Nowy apartament duży taras miejsce parkigowe

Na sprzedaż apartament w nowej inwestycji o wysokim standardzie w Polanicy Zdrój, 3 pokojowy o pow. 61,76 m2, usytuowany na II piętrze. Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2 sypialni, przedpokoju,2 łazienek, dużego balkonu. Ekspozycja okien na wschód. Cena przy ofercie to cena netto za stan developerski, do której należy doliczyć 23% vat (możliwość skorzystania ze zwrotu 23% vat przy zakupie zarówno przez firmę jak i przez osobę fizyczną). Rozpoczęcie budowy: IV kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania: lipiec 2026. Napisz do mnie e-maila, podaj nr telefonu to prześlę katalog z innymi metrażami. W inwestycji powstaną 42 apartamenty inwestycyjne o różnorodnych metrażach od ok. 30 m2 do 80 m2 z ogródkami, z balkonami, tarasami w budynkach 2 piętrowych z windą. Dbając o kompleksowość oferty klient ma do wyboru 3 pakiety wykończeniowe, różniące się standardem, zakresem prac oraz doborem materiałów. Istnieje możliwość łączenia apartamentów w większe. Wszystkie apartamenty posiadają duże komórki lokatorskie tuż przy apartamencie oraz zewnętrzne miejsca postojowe dodatkowo płatne. Na dachu inwestycji znajdować się będzie taras widokowy, dostępny jedynie dla lokatorów, z widokiem na Góry Bystrzyckie oraz Pasmo Śnieżnika. Lokalizacja inwestycji: budynek powstawać będzie w świetnej lokalizacji w Polanicy, około 1km do Parku Zdrojowego, około 500m od nowo powstającego kompleksu basenów i restauracji oraz około 300 metrów od ogólnodostępnego basenu całorocznego i siłowni. Polanica Zdrój to urokliwe uzdrowisko znane ze swojego mikroklimatu i pięknych krajobrazów. Inwestycja położona jest w niedalekim sąsiedztwie lasu. W promieniu 1,5 km od inwestycji znajdują się liczne niezbędne punkty usługowe i rekreacyjne (w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje). Infrastruktura uzdrowiska zapewnia dostęp do basenów krytych, Parku Wodnego z kompleksem basenów zewnętrznych, czy licznych gabinetów odnowy biologicznej, SPA i fizjoterapii. Miłośnicy wydarzeń kulturalnych mogą korzystać z bogatej oferty Teatru Zdrojowego - Centrum Kultury i Promocji w Polanicy-Zdroju. Zarządzanie najmem: obsługa operatorska w najmie krótkoterminowym będzie realizowana przez spółkę, która z powodzeniem obsługuje ośrodki w Jurze, Kazimierzu i Polanicy Zdroju. Model współpracy 30/70; 30% przychodu dla Operatora - na pokrycie kosztów pełnej obsługi rezerwacji i gości, zapewnienia bezpieczeństwa i bieżącego nadzoru nad lokalem oraz drobnych napraw; 70% przychodu to zysk właściciela lokalu. Dodatkowym atutem tego modelu jest brak ograniczeń we własnym korzystaniu z posiadanej nieruchomości. Nasze apartamenty to również pewna lokata kapitału dla Inwestorów, którzy oczekują wzrostu wartości posiadanej nieruchomości oraz regularnego zysku z wynajmu krótkoterminowego. Zapraszamy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne mieszkanie o powierzchni 66,61 m2, położone na 3. piętrze w budynku z 2017 roku. Wnętrze utrzymane w stonowanej kolorystyce, dzięki czemu stanowi idealną bazę do aranżacji według własnego stylu i potrzeb. Duży balkon od zachodniej strony będzie idealnym miejscejm na relaks i popołudniową kawę. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w neutralnej stylistyce, z dużym balkonem od strony zachodniej i świetną lokalizacją - ta oferta jest dla Ciebie! Mieszkanie: * powierzchnia 66,61 m2 * 3 piętro * bardzo funkcjonalny układ, rozkładowe pokoje * przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie * łazienka z wanną, umywalką i wc * sypialnia 1 z podwójnym łóżkiem i szafą w zabudowie * sypialnia 2 - obecnie gabinet - z szafą w zabudowie * duży, jasny i przestronny salon z aneksem; duże okno balkonowe zapewniające mnóstwo naturalnego światła *meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD - płyta indukcyjna w białym kolorze, piekarnik, lodówka i zmywarka * łazienka z prysznicem, wc i umywalką * okna pcv w idealnym stanie * drzwi wejściowe antywłamaniowe * ekspozycja okien na północny zachód * ciepła woda i ogrzewanie z SEC * duży balkon * komórka lokatorska Budynek: * oddany do użytku w 2017 r. * przestronna klatka schodowa Ważne: Czynsz 368 zł z zaliczkami na wywóz śmieci i fundusz remontowy Właściciel dysponuje 2 miejscami w hali garażowej (na osobnej KW)Brak opłaty przekształceniowej Zakup miejsc w hali garażowej nie jest obowiązkowy. Cena jednego miejsca (bez mieszkania): 75 000 zł Cena dwóch miejsc (bez mieszkania): 140 000 zł Cena dwóch miejsc przy zakupie mieszkania: 130 000 zł Miejsca w hali garażowej zwolnione są z opłaty przekształceniowej Okolica: Gumieńce to dzielnica oferująca spokojne życie, a jednocześnie zapewniająca dostęp do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, zwłaszcza dla rodzin. Osiedle przy ul. Kwiatkowskiego jest dobrze skomunikowane - gwarantuje szybki dojazd do centrum samochodem, ale w najbliższej okolicy znajdziemy też przystanki autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownie i inne punkty usługowe - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz tuż pod ręką. Osiedle Nowa Cukrownia zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców - szerokie chodniki, tereny zielone, nowoczesna architektura oraz place zabaw sprawiają, że to miejsce idealne zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. W okolicy: - sklep Żabka - 400 m - siłownia, barber, bistro, paczkomat - 400 m - stacja kolejowa Gumieńce - 600 m - przystanki autobusowe linii 60, 61, 62, 241, 243 - McDonald"s - sklep Netto, Makro - Wydział Humanistyczny US, Wydział Ekonomii US Dojazd do Centrum zajmuje około 15 minut samochodem. Na osiedlu miejsca postojowe bez opłat PP. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami Wykonujemy bezpłatną wycenę Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" Współpracujemy z... - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych... ... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. This 3-room apartment with a balcony in the popular Nowa Cukrownia estate has been decorated in subdued, elegant colors - white and shades of gray dominate. High-quality materials and furniture were used for finishing and furnishing, which guarantees comfort of use and quality for years. Apartment: * area 66.61 m2 * 3rd floor * functional layout, spacious rooms * spacious hall with a spacious built-in wardrobe * bathroom with bathtub, washbasin and toilet * bedroom 1 with a double bed and a built-in wardrobe * bedroom 2 - currently a study * living room with open kitchen; custom-made kitchen furniture, household appliances - white induction hob, oven, built-in fridge and dishwasher * bathroom with shower, toilet and sink * hall with a recess that can be easily built into a utility room with a washing machine and dryer * PVC windows in perfect condition * new entrance door * windows facing northwest * hot water and heating from SEC * balcony Building : * modern building from 2017 * spacious staircase * large storage room with an area of 3.69 m2 (included in the land and mortgage register) * parking spaces available in the estate without the PP zone Important: Rent 700 PLN Water and heating fee from SEC in the heating season PLN 700, outside the heating season PLN 400 (for high water consumption) 2 parking spaces in the garage hall at a price of PLN 75,000 per space: - places on a separate land and mortgage register with the possibility of later sale or renting one - the places are located next to each other, and the space around them is wide enough to easily accommodate, for example, a motorcycle - the purchase of parking spaces in the garage hall is not obligatory The apartment includes a storage room with an area of 3.69 m2 Area: The estate is located in one of the best-connected parts of the city - quick access to the city center, close to tram and bus stops. Within a short walk there are shops, restaurants, cafes, pharmacies, gyms and other service points - everything you need every day is right at your fingertips. The Nowa Cukrownia estate was designed with the comfort of its residents in mind - wide sidewalks, green areas, modern architecture and playgrounds make it an ideal place for singles, couples and families with children. In the vicinity: - Żabka store - 400 m - gym - 400 m - Gumieńce railway station - 600 m - bus stops of lines 60, 61, 62 - 600 m - Netto store - 1.2 km - Faculty of Humanities, Faculty of Economics, University of Warsaw - 2.5 km Getting to the Center takes about 15 minutes by car. If you are looking for an apartment in a modern standard, with access to full city infrastructure and everyday comfort, this offer is for you. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nieruchomość składająca sie z dwóch niezależnych mieszkań : - mieszkanie o pow. 87 m2 ; - trzy pokoje , jeden przejściowy , salon z balkonem i kominkiem, - łazienka z wc , - kuchnia z oknem , przy kuchni pom. gosp. - mieszkanie jednopokojowe o pow. 20 m2 ; - kuchnia w aneksie, - łązienka z kabiną prysznicową i wc , Całość nieruchomości to 107m2 , niski czynsz z funduszem remontowym ok 490 zł . Ogrzewanie w nieruchomości większej elektryczne i kominkowe -rozprowadzenie nadmuchu, w kawalerce elektryczne . Okna w mieszkaniach wymienione na PCV . Nabywając tą nieruchomość na kredyt mieszkanie może się praktycznie samo spłacać z wynajmu kawalerki co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dającym kredytobiorcą zabezpieczenie finansowe. Do mieszkania przynależy piwnica . Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.