Chłodnie, Magazyny, Warsztat, Biuro, Mieszkanie!!!

Obiekt na wynajem - Szczecin, Gumieńce, ul. Leopolda Okulickiego

oferta była przeglądana 70 razy

10 000 PLN

cena za m2 31 PLN

ZDJĘCIA

Dobromir Ninin-Grosicki
(Busse Nieruchomości)
nr licencji: 30004

tel.: 501920777
email: dobromir@busse.com.pl

informacje ogólne

Symbol

BUS20095

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj obiektu

PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY

Powierzchnia całkowita

325, 54 m²

Powierzchnia działki

1 500, 00 m²

Rok budowy

1980

Ilość pięter [wliczając parter]

Ogrzewanie

C.O. ELEKTRYCZNE, C.O. GAZOWE, C.O. WŁASNE, EKOLOGICZNE, INNE

Cena

10 000, 00 PLN

informacje dodatkowe

Forma własności

WŁASNOŚĆ

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Źródło c.w.

BOJLER, INNE, SOLAR

Instalacje w obiekcie

ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Opis oferty

Do wynajęcia kompleks produkcyjny z chłodniami – idealny dla branży spożywczej!

Cena 10.000 zł. netto + VAT 23% obejmuje również wyposażenie warsztatu oraz widoczny na zdjęciach sprzęt!

Dopuszcza się możliwość zmiany przeznaczenia wynajmowanego obiektu!

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch samochodów dostawczych: 1) Mercedes Sprinter Maxi Long, 2) Renault Master, na osobno uzgodnionych warunkach.

Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Oferujemy Państwu na wynajem kompleks, przystosowany do prowadzenia produkcji artykułów spożywczych wymagających przechowywania w warunkach chłodniczych. Spełnia wymogi zapewnienia ciągłości łańcucha chłodniczego: HACCP. Jego celem jest utrzymanie jakości i bezpieczeństwa żywności od momentu produkcji aż do konsumpcji. Obiekt spełnia wysokie standardy higieniczne i technologiczne, zapewniając optymalne warunki do pracy. W ciągu roku dwukrotnie obiekt jest kontrolowany przez SANEPID.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 325,54m²
Powierzchnia Lokali:

2 chłodnie: 26m² i 22m²
2 magazyny: 40m² i 36m²
2 pakowalnie: 28m² i 22m²
Warsztat z wyposażeniem widocznym na zdjęciu: 36m²
Biuro: 18m²
pomieszczenie socjalne - szatnia z toaletą.
Mieszkanie – idealne na cele mieszkalne lub biurowe: 98m²
Parking z polbruku, który pomieści 4 pojazdy oraz teren utwardzony na 4 pojazdy.
Wysokość 2 pomieszczeń z bramami wjazdowymi wynosi ponad 4m!

Dużym atutem kompleksu jest przynależne przestronne rozkładowe mieszkanie o pow. 98m² , składające się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, wiatrołapu i 2 łazienek. Jedna z łazienek przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Stan mieszkania do odświeżenia. W mieszkaniu są nowe okna PCV.

Dostępność: dostępny od zaraz.

Media:

Prąd 3-fazowy, dodatkowo zainstalowana nowa fotowoltaika z bankiem energii (opisana poniżej)
Alternatywne ogrzewanie gazowe
Kanalizacja miejska
Woda miejska
Ciepła woda z pieca dwubiegowego, po modernizacji z fotowoltaiki
Światłowód Shentel Sp. z o.o.
Wi-Fi

Atuty obiektu:

Doskonałe zaplecze technologiczne dla produkcji spożywczej.
Łatwy dostęp do transportu i usług logistycznych.
Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Teren ogrodzony, bramy wjazdowe od 2 stron nieruchomości. Brama główna otwierana na pilota. Domofon przed bramą.
W obiekcie zainstalowana nowa FOTOWOLTAIKA 10kW + 10kW magazyn energii wyposażony w UPS.
Możliwa adaptacja obiektu do własnych potrzeb i przebudowania, przesunięcia ścianek działowych oraz podniesienia sufitów 2 kolejnych pomieszczeń do ponad 4m. Zostały obniżone na potrzeby zainstalowania chłodni.

Okolica dzielnicy Gumieńce, oferuje wiele udogodnień, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości:

Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta.
Edukacja: W okolicy są szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.
Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe.
Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, takich jak parki czy skwery, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są przychodnie lekarskie oraz apteki.

Cena: 10.000 zł. netto + VAT 23%

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie u nas!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert