Kołobrzeg - prestiżowy apartament

Wyjątkowa propozycja w samym sercu Świnoujścia - przestronne mieszkanie o powierzchni 130 m2, zajmujące całe piętro kamienicy z 1911 roku. To nie tylko miejsce do życia, ale gotowa inwestycja z możliwością wykorzystania części lokalu jako niezależnego apartamentu pod wynajem krótkoterminowy lub biuro. Elegancja przedwojennej architektury, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie w jednym. Mieszkanie Mieszkanie o metrażu 130 m2 znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy, która przeszła kompleksowy remont z poszanowaniem oryginalnego charakteru budynku. Lokal składa się z czterech przestronnych pokoi, przy czym jeden z nich został adaptowany na w pełni niezależne mieszkanie z antresolą, łazienką i przyłączami pod aneks kuchenny - idealne rozwiązanie dla osób poszukujących dodatkowego źródła dochodu z wynajmu lub potrzebujących odrębnej przestrzeni biurowej. Całość po generalnym remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe uzupełnione kominkiem z płaszczem wodnym, co zapewnia ekonomiczne i efektywne ogrzewanie. Wysokie sufity, charakterystyczne dla kamienic z początku XX wieku, podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. Układ funkcjonalny Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i nietypowym jak na standardowe mieszkanie rozwiązaniu przestrzennym. Część mieszkania stanowi w pełni samodzielny lokal. Sercem mieszkania jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat. Jedno z pomieszczeń zostało podzielone na dwa przytulne pokoiki ze wspólną garderobą - idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi lub jako dodatkowe pokoje gościnne. Mieszkanie dysponuje także przestronną kuchnią z oknem, która zapewnia naturalne światło i wentylację podczas gotowania, oraz dużą łazienką z dwoma oknami. Funkcjonalna spiżarnia dopełnia przemyślanego układu, oferując dodatkowe miejsce do przechowywania. Standard i wykończenie Wnętrze łączy w sobie szlachetność przedwojennej kamienicy z wymogami współczesnego komfortu. Podłogi wykończono panelami w wysokim standardzie, zachowując spójną i elegancką estetykę w całym lokalu. Oryginalna, odnowiona stolarka drzwiowa stanowi prawdziwą ozdobę mieszkania - każde drzwi to kawałek historii i rzemiosła, które trudno dziś odtworzyć. Łazienki i kuchnie wykończono materiałami wysokiej jakości, łącząc funkcjonalność z dbałością o detale. Lokalizacja i komunikacja Świnoujście to nie tylko kurort nadmorski, ale przede wszystkim miasto o unikalnym charakterze i doskonałej infrastrukturze. Mieszkanie położone jest zaledwie 200 metrów od Parku Chopina - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w mieście, idealnego na poranne spacery, jogging czy relaks z książką. Szybki dostęp do centrum miasta oznacza bliskość do restauracji, kawiarni, sklepów, placówek medycznych i usługowych. Komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Świnoujścia, w tym z plażami i promenadą. Lokalizacja łączy spokój mieszkania w eleganckiej kamienicy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej - najlepsza z możliwych kombinacji dla osób ceniących komfort życia. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji terenu z tyłu budynku na miejsca postojowe, co w centrum miasta stanowi prawdziwą rzadkość i znacząco podnosi wartość nieruchomości. W naszej opinii To mieszkanie to propozycja dla osób myślących perspektywicznie. Nie tylko dom, ale także gotowa inwestycja - niezależny apartament w lokalu może generować stały dochód z wynajmu krótkoterminowego w mieście, które przez cały rok przyciąga turystów. Równie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, przestrzeń dla rodziny lub po prostu wyjątkowo przestronne mieszkanie z potencjałem elastycznej aranżacji. Przedwojenna kamienica po remoncie, wysokie sufity, oryginalne detale i 130 metrów kwadratowych w sercu Świnoujścia - połączenie, które na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, historią i realnym potencjałem inwestycyjnym, to oferta właśnie dla Ciebie. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż duży apartament na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Kołobrzegu, w odległości 500 m od morza. Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone - gotowe do umeblowania. Na powierzchnię apartamentu składają się: -salon -4 sypialnie -kuchnia -łazienka z WC -taras oraz balkon Dla mieszkańców na osiedlu dostępne: -basen zewnętrzny -basen wewnętrzny -sauna -jacuzzi -bawialnia dla dzieci -siłownia -miejsca parkingowe Zapraszam na osobistą weryfikację oferty! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 145 m2, położony na ostatniej - czwartej kondygnacji w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina. Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna. Poniższa oferta obejmuje apartament (117 m2) wraz z sąsiednim mieszkaniem (kawalerka 28 m2) - oba mieszkania sąsiadują ze sobą ścianką działową i jest możliwe ich połączenie w celu uzyskania większej powierzchni - dodatkowej sypialni z odrębną łazienką itp. APARTAMENT CZĘŚĆ DZIENNA: - przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2) - otwarta kuchnia (20 m2), - gabinet / sypialnia (8 m2) - osobna toaleta - garderoba - przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2) - balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu CZĘŚĆ NOCNA: - sypialnia (18 m2) - osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem - balkon (6 m2) - sypialna (20 m2) - duża garderoba - pokój kąpielowy, a w nim: - wanna - osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz - dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym - balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego. W apartamencie znajdują się następujące instalacje: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona - odkurzacz centralny - wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy). Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości: - na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS - w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO - łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą - armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE. Kuchnia wyposażona i umeblowana: - szafki z frontami fornirowanymi - mechanizmy BLUM - sprzęt AGD wysokiej klasy. Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 35.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę. Opłaty dodatkowe: - opłata do zarządcy 500 PLN, opłata do zarządcy za kawalerkę 150 PLN; - energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status. Oprócz tych mieszkań, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw). Możliwość zakupu mieszkań wynajętych (z najemcami, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców - dla osób chcących zamieszkać osobiście. Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)