Mieszanie 2 pok przy Kaskadzie

Na sprzedaż apartament mieszkalny położony w drugiej linii zabudowy od morza, w budynku Baltic Star, przy ul. Pogodnej 6 w Mielno (Unieście). To lokalizacja, która od lat cieszy się stabilnym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i klientów nastawionych na najem sezonowy. Odległość do plaży wynosi około 250 metrów, co oznacza realny, kilkuminutowy spacer bez konieczności korzystania z samochodu. Apartament znajduje się w budynku, w którym funkcjonują również inne lokale użytkowane w sezonie letnim, co potwierdza atrakcyjność tego miejsca w kontekście turystycznym. Jednocześnie ulica Pogodna zachowuje spokojniejszy charakter, typowy dla drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego sąsiedztwa promenady. Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane w sposób prosty i funkcjonalny. Główną część stanowi duży pokój z aneksem kuchennym, który pozostaje do wyposażenia we własnym zakresie. Z pokoju prowadzi wyjście na duży balkon z ekspozycją północną - rozwiązanie szczególnie doceniane w okresie letnim, gdy wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie, a balkon pozostaje komfortową przestrzenią do wypoczynku. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz bojler odpowiadający za podgrzewanie ciepłej wody. W przedpokoju znajduje się praktyczna szafa w zabudowie, zapewniająca miejsce do przechowywania bez zajmowania powierzchni części dziennej. Ogrzewanie apartamentu realizowane jest za pomocą klimatyzacji oraz grzejników elektrycznych, co pozwala elastycznie zarządzać kosztami w zależności od sposobu użytkowania lokalu. Status nieruchomości to lokal mieszkalny. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 350 zł i obejmuje m.in. wodę, wywóz śmieci, eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy. Istotnym atutem oferty jest możliwość natychmiastowego wydania nieruchomości, bez konieczności oczekiwania po stronie sprzedającego. To propozycja dla osób, które szukają konkretnej, policzalnej nieruchomości nad morzem - z dobrą lokalizacją, rozsądnymi kosztami utrzymania i realnym potencjałem użytkowym, zarówno prywatnym, jak i inwestycyjnym.

Komfort, styl i prestiż w sercu Koszalina Zamieszkaj w nowoczesnym apartamencie w prestiżowej inwestycji "Apartamenty Przy Starówce` - miejscu stworzonym z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i doskonałej lokalizacji. To propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i tych, którzy myślą inwestycyjnie. Powierzchnia: 45,47 m2 | 3. piętro | Brak podatku PCC (2%) Apartament 3.2 to funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie, świeżo wykończone z najwyższej klasy materiałów oraz w pełni umeblowane. Idealne do natychmiastowego umeblowania i wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Pokój dzienny: 27,45 m2 - przestronny, doskonale doświetlony, z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej Kuchnia: 5,92 m2 - osobna, z pełną zabudową Korytarz: 7,59 m2 Łazienka: 4,51 m2 - wykończona Łączna powierzchnia: 45,47 m2 Standard budynku i udogodnienia: Nowoczesny, czteropiętrowy budynek z windą renomowanej marki. Tylko 6 mieszkań na kondygnacji - kameralna atmosfera i prywatność. Reprezentacyjna klatka schodowa wykończona naturalnym kamieniem. Wysokie, jasne wnętrza gwarantujące komfort użytkowania. Pełne przygotowanie instalacji pod szybki Internet i telewizję cyfrową. Niezawodna termoizolacja - niższe koszty ogrzewania i eksploatacji. Ceramika i materiały wysokiej klasy - trwałość na lata. Niskie koszty utrzymania Czynsz do zarządcy: tylko 350 zł (w tym: media części wspólnych, serwis windy, eksploatacja, administracja, sprzątanie, system oddymiania) Prąd, woda, ogrzewanie i ciepła woda - płatne indywidualnie wg zużycia (osobne liczniki) Lokalizacja - serce miasta, ścisłe centrum, spokój i wygoda. Zamieszkaj tuż przy koszalińskiej starówce, w bezpośrednim sąsiedztwie: Parków, ścieżek rowerowych i spacerowych. Amfiteatru, Kina Kryterium, Centrum Kultury 105, Filharmonii, Teatru. Katedry, Kurii Biskupiej, miejskiego ryneczku. Sklepów, restauracji, szpitala. Wszystko w zasięgu spaceru! Dlaczego warto? Nowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie w najwyższym standardzie. Brak podatku PCC 2% - oszczędność już przy zakupie. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - 8% VAT w cenie. Doskonała lokalizacja - również jako inwestycja pod wynajem! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację! To ostatnie dostępne mieszkania w tej wyjątkowej inwestycji. Nie zwlekaj - zainwestuj w jakość i lokalizację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE - NIEURCHOMOŚĆ MA STATUS LOKALU MIESZKALNEGO Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ - BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA OFERTA SPRZEDAŻY APARTAMENTU, POŁOŻONEGO W POBIEROWIE ok. 700m OD PLAŻY W OTOCZENIU SOSNOWEGO LASU. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 29,65 m2 + PRZYNALEŻY OGRÓDEK ok. 15m2 ORAZ MIEJSCE PARKINGOWE NA TERENIE ZAMKNIĘTEGO OŚRODKA - MONITORING. AKTUALNIE W OFERCIE SPRZEDAŻY - JEDEN APARTAMENT (pierwszy sprzedany). W skład nieruchomości wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (zabudowa oraz sprzęt AGD - pozostają w cenie) - oddzielna sypialnia - łazienka z toaletą (kabina natryskowa) - nowoczesna glazura i terakota Nieruchomość w pełni wyposażona i umeblowana w cenie nieruchomości - zgodnie z dokumentacją fotograficzną. Czynsz ok. 245zł/mies. (zaliczka na wodę, fundusz remontowy, administracja, monitoring) + prąd ( ogrzewanie z klimatyzacji firmy Gree). Do nieruchomości przynależy indywidualne miejsce parkingowe na terenie ośrodka w cenie 25.000 pln (zakup obligatoryjny) - wjazd na zamknięty teren przez automatyczną bramę. Dawny teren ośrodka wypoczynkowego Rybitwa. Na terenie ośrodka: miejsce do zabaw dla dzieci z placem zabaw, wiata na rowery, oczko wodne, tereny wypoczynkowe, miejsce na grilla. Nieruchomość wybudowana w 2000r, w 2022r. przeszła adaptację i modernizację ze zmianą funkcji, natomiast w 2023r. przeszła generalny remont - wymienione wszystkie instalacje (wodna i elektryczna), podłogi, ściany, zabudowy, glazura i terakota. Mieszkanie gotowe do wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo