Żelechowa, 3 sypialnie, sauna, fotowoltaika!

Do sprzedaży dom położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy ulicy Kamiennej. Na powierzchnię domu składają się: PARTER: * salon * kuchnia * korytarz * wc * zaplecze gospodarcze * garaż 1 PIĘTRO: * 3 pokoje * garderoba * łazienka * pralnia * balkon STRYCH Dom wybudowany z dbałością o każdy szczegół. Na podłogach na parterze deska barlinecka i terakota, na podłogach na piętrze panele, ściany gładzone i malowane. Łazienka i wc w glazurze i terakocie Dom posiada dwa źródła ciepła: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym Woda ogrzewana z pieca gazowego. Teren wokół domu ogrodzony i zagospodarowany. Na posesji znajduje się mały plac zabaw dla dzieci, wiata oraz drewutnia Zapraszam na prezentacje Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni użytkowej 223,71 - była agroturystyka | duża działka 9 600 m². Do nieruchomości także przynależy dodatkowa działka o powierzchni 2000m 2 . Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dom, w którym z powodzeniem funkcjonowała agroturystyka ciesząca się dużym zainteresowaniem gości. Obecnie działalność jest wygaszona, ale nieruchomość jest w pełni przygotowana do jej wznowienia lub rozwinięcia innego biznesu. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia użytkowa: 223,71 m² • Działka: 9600 m² + dodatkowa działka o powierzchni 2000m 2 . • Dom wolnostojący, 2 kondygnacje • Rok budowy: 1930 (adaptacja 2008) • Pełna własność Funkcjonalny układ - idealny pod wynajem: • 7 pokoi (część z łazienkami) • 3 łazienki (prysznice) • Kuchnia + dodatkowa kuchnia letnia • 2 spiżarnie • Garderoby • Weranda / taras Dodatkowo Pomieszczenie nazwane przez gości "Klubikiem" , w którego skład wchodzi duża sala idealna na wieczory przy meczu czy spotkania grupowe, z kuchnia i łazienką, ale najciekawszym dodatkiem klubiku jest wyjście na zagospodarowaną część ogrodu w grilla, wędzarnie oraz stoły do imprez przy " gołym niebie" Układ idealny pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat. Teren i zabudowania: • Działka aż 9600 m² - ogromne możliwości zagospodarowania • 2 wiaty garażowe • Budynek gospodarczy • Wiata grillowa / miejsce rekreacyjne • Własna studnia Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania: • Pompa ciepła + fotowoltaika + kominek • Niskie koszty utrzymania • Kanalizacja miejska • Ocieplenie + dachówka Rachunek za zużycie energii elektrycznej w 2025r wynosił 4661 zł ( ogrzewanie plus ciepła woda) , podatek od nieruchomości to zaledwie 278 zł. Zużycie wody przy dwóch osobach to 150 zł miesięcznie - około 600 zł/ 2 msc przy gościach. Wywóz śmieci to około 80 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Potencjał dochodowy: Nieruchomość wcześniej funkcjonowała jako agroturystyka i: - cieszyła się dużym zainteresowaniem - generowała regularne przychody - posiada układ i zaplecze gotowe do wznowienia działalności Agroturystyka to jedno, ale nieruchomość ma ogromne potencjały. Jeżeli zobaczysz układ pomieszczeń przestrzeń a także dostrzeżesz piękno tej okolicy a przede wszystkim zobaczysz czego w niej brakuje to możesz rozwinąć tam naprawdę dochodowy biznes. Możliwość szybkiego powrotu do wynajmu lub stworzenia nowego biznesu Idealne pod: • agroturystykę / najem krótkoterminowy • pensjonat • dom seniora • ośrodek terapeutyczny • dom wielopokoleniowy • Z racji położenia tuż przy samym jeziorze jest to idealne miejsce na bazę wędkarską gdyż jezioro obfituje w różnego rodzaju ryby spokojnego żeru a także te drapieżne. Dlaczego warto? - gotowa infrastruktura pod biznes - duża działka = rozwój i rozbudowa - sprawdzony potencjał najmu - spokojna, atrakcyjna lokalizacja Zadzwoń umów się na prezentacje tej nieruchomości, a przekonasz się o tym jak można ją zaaranżować. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu wolnostojącego, parterowego o powierzchni 248 m2, położonego w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Kolno, nieopodal miejscowości Międzychód. W skład domu zalicza się: -> 4 pokoi, jeden z garderobą i oddzielną łazienką, 16,73m2; 22,9m2; 11,48m2; 17,97m2 (garderoba 10,58m2 + łazienka 9, 47m2) -> Łazienka 11,88m2, -> Salon z aneksem kuchennym 91,58m2, -> Wiatrołap 7,53m2, -> Pralnia + kotłownia 15,59m2, ---> Dom wolnostojący o powierzchni 248 m2. ---> Działka o powierzchni 3000 m2. + Możliwy zakup działki obok znajdującej się nieruchomości o wielkości 3307 m2. --> Lokalizacja Wyjątkowe połączenie walorów rekreacyjnych "Krainy 100 jezior", Puszczy Noteckiej, doliny Warty i pobliskiego Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Przestrzeń, cisza i czyste powietrze to zaledwie nieliczne zalety, które idealnie spełniają wszystkie warunki do pracy i odpoczynku na łonie przyrody! Łatwy i szybki dojazd do popularnego w Wielkopolsce miasta powiatowego. -> Wnętrze domu, po świeżo po remoncie Możliwość pozostawienia wyposażenia za dodatkową opłatą. W cenie domu brak umeblowania poza zabudowy stałej. Co oznacza, że nowy właściciel może spokojnie wejść do domu który jest w pełni wykończony bez zbędnego stresu związanego z jego wykończeniem. Dom jest gotowy do zamieszkania. DODATKOWE INFORMACJE: - Pełna własność, - Stolarka domu wykonana na zamówienie, - Piec ogrzewający dom wraz z kominkiem na drewno, - Rolety zewnętrzne zamontowane na około domu, - Budynek świeżo po remoncie (jedna łazienka jeszcze wykańczana), - Dębowa zabudowana kuchnia robiona na zamówienie wraz z dębowym parkietem, - Eko szambo ( wymiana co 2 lata), Odległości: - Międzychód - ok. 6 km - Drezdenko - ok. 25 km - Gorzów Wlkp. - ok. 60 km - Poznań ok. 75 km Jeśli poszukujesz domu z klimatem to ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)