Działka budowlana z domkiem letniskowym Sokolniki

Dom do remontu na dużej działce, na przedmieściach Węgorzyna, blisko centrum Jeżeli szukasz domu wolnostojącego, do własnej aranżacji i wykończenia, na dużej działce w atrakcyjnej lokalizacji, w spokojnym, niedużym miasteczku na malowniczym Pojezierzu Ińskim, to być może jest to właśnie oferta dla Ciebie. Oferowana nieruchomość ma bardzo duży potencjał i umożliwia realizację wielu własnych pomysłów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Węgorzyno, przy jednej z ulic wjazdowych. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, łąki, pola. W bliskiej odległości dyskont DINO. Do centrum handlowo-usługowego zaledwie ok. 700 m. Węgorzyno to nieduże (ok. 3 tys. mieszkańców) miasto położone województwie zachodniopomorskim, w powiecie łobeskim, na Pojezierzu Ińskim, nad jeziorem Węgorzyno i nad rzeką Golnicą. DZIAŁKA GRUNTU Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,7992 ha, czyli 7992 m2 (79,92 ara) składa się z dwóch działek gruntu: zabudowanej działki o pow. 6594 m2 i niezabudowanej o pow. 1398 m2. Działka o pow. 6594 m2 (65,94 ara) i kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 34 m i długości ok. 172 m - 216 m, w części budowlanej (B) o pow. ok. 1400 m2 (14 arów) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi w b. złym stanie technicznym. Teren działki płaski, łatwy do aranżacji i urządzenia wg. własnej koncepcji. Możliwość urządzenia sadu, dużego ogrodu a także prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej, usługowej itp. W przeważającej części (ok. 4500 m2 tj. 45 arów) działkę stanowią grunty dobrej klasy RIIIb a w pozostałej (ok. 7 arów) klasy RIVa. Działka o powierzchni 1398 m2 leżąca po drugiej stronie drogi asfaltowej, będącej odcinkiem drogi krajowej nr 20, jest niezabudowaną działką rolną o klasie użytków RIIIB i RIVa. BUDYNEK MIESZKALNY Wybudowany w latach przedwojennych (ok. 1938 - 1939 r.) wolnostojący budynek parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, ma powierzchnię całkowitą ok. 180 m2. Powierzchnię użytkową ok. 111 m2 stanowią: - na parterze: 3 pokoje, kuchnia, korytarz i schody wewnętrzne, - na poddaszu: 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia i korytarz. Powierzchnię dodatkową stanowią: piwnice - 4 pomieszczenia i korytarz o łącznej pow. ok. 55 m2, strych - po adaptacji możliwość uzyskania ok. 15 m2 dodatkowej pow. użytkowej. Budynek wymaga gruntownego remontu, w tym m. in. wymiany instalacji, stolarki drzwiowej i okiennej (na parterze okna PCV, na poddaszu stare okna drewniane), tynków i okładzin podłogowych, urządzenia łazienki a także ewentualnego ocieplenia elewacji. Dom od kilkunastu lat nie był zamieszkany. Wcześniej użytkowany był, jako dwa oddzielne mieszkania na dwóch poziomach. Niestety w domu nie było łazienek. Taki stan budynku daje praktycznie nieograniczone możliwości realizacji własnych koncepcji dotyczących programu użytkowego tego naprawdę przestronnego domu a także użycia preferowanych materiałów wykończeniowych, zgodnych ze współczesnymi trendami i nowoczesnymi technologiami. MEDIA instalacja elektryczna starego typu, woda z wodociągu miejskiego w budynku,kanalizacja miejska - studzienka kanalizacyjna w chodniku przed posesją - możliwość podłączenia, ogrzewanie wymaga modernizacji: C.O. zasilane kotłem na paliwo stałe na poddaszu i piece kaflowe na parterze, linia telekomunikacyjna na działce. BUDYNKI GOSPODARCZE Na terenie posesji znajdują się dwa murowane, parterowe budynki gospodarcze w złym stanie technicznym, bez stropów, wymagające gruntownego remontu. o pow. użytkowych ok. 25 m2 i 13 m2. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w malowniczej okolicy Pojezierza Ińskiego, w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkalnej oraz terenów zielonych. Bliskość centrum usługowo-handlowego miasta (ok. 700 m) zapewnia szybki dostęp do sklepów, usług i rozrywek. Ten przestronny, przygotowany do własnej adaptacji i wykończenia dom może być ciekawą propozycją dla nawet dużej rodziny, także wielopokoleniowej a dwa budynki gospodarcze, po remoncie, przebudowie, czy adaptacji, umożliwią prowadzenie cichej, nieuciążliwej działalności, realizację rozmaitych hobby itp. aktywności. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Budynek nie posiada obecnie świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Polecamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wierzchosław koło Goleniowa, woj. zachodniopomorskie. Dom parterowy, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 118,8 m2, powierzchni zabudowy 99 m2, usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce o pow. 939 m2. Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni o powierzchni około 40 m2 na poddaszu. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły. Dach kryty dachówką ceramiczną. Dom położony wśród zabudowy domów, w sąsiedztwie lasu, w odległości około 5 km od centrum Goleniowa. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Skład pomieszczeń: - salon, - kuchnia, - łazienka, - pokój, - pokój, - wiatrołap, Media: - sieć wodna, - szambo, - piec kaflowy, - kominek, - prąd. Zagospodarowanie terenu: - ogród przed domem, - teren ogrodzony, płaski, w kształcie prostokąta - brama wjazdowa z furtką, - budynek gospodarczy. Budynek gospodarczy: - stodoła o pow. 126,9 m2 - w części drewniana, w części murowana, - dach kryty dachówką, - stodoła w dość dobrym stanie technicznym. Cena: 375.000,00 płn Zapraszamy na prezentację. marketnieruchomości.pl - 20 lat doświadczenia NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY U nas znajdziesz: mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

MIELNO Do sprzedaży udział 1/2 w budynku mieszkalnym dwurodzinnym , usytuowanym na działce o obszarze 486m2, wybudowanym w końcu lat siedemdziesiątych. Budynek 3 kondygnacyjny, z płaskim dachem krytym papą. W roku 1987 Urząd Gminy w Mielnie zatwierdził podział fizyczny budynku na dwa odrębne lokale mieszkalne - dokumentacja do wglądu w naszym biurze. Budynek wyposażony jest w dwa osobne, niezależne wejścia do każdego lokalu, osobne liczniki na wodę i energię elektryczną, osobne ogrzewanie. Cena obejmuje: 1) udział w działce 1/2 o powierzchni 486m2 co stanowi 243m2. 2) udział w budynku mieszkalnym 1/2 , który obejmuje następujące pomieszkania wg inwentaryzacji z 1987r: - całe pierwsze piętro budynku (z wyłączeniem pomieszczenia klatki schodowej drugiego lokalu), w tym: 5 pokoi - jeden pokój z balkonem, 1 kuchnia, 1 łazienka, 1 wc, 1 spiżarka, 1 korytarz i komunikacja (schody prowadzące na parter) - część parteru budynku, w tym: 1 garaż, 1 pomieszczenie gospodarcze, 1 hall, 1 łazienka, 1 wc i komunikacja (schody prowadzące na piętro). Stan techniczny pomieszczeń: do odnowienia, okna PCV. Media: budynek wyposażony w instalację wodną i kanalizacyjną oraz elektryczną, gaz na granicy działki, nie jest doprowadzony do budynku (skrzynka na działce). Ogrzewanie: piec etażowy na węgiel lub drzewo. Ciepła woda bojler elektryczny. Podatek od nieruchomości 96zł/rok. Wydanie w dniu aktu. Zapraszamy do obejrzenia. Prezentacja możliwa wyłącznie po umówieniu z Pośrednikiem prowadzącym sprzedaż. Klucze w biurze. Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726