Lokal, 110 m2, parter, Szczecin Centrum

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Lokal do wynajęcia - Koszalin, ul. Zwycięstwa 152 | 284,7 m2 | Bezczynszowy Szukasz przestronnego lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na działalność produkcyjną, magazynową lub handlową? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Lokalizacja: ul. Zwycięstwa 152, Koszalin - tylko kilka minut od centrum miasta, na ogrodzonym, prywatnym terenie z wygodnym dojazdem i dostępem do parkingu. Otoczenie stanowią prężnie działające punkty usługowe: doskonałe warunki do prowadzenia biznesu. Powierzchnia użytkowa: łącznie ok. 284,7 m2. Lokal składa się z: hali produkcyjnej - ok. 147,6 m2 pomieszczeń magazynowych i gospodarczych - 13,5 m2, 9 m2, 9,5 m2, 24 m2 chłodni - ok. 9 m2 portierni z oknem - 8,5 m2 biura - 9 m2 korytarza komunikacyjnego zaplecza socjalnego z łazienką Wyposażenie i udogodnienia: wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m przemysłowe przyłącza gazu i energii ogrzewanie podłogowe dostęp z poziomu rampy - wygodny dla aut dostawczych bezczynszowy - płacisz tylko za media według zużycia podatek od nieruchomości wliczony w cenę najmu Idealne przeznaczenie (lokal doskonale sprawdzi się jako): piekarnia (możliwość wykorzystania istniejących pieców widocznych na zdjęciach) magazyn hurtownia sklep internetowy inne działalności produkcyjne i usługowe Cena najmu: 4500 zł + 23% VAT/ miesięcznie Kaucja wynosi: 9000 zł Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację. To miejsce, w którym Twój biznes może rozwinąć skrzydła! Agent prowadzący: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 802 e-mail: roksana.kietrys@remax-polska.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy Lokal na Parterze - Idealny dla Branży Medycznej, Usługowej i Innej, lokale o powierzchni 186m2 lub 217m2 lokale można połączyć i wynająć jako całość. Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu usługowego na parterze nowoczesnego biurowca klasy A. Przestrzeń ta, wyróżniająca się doskonałą widocznością i dostępnością, jest idealnie przystosowana do prowadzenia działalności dostosowana pod potrzeby Najemcy. Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Szczecina, co zapewnia stały ruch i potencjał biznesowy. 1. Lokalizacja i Dostępność Lokal znajduje się w prestiżowym biurowcu w bliskim sąsiedztwie: Mariny nad jeziorem Dąbie. Przystanku komunikacji miejskiej z połączeniami obsługującymi całe miasto. Lotniska Dąbie oraz większego lotniska w Goleniowie (35 km) Kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak Duninowo Business Park (8 km) i autostrada A6. Doskonała lokalizacja sprawia, że miejsce jest łatwo dostępne zarówno dla mieszkańców Szczecina, jak i klientów przybywających spoza miasta, co jest szczególnie istotne dla usług medycznych oraz gastronomicznych. 2. Atuty Lokalu. Lokal na parterze biurowca oferuje szereg udogodnień i wyjątkowych cech, które czynią go idealnym miejscem na rozwój działalności usługowej: Bezpośrednie wejście z poziomu ulicy: Ułatwia dostęp klientom i zwiększa widoczność lokalu, co jest szczególnie ważne w branży usługowej. Przestronne wnętrze: Lokal ma wysokie, około 3,1-metrowe sufity oraz duże przeszklenia, które wpuszczają naturalne światło i stwarzają przyjazną atmosferę - idealną zarówno dla usług medycznych, jak i innych branż usługowych. Elastyczna aranżacja: Przestrzeń typu open space można łatwo dostosować, tworząc gabinety, strefy obsługi lub część restauracyjną. Możliwość wydzielenia osobnych pomieszczeń na recepcję, kuchnię, zaplecze medyczne lub inne potrzeby. Nowoczesne instalacje: Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja, instalacja BMS (zarządzanie wentylacją, klimatyzacją, ogrzewaniem) oraz kontaktrony w oknach zapewniają optymalne warunki pracy i komfort użytkowników. Bezbarierowy dostęp: Lokal spełnia wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych, co jest szczególnie istotne dla branży usługowej. Winda oraz odpowiednio zaprojektowane wejście zapewniają łatwy dostęp dla wszystkich klientów. Możliwość oznakowania: Możliwość umieszczenia logotypów i oznakowania przy głównym wejściu pozwala na przyciągnięcie uwagi potencjalnych klientów i ułatwia orientację. 3. Nowoczesne Technologie i Ekologiczne Rozwiązania. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy optymalizujące koszty eksploatacyjne, takie jak fasady z selektywnym szkłem (ograniczającym nagrzewanie), panele fotowoltaiczne, łamacze światła oraz system wentylacyjny z modułem chłodzenia i podgrzewania powietrza. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest biuro zlokalizowane na prawobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Dąbie. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Lokal ma ok. 300 m2 - składa się z: - biura open space - 2 gabinetów - sali konferencyjnej - toalety damskiej - toalety męskiej - kuchni Pomieszczenia biurowe wykończone zostały wysokiej klasy materiałami (Remont został przeprowadzony w 2021 roku ) , wyróżnia się przeszkloną bryłą i zapewnia komfortowe warunki pracy dzięki klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Dodatkowym atutem są meble, które umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie pracy na różnych stanowiskach. Stanowiska są okablowane, pozwalające na podłączenie niezbędnych urządzeń biurowych. Okna otwierane, zapewniają dostęp do świeżego powietrza. Brak możliwości podziału otwartego biura na mniejsze moduły. Bezpłatny parking zapewnia użytkownikom dodatkowe walory funkcjonalne. Okolica charakteryzuje się dynamicznie rozwijającymi biznesami, głównie firmy transportowe, salony i serwisy pojazdów osobowych i ciężarowych, hurtownie, branże przemysłowe, powierzchnie biurowe, hale magazynowe. Kolejnym atutem okolicy jest bliski dostęp do dróg krajowych, autostrad, dworca kolejowego, centrum miasta i licznych galerii handlowych. Za wysoki poziom bezpieczeństwa biura i pozostałych powierzchni i placów odpowiada ochrona z monitoringiem. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowej oraz placów składowych. Cena Wynajmu : - 13 500 PLN Netto / miesiąc - ok. 600-1000 PLN / koszty eksploatacyjne Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)