Komfortowy Dom na Pogodnie

Szukasz nowoczesnego domu w leśnym otoczeniu? Jeśli tak, to ta ekskluzywna nieruchomość o powierzchni 158 m2 położona w cichej okolicy Krzywca, spełni Twoje oczekiwania. Ten parterowy dom zachwycający nowoczesną bryłą i loftowym stylem to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Wnętrze składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, 2 garderób, pralni oraz 2 łazienek z WC. Dodatkowo, możesz cieszyć się tu dwustanowiskowym, przestronnym garażem i przepięknie urządzonym ogrodem i tarasem. Na komfort użytkowania wpływa niewątpliwie zarówno ogrzewanie podłogowe w całym domu jak i odkurzacz centralny. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla ceniących sobie czas, gdyż jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Jeśli czujesz, że ten leśny zakątek może być Twoim miejscem, dzwoń i umów się na obejrzenie ! To wyjątkowa oferta, nie przegap jej! A jeśli potrzebujesz kredytu, aby sfinansować tą nieruchomość, nasz doradca kredytowy znajdzie najkorzystniejsze rozwiązanie dla Ciebie. W dniach 05-15.05.2025 proszę o kontakt pod numerem: 535 415 815

Budynek mieszkalny z pokojami przystosowanymi pod wynajem wraz z domkiem letniskowym. Zlokalizowany w Grzybowie około 1000 metrów od morza w cichej, spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. Budynek mieszkalny wolnostojący, II kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym oddany do użytku w 2007/2008 roku. Domek letniskowy o powierzchni 35m2 ze świerka norweskiego wybudowany w 2015r. Narożna, zagospodarowana działka o powierzchni 1067m2. CENA DO NEGOCJACJI BUDYNEK MIESZKALNY - dom jednorodzinny o powierzchni ca 240m2. PARTER: salon z kominkiem kominkiem francuskim usytuowanym centralnie (50m2), dużymi witrynami i wyjściem na taras (25m2), kuchnia z aneksem jadalnym (21m2), 3 pokoje, 2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, 2 toalety, pom. gospodarcze pod schodami, holl. PODDASZE: 2 apartamenty z łazienkami, balkonami, 1 pokój 3-osobowy z łazienką, kuchnia z aneksem dla wynajmujących pokoje oraz ogólnodostępny salonik z dużym telewizorem, kotłownia, garderoba z pralką. STANDARD WYKOŃCZENI I WYPOSAŻENIE: wysoki, na podłodze w pokojach panele, na ścianach gładź gipsowa, w kuchni pas glazury przy zabudowie, w łazienkach glazura i terakota. Stolarka okienna PCV, rolety antywłamaniowe, w dachu zainstalowano okna dachowe Fakro z roletami zewnętrznymi przeciw gradowymi, system alarmowy, rozprowadzone instalacje telewizji satelitarnej, internet, telefon, klimatyzacja. Ogrzewanie własne gazowe, piec 2-funkcyjny, grzejniki panelowe + kominek w salonie. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, zakończenie budowy 2007r., murowany z porothermu, ocieplony, dach wielospadowy kryty dachówką Brass. Dom posiada system alarmowy zsynchronizowany z firmą ochroniarską oraz system 5 kamer i sygnalizację świetlno-akustyczną. Przy budynku od strony wschodniej zadaszona wiata z drewna świerkowego, z przodu wiaty zamykany warsztat z pełnym wyposażeniem. Teren posesji ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi, zagospodarowany, trawniki, nasadzenia (iglaki, drzewa i krzewy owocowe: jabłoń, grusza, śliwa, czereśnia, morela, leszczyna, orzech włoski, agrest, porzeczka, borówka amerykańska, maliny, jeżyny). Zadaszone i oświetlone miejsce na grilla z miejscami do siedzenia dla 8-10 osób. DOMEK LETNISKOWY drewniany o powierzchni 35m2 wybudowany ze świerka norweskiego na wylanej ławie betonowej. Składający się z 2 pokoi 2-osobowych, aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem, wc, W pełni umeblowany i wyposażony, posiadający m.in. TV-SAT, kuchenkę elektryczną dwupalnikową, mikrofalówkę, lodówkę. Przed domkiem trawnik 7m2 z miejscem rekreacyjnym. LOKALIZACJA: cicha, spokojna okolica, południowa część miejscowości. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna i mieszkalno-pensjonatowa. Odległość do morza w linii prostej ok. 1000 metrów, odległość do Kołobrzegu 6km. W miejscowości m.in. poczta, liczne sklepy, kawiarnie, boiska do gry w piłę nożną i koszykówkę. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piękny, stylowy dom z potencjałem na sprzedaż! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy w sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia. Położony przy samej ścianie lasu, oferuje niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii z przyrodą. Jednocześnie, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej oraz miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450mSzkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4kmSzkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5kmZespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1kmLidl Police - 2kmStacja Paliw Orlen - 2,8kmStarostwo Powiatowe - 3km Działka: Powierzchnia: 1508 m2 w KW w planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą! Dom składający się z dwóch kondygnacji:Powierzchnia użytkowa: 264m2, powierzchnia zabudowy 310m2Dwa salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskichDwie duże łazienki oraz dwa przestronne pokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru)Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6m2!Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65m oraz 2.7m Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń. Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m2 na którą składają się:Salon - 30,97m2Kuchnia - 13,91m2Jadalnia - 11,48m2Trzy sypialnie o pow. 11,72m2, 13,55m2, 11,53m2Dwie łazienki o pow. 8,94m2, 11,66m2Przedsionek z garderobą - 2,42m2 + 1,98m2Komunikacja - 14,19m2 + 3,25m2Balkon 6m2 Druga część domu o powierzchni 128,76m2 na którą składają się:Salon z jadalnią - 49,10m2Kuchnia - 13,71m2Dwie sypialnie - 14,68m2, 11,64m2Dwie łazienki - 12,49m2, 7,63m2Toaleta - 2,89m2Garderoba - 3,94m2Przedsionek, kotłownia - 7,6m2, 5,08m2Podpiwniczenie Na działce znajdują się również:Garaż dwustanowiskowyBudynek gospodarczyWiaty na drewno do kominkaUtwardzona nawierzchnia ok.189 m2 pod 4 miejsca postojowe Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody. Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat. Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości. W przeważającej części domu okna wykonano z twardego drewna dębowego zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie. Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie. (Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)