Rymań - siedlisko , gospodarstwo rolne / ok 6ha

NOWOGARD-na sprzedaż piękny, zadbany, dom o unikalnym charakterze, położony w spokojnej i rozwijającej się części Nowogardu. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z potencjałem inwestycyjno-biznesowym . To nie jest standardowa oferta. To nieruchomość, która daje wybór: komfort życia, niezależność finansową i przestrzeń do rozwoju - w jednym miejscu. Jeden kupujący widzi dom, drugi widzi biznes, trzeci widzi inwestycję. Dlaczego warto? Bo kupujesz nie tylko dom, ale gotowy model: mieszkaj + prowadź biznes + zarabiaj. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko i szybko znajdują nabywców. Nieruchomość z funkcją biznesową i dochodem pasywnym - 3 w 1 Dom mieszkalny; powierzchnia: 126 m2 + piętro o tej samej powierzchni Parter: 101,10 m2 salon z jadalnią (dużo światła) kuchnia 1 pokój/garderoba łazienka z WC pomieszczenie gospodarcze Garaż-powierzchnia: 26 m2 stanowi łącznik między częścią mieszkalną a usługowa 2.Część usługowo-mieszkalna (60,3m2) Piętro:123,6 m2 3 sypialnie garderoba łazienka pokój (obecnie siłownia) poddasze nad częścią usługową - do adaptacji na dodatkowe mieszkanie około 60 m2 Działka - 809 m2 pięknie zagospodarowana- liczne nasadzenia i krzewy przeszklona altana całoroczna (zimowo-letnia) miejsce na grill drewutnia/ rowerownia duży taras z egzotycznego drewna Standard i wyposażenie-WYSOKIE ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki) kominek z płaszczem wodnym kanalizacja, woda miejska drewniane nowoczesne okna dwuszybowe drewniane żaluzje zewnętrzne oraz wewnętrzne monitoring, alarm, wideofon-system sterowania domem z poziomu aplikacji oddzielne wejście, dwie bramy i niezależna przestrzeń brama na fotokomórkę brama garażowa na pilota Model żyj i zarabiaj` to jeden z najbardziej poszukiwanych modeli dziś. Opcja: mieszkasz w domu głównym, wynajmujesz pawilon + poddasze (mieszkanie) Efekt: dochód może pokrywać kredyt lub koszty życia Możliwe działalności: gabinet lekarski / stomatologiczny / fizjoterapia biuro rachunkowe / kancelaria salon kosmetyczny / fryzjerski sklep specjalistyczny pracownia (np. architekt, projektant) klient nie wchodzi do części prywatnej, więc komfort życia zostaje zachowany. Dodatkowy dochód Na działce znajduje się wydzierżawiona powierzchnia pod paczkomat, generująca stały dochód 800 zł miesięcznie. Umowa przechodzi na nowego właściciela - nieruchomość już na starcie częściowo zarabia na siebie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - w pobliżu szkoły, przedszkola oraz powstającego żłobka, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. Atuty dom wielopokoleniowy coraz częstszy scenariusz. Możliwość: rodzice / dzieci / dziadkowie - każdy ma swoją przestrzeń, niezależność + bliskość dom pod biznes -niezależne media osobne liczniki dodatkowy dochód osobne wejście, brama i wydzielona część biznesowa OPIS Elegancki, zadbany dom o łącznej powierzchni ponad 300 m2 (kubatura budynku)z pełnym urządzonym piętrem(123,6 m2) tworzy wygodne i wnętrze do życia dla wymagającej rodziny. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają salon i jadalnię, a taras z egzotycznego drewna płynnie łączy wnętrze z ogrodem. Całość dopełnia przeszklona, altana - idealna zarówno na zimowe wieczory, jak i letnie spotkania. To przestrzeń zaprojektowana nie tylko funkcjonalnie, ale też z myślą o codziennym komforcie. Na posesji znajduje się w pełni wydzielona część usługowo-mieszkalna (74 m2) z osobnym wejściem, bramą i dostępem. Obie części nieruchomości łączy wpasowany garaż ,który nadaje elegancji wizualnej całej rezydencji . To ogromna przewaga tej nieruchomości. Dodatkowo poddasze nad tą częścią daje możliwość stworzenia kolejnego, mieszkania ,tym sposobem masz dom oraz dwa lokale mieszkalne pod wynajem. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i świadomego inwestora. Cena 1 556 000 zł Kontakt Doradca ds. nieruchomości: Renata Dobrowolska Tel.: 661 797 721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Przestronny dom wolnostojący w sercu Pojezierza Drawskiego - 170 m2 | działka 1100 m2 Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Drawska Pomorskiego. Nieruchomość stanowi idealne połączenie wysokiego standardu życia, funkcjonalnej przestrzeni oraz bliskości natury - jezior, lasów i terenów chronionych. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do odpoczynku lub pracy zdalnej - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miast, w tym Szczecina. Dom Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 170 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1100 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny, jasny salon - serce domu 5 pokoi, w tym 3 komfortowe sypialnie 2 łazienki garaż dwustanowiskowy w bryle budynku dodatkowe miejsca postojowe dla ok. 4 samochodów Dom został wybudowany w 2013 roku z wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wyróżnia się starannym wykończeniem, w tym eleganckimi dębowymi schodami oraz solidnymi drzwiami wejściowymi. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Specyfikacja techniczna Konstrukcja i wykończenie: tradycyjna konstrukcja murowana ściany z cegły ceramicznej elewacja: tynk silikonowy standard wykończenia: bardzo dobry Media i ogrzewanie: ogrzewanie gazowe (C.O.) ciepła woda: piec gazowy przepływowy + zasobnik woda miejska pełne uzbrojenie (prąd, kanalizacja) Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części regionu - w otoczeniu natury Pojezierza Drawskiego. W najbliższej okolicy: jeziora i lasy - idealne do rekreacji rzeka Drawa i tereny Drawskiego Parku Krajobrazowego pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przychodnie, urzędy Najważniejsze atuty Bliskość natury i wysoka jakość życia zielona, spokojna okolica czyste powietrze, brak hałasu idealne warunki do odpoczynku i pracy zdalnej Dobra komunikacja ok. 100 km do Szczecina wygodny dostęp do dróg regionalnych szybki dojazd do większych miast Pełna infrastruktura wszystkie niezbędne usługi w zasięgu kilku minut szkoły, sklepy, punkty usługowe Spokój i bezpieczeństwo kameralne miasto (~11 tys. mieszkańców) brak korków i tłoku idealne miejsce dla rodzin oraz osób starszych Podsumowanie To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i harmonii z naturą, nie rezygnując przy tym z wygody codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. 604 624 692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Poznaj wyjątkową inwestycję w Szczecinie, stworzoną z myślą o osobach, które szukają nie tylko własnego domu, ale przede wszystkim komfortu, prywatności i przestrzeni do życia na własnych zasadach. Inwestycja składa się z 4 komfortowych domów w zabudowie szeregowej z własnymi garażami w bryle budynku. Powierzchnia segmentu: 118,79 m2 lub 122,20 m2 + 18,29 m2 garażu Powierzchnia działki: 204 m2 lub 376 m2 Planowane zakończenie budowy: koniec 2027 roku Każdy dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, zapewniając przyszłym mieszkańcom swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Zastosowane rozwiązania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, energooszczędności i wygodzie codziennego życia - w tym ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, pompa ciepła/ogrzewanie gazowe, duże przesuwne drzwi tarasowe HS oraz energooszczędne ocieplenie budynku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie segmenty: środkowy o powierzchni 118,79 m2 z działką 204 m2 w cenie 1 550 000 zł skrajny o powierzchni 122,20 m2 z działką 376 m2 w cenie 1 650 000 zł Kameralna, niewielka skala inwestycji zapewnia większe poczucie prywatności, własny ogród oraz przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Cztery domy. Cztery adresy. Jedno miejsce, które możesz nazwać swoim. Zapraszam do kontaktu! Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)