Duże 2 - pokoje w niskim budynku na Pogodnie

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie powstałe w wyniku adaptacji poddasza, zlokalizowane w samym centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowej, zabytkowej kamienicy. To doskonała lokalizacja - w zasięgu kilku kroków dostępna jest pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska. Układ mieszkania: Pokój z aneksem kuchennym sypialnia garderoba łazienka z WC korytarz Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia - wymaga jedynie umeblowania według własnego gustu. Najważniejsze atuty: brak instalacji gazowej ogrzewanie podłogowe (promienniki podczerwieni) duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrza jasne, ciepłe i przytulne wnętrze niski koszt utrzymania estetyczny, wyremontowany korytarz z podświetleniem LED Metraż: powierzchnia użytkowa: 47,71 m2 powierzchnia całkowita: 52,96 m2 To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

# 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Odrę i Jezioro Dąbskie | Nowe budownictwo | Po remoncie | Gotowe do zamieszkania | 479 000 zł **Cena: 479 000 zł** Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **48,31 m2**, położone na **1. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku** przy ul. Księżnej Dąbrówki w Szczecinie. To nieruchomość dla osób, które oczekują połączenia **nowoczesnego budownictwa, wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu oraz wyjątkowego widoku na wodę i tereny zielone**. Największym atutem mieszkania jest otwarta panorama rozciągająca się z okien. Widok na **Odrę oraz Jezioro Dąbskie** zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności i wyjątkowego komfortu na co dzień. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i przygotowane z myślą o osobach, które chcą zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych i ponoszenia kolejnych kosztów. ## Standard i wykończenie Lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany z dużą dbałością o jakość oraz szczegóły. Zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, nowoczesne zabudowy oraz rozwiązania zapewniające trwałość i komfort użytkowania. Szczególną uwagę zwrócono na jakość ścian. Zostały one pomalowane profesjonalnymi farbami antyalergicznymi o podwyższonej odporności na zabrudzenia oraz codzienną eksploatację. Jest to rozwiązanie szczególnie praktyczne dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie estetyczne, trwałe i przyjazne wnętrza. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. ## Układ pomieszczeń Na powierzchnię 48,31 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - 17,35 m2 Sypialnia - 11,00 m2 Pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny - 7,55 m2 Łazienka - 4,62 m2 Przedpokój - 7,79 m2 Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie mieszkania zarówno przez singla lub parę, jak również przez rodzinę z dzieckiem. Trzy niezależne strefy mieszkalne dają możliwość urządzenia komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a wyjątkowy widok z okien stanowi dodatkowy element podnoszący komfort codziennego życia. ## Nowoczesny budynek i pełna dostępność Budynek został wybudowany w **2017 roku** i zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Nieruchomość jest w pełni pozbawiona barier architektonicznych. Do klatki schodowej oraz windy można dostać się bez konieczności pokonywania schodów. Cichobieżna winda kursuje od poziomu wejścia do budynku, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Jest to szczególnie istotne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością. Osiedle jest monitorowane i posiada kameralną zabudowę. Na terenie znajduje się również plac zabaw dla dzieci. ## Dodatkowa powierzchnia Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni 2,26 m2**, która znajduje się w cenie nieruchomości. W cenie pozostaje również **pełna zabudowa stała**. ## Najważniejsze atuty nieruchomości Cena: 479 000 zł Powierzchnia: 48,31 m2 3 pokoje 1. piętro Budynek z 2017 roku Nowoczesne budownictwo Mieszkanie po kompleksowym remoncie Gotowe do zamieszkania Wysoki standard wykończenia Widok na Odrę i Jezioro Dąbskie Duże przeszklenia Cichobieżna winda od poziomu 0 Brak barier architektonicznych Monitorowane osiedle Kameralna zabudowa Plac zabaw Piwnica 2,26 m2 w cenie Pełna zabudowa stała w cenie Mieszkanie niewymagające dodatkowych nakładów finansowych ## Lokalizacja Ul. Księżnej Dąbrówki to lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Lidl, Biedronka, Aldi, Lewiatan oraz Żabka. W pobliżu dostępne są również Vendo Park, siłownia, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica oferuje także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz bliskość terenów zielonych. Dodatkowym atutem jest rozwój Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej, który w kolejnych latach ma jeszcze bardziej poprawić dostępność komunikacyjną tej części Szczecina. ## Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają mieszkania w nowym budownictwie, ale jednocześnie zależy im na wyjątkowym otoczeniu i widoku. Sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla pary, rodziny z dzieckiem, singla potrzebującego dodatkowego pokoju do pracy lub jako nieruchomość inwestycyjna. Dużym atutem jest możliwość zamieszkania praktycznie od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu. ## Podsumowanie To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących **3-pokojowego mieszkania w nowoczesnym budynku, po kompleksowym remoncie, z windą, bez barier architektonicznych i z pięknym widokiem na Odrę oraz Jezioro Dąbskie**. Połączenie wysokiego standardu, funkcjonalnego układu, nowoczesnego budownictwa, spokojnej lokalizacji oraz wyjątkowej panoramy sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. **Cena: 479 000 zł** Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Na miejscu będzie można w pełni docenić standard mieszkania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowy widok, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pałacowe Stajnie to bazująca na historycznym obiekcie przypałacowym, inwestycja obejmująca 24 apartamenty o powierzchni od 29 m2 do 66,5 m2, w Trzęsaczu, w bliskiej odległości od pięknej plaży (około 500 metrów). Do każdego z apartamentów przynależeć będzie balkon lub taras z ogródkiem. Na terenie inwestycji będą znajdowały się 24 miejsca postojowe. Miejsce parkingowe za dodatkową cenę 35000 zł. netto. Na szczególną uwagę przy naszej inwestycji zasługuje: Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii- panele fotowoltaiczne na dachu oraz basen podgrzewany pompą ciepła, Bezpieczny plac zabaw, na terenie ogrodzonego i monitorowanego obiektu. Ogródki przynależne do apartamentów położonych na parterze. Zastosowanie systemu rekuperacji w każdym z apartamentów. Ogrzewanie apartamentów poprzez indywidualne piece gazowe. Budowa już się zakończyła, budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Są od razu podpisywane umowy przeniesienia własności. Płatność 100%. Do ceny trzeba doliczyć podatek vat. Apartamenty objęte są 23% stawką vat. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)