Apartament z ogródkiem w Rewalu 250 m od plaży!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowych mieszkań w standardzie deweloperskim zlokalizowanych w Szczecinie Dąbiu. Nowa inwestycja z planowaną realizacją na koniec II kwartału 2026 roku. Atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy terenach zielonych - park oraz w sąsiedztwie Rzeki Płonia, w niedalekiej odległości Jezioro Dąbie. Bardzo dobry wyjazd z (A6, S3, DK10) jak i do centrum miasta jak i okolicznych centrów handlowych i punktów usługowych dostępnych na prawym brzegu miasta. Dla osób dojeżdżających koleją - w zasięgu "ręki" stacja kolejowa. Inwestycja składająca się z dwóch budynków - pierwszy to adaptacja zabytkowego budynku na cele mieszkalne - drugi budynek połączony z pierwszym to całkowicie nowa substancja z z nowoczesną architekturą. Dostępne mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe, część mieszkań w układzie dwupoziomowym. Przedmiotowe mieszkanie nr 35 trzypokojowe o powierzchni 77,60mkw składa się z: * pokoju z aneksem kuchennym 27,14mkw, * pokoju 12,80mkw, * pokoju 12,09mkw, * łazienki 6,01mkw, * korytarz 14,48mkw, * schowek 5,08mkw, Wyjście na taras o powierzchni 23,14mkw. Wystawa okien północna. Okna 3-szybowe PCV, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Pod budynkiem dostępna hala garażowa z miejscami parkingowymi - możliwość zakupu miejsca w cenie 60.000zł a także komórki lokatorskiej - cena 6000zł/mkw - dostępne różne powierzchnie komórek. PROSZĘ PYTAĆ O DOSTĘPNOŚĆ INNYCH MIESZKAŃ 1,2,3 ORAZ 4 POKOJOWYCH W TEJ INWESTYCJI. We present a selection of new, developer-grade apartments for sale in Szczecin Dąbie. This new investment is scheduled for completion by the end of the second quarter of 2026. Attractive location, right next to green spaces - a park, and the Płonia River, with Lake Dąbie nearby. Excellent access to the city center (A6, S3, DK10) and nearby shopping centers and services on the right bank of the river. For those commuting by train, the train station is within easy reach. The investment consists of two buildings - the first is the adaptation of a historic building for residential purposes - the second building connected to the first is a completely new substance with modern architecture. 1, 2, 3 and 4-room apartments available, some of the apartments are duplexes. The three-room apartment no. 35 with an area of 77.60 m2 consists of: * room with kitchenette 27.14 sq m, * room 12.80 sq m, * room 12.09 sq m, * bathrooms 6.01 sq m, * corridor 14.48 sq m, * storage room 5.08 sq m, Exit to the terrace with an area of 23.14 sq m. North window exhibition. Triple-glazed PVC windows, heating and hot water from the municipal network. There is a garage with parking spaces available under the building - it is possible to purchase a space for PLN 60,000 and a storage unit for PLN 6,000/sq m - various storage unit sizes available. PLEASE ASK ABOUT THE AVAILABILITY OF OTHER 1, 2, 3 AND 4-ROOM APARTMENTS IN THIS INVESTMENT. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne położone w samym centrum Szczecina, przy Bramie Portowej. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z cegły z lat 60. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - pokoje są obecnie wynajęte, a sprzedaż może nastąpić wraz z trwającymi umowami najmu. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie ma powierzchnię 98,11 m2 i zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne części: 1. Z części lokalu wydzielono niezależną kawalerkę z własną łazienką oraz osobnym wejściem bezpośrednio z klatki schodowej Takie rozwiązanie znacząco zwiększa potencjał najmu i pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością. 2. W głównej części mieszkania znajdują się 4 pokoje, kuchnia z zabudową, dwie łazienki oraz osobne WC. Dodatkowo na drugim poziomie, pod skosami, znajdują się dwa dodatkowe pokoje (ze skosami), które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi najmu, przestrzeni do pracy lub przechowywania. Układ pomieszczeń: * niezależna kawalerka z łazienką i osobnym wejściem, * 4 pokoje w głównej części mieszkania, * 2 dodatkowe pokoje na drugim poziomie, * kuchnia z zabudową, * łazienka z kabiną prysznicową, * druga łazienka z kabiną prysznicową i WC, * osobne WC. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 roku. Od tego czasu jest stale wynajmowane i pracuje jako nieruchomość inwestycyjna. Obecnie może wymagać miejscowego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu do własnej strategii najmu. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Ciepła woda aktualnie podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Wcześniej lokal posiadał podgrzewanie gazowe, z możliwością przywrócenia tego rozwiązania. Największe atuty nieruchomości: * ścisłe centrum Szczecina, * okolice Bramy Portowej, * gotowiec inwestycyjny z funkcjonującym najmem, * sprzedaż z trwającymi umowami, * niezależna kawalerka z osobnym wejściem, * duża liczba pokoi, * dodatkowy poziom ze skosami, * budynek z cegły, * ogrzewanie miejskie, * bardzo dobry potencjał dalszego wynajmu. To propozycja szczególnie dla inwestora, który szuka nieruchomości w topowej lokalizacji, z gotowym układem pod wynajem pokoi oraz możliwością dalszej optymalizacji przychodów. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne położone w samym centrum Szczecina, przy Bramie Portowej. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z cegły z lat 60. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - pokoje są obecnie wynajęte, a sprzedaż może nastąpić wraz z trwającymi umowami najmu. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie ma powierzchnię 98,11 m2 i zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne części: 1. Z części lokalu wydzielono niezależną kawalerkę z własną łazienką oraz osobnym wejściem bezpośrednio z klatki schodowej Takie rozwiązanie znacząco zwiększa potencjał najmu i pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością. 2. W głównej części mieszkania znajdują się 4 pokoje, kuchnia z zabudową, dwie łazienki oraz osobne WC. Dodatkowo na drugim poziomie, pod skosami, znajdują się dwa dodatkowe pokoje (ze skosami), które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi najmu, przestrzeni do pracy lub przechowywania. Układ pomieszczeń: * niezależna kawalerka z łazienką i osobnym wejściem, * 4 pokoje w głównej części mieszkania, * 2 dodatkowe pokoje na drugim poziomie, * kuchnia z zabudową, * łazienka z kabiną prysznicową, * druga łazienka z kabiną prysznicową i WC, * osobne WC. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 roku. Od tego czasu jest stale wynajmowane i pracuje jako nieruchomość inwestycyjna. Obecnie może wymagać miejscowego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu do własnej strategii najmu. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Ciepła woda aktualnie podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Wcześniej lokal posiadał podgrzewanie gazowe, z możliwością przywrócenia tego rozwiązania. Największe atuty nieruchomości: * ścisłe centrum Szczecina, * okolice Bramy Portowej, * gotowiec inwestycyjny z funkcjonującym najmem, * sprzedaż z trwającymi umowami, * niezależna kawalerka z osobnym wejściem, * duża liczba pokoi, * dodatkowy poziom ze skosami, * budynek z cegły, * ogrzewanie miejskie, * bardzo dobry potencjał dalszego wynajmu. To propozycja szczególnie dla inwestora, który szuka nieruchomości w topowej lokalizacji, z gotowym układem pod wynajem pokoi oraz możliwością dalszej optymalizacji przychodów. www.posredniknieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe i ustawne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem położone na 5. piętrze nowoczesnego bloku na terenie zamkniętego osiedla Pionierów zlokalizowanego w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście na osiedlu Nowe Miasto. W pobliżu dworzec główny PKP i PKS, Uniwersytet Szczeciński i liczne szkoły. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 67,63 m2 składa się z: - dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD (28,82 m2), - jasnej i ustawnej sypialni (11,32 m2), - pokoju/sypialni (8,75 m2), - łazienki (4,94 m2) z kabiną prysznicową i WC, - pomieszczenia gospodarczego (3,82 m2) pełniącego obecnie funkcję garderoby, - korytarza (9,98 m2) z dogodną komunikacją. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Instalacje sprawne i niewymagające wymiany. Nieliczne ślady użytkowania nie wymagające dużych nakładów finansowych. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Wnętrze zapewnia komfort, jest estetyczne i ponadczasowe. Zabudowy stałe wykonane na wymiar. Gwarantują funkcjonalność i trwałość. Nieruchomość umeblowana, wyposażona w niezbędne urządzenia AGD oraz RTV. Nadaje się do szybkiego zamieszkania. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). W mieszkaniu brak gazu. Internet - światłowód. Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy, wynosi ok. 520 zł. Dodatkowo płatne ciepła woda i ogrzewanie (SEC, średnio 300 zł miesięcznie) oraz prąd - według zużycia. BUDYNEK i OKOLICA: - nowoczesny 6-piętrowy blok z 2017 roku wykonany z silikatu, - budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, - czysta, nowoczesna klatka schodowa z bardzo dogodną komunikacją, - 2 cichobieżne windy (w tym jedna duża - na 13 osób), - pod budynkiem znajduje się garażowiec, - ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku i na terenie osiedla (nie objęte SPP), - spokojna i bezpieczna okolica - osiedle zamknięte, strzeżone całodobowo, - na terenie osiedla plac zabaw i boiska do piłki nożnej, koszykówki oraz tenisa. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja blisko ścisłego centrum Szczecina. Tuż obok szkoły i uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Szczeciński, ZUT). W pobliżu targowisko "Tobruk" oraz dworzec główny PKP i PKS! Świetnie skomunikowana lokalizacja z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych, oświaty i gastronomicznych. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestronne, eleganckie i nowoczesne wnętrza. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem! DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta i wszelkie udogodnienia, - bezpieczne, dozorowane osiedle z nowoczesną zabudową i miejscami rekreacji, - wysoki standard wykończenia mieszkania oraz elegacki, ponadczasowy styl, - przestronne, funkcjonalne i komfortowe wnętrze, - nie wymaga nakładów własnych, - blisko uczelni wyższych - Uniwersytetu Szczecińskiego i ZUT-u, - idealne dla rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)