 kitchen equipped with an electric oven and a 4-burner hob, hood, fridge and microwave;
* toilet with wc 5 sq m with shower;
* associated cellar and access to the attic;
* general renovation carried out in 2019: all electrical (3-phase copper) and plumbing replaced, new separate kitchen and bathroom, new PVC windows and window sills and solid entrance doors, all visible in the photos;
* electric heating via modern electronically controlled radiators;
* warm water from an electric heater (50L tank);
* windows face west – the lawn and trees at Długosza Street separate the premises from the street;

Building:
* the tenement house is located in the second line of buildings (Kołłątaja outbuilding), which makes it quiet and peaceful, even though there are several tram/bus lines within walking distance;
* insulated facade, well-preserved elevation, roof after modernization, staircase in good condition;
* entrance both from Kołłątaj through the main gate and from Długosz, where there is an entrance for cars to a very large courtyard with additional parking spaces (see photo); numerous public parking spaces in the area;
* nice and quiet neighbors;

Area:
Basically, whatever you write will be little, because in the immediate vicinity there is practically everything: several different schools and kindergartens, a nursery, playgrounds, sports fields, universities, a clinic, pharmacies, banks, restaurants, a post office, a community board, small and large shops and markets, a bakery, a confectionery, the Manhattan market, Kasprowicz Park, Jasne Błonia and the City Hall, Technopark Pomerania, a hospital, a church, and in the near future also an SKM station.

Important:
* fee for owner 2000pln
* deposit 2000pln
* rent with renovation fund only 352 PLN
* electricity according to consumption
* media available in the building from UPC - no need to take over any TV/NET services, but the option of transferring your own is open
* smoking is prohibited in the apartment, and pets are not allowed
* 12-month contract - occasional lease (notary 350 PLN) - the agent can help provide the address information
* mandatory tenant insurance 60 PLN


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)