Działka w Buku do szybkiej zabudowy z projektem

IDEALNA Działka budowlana <b>pod lasem</b> w Niedźwiedziu Cicha i spokojna,<b> ZIELONA OKOLICA. Szybki dojazd do Szczecina.</b> Dojazd do posesji- droga asfaltowa / utwardzona. W sąsiedztwie<b> zabudowa domków jednorodzinnych. </b> Gwarancja ciszy i spokoju. Działka w kształcie prostokata/trapezu. Metraż całkowity -<b> 1506 m2</b> . Wymiary działki 33 m x 46m x 45 m x 34m. <b>Wydane warunki zabudowy</b> na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej ( szczegóły u opiekuna oferty - budowa nie rozpoczęła się). - Udział pow. zabudowy - do 20% - Minimalny udział pow. biologicznie czynnej - 45% - Maksymalna intensywność zabudowy - 40% - Szerokość elewacji frontowej - do 14 metrów - Geometria dachu - od 30-45 stopni, dach dwuspadowy, wielospadowy Możliwość wjazdu na posesję z dwóch narożnych stron działki. Dostępne media - woda, prąd, szambo/lub własna oczyszczalnia ścieków. Kanalizacja gminna według planów inwestycyjnych Gminy- w 2026r. Odległości od większych miast: Szczecin ( ścisłe centrum)- ok 24 km - ok 27 min Stargard - 18,2 km - ok 22 min Polecam ze względu na<b> przyjemne otoczenie lasu i domów jednorodzinnych.</b> Zapraszam na prezentację. <b>Oferta na wyłączność.</b> --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Własność. Działka o powierzchni 842 m kw. położona w Pogorzelicy 1700 m od plaży. Nieruchomość ogrodzona. Prąd, woda i szambo bezpośrednio w działce. Działka w kształcie kwadratu o boku 29 m położona w spokojnej okolicy, na nowopowstającym osiedlu. Wokół zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna. Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudową gospodarczą. Możliwość postawienia również domu dwulokalowego (bliźniaka). Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki. Budynki dwukondygnacyjne, drugie piętro w poddaszu. Działka przeznaczona pod mieszkalnictwo - możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup i późniejszą budowę. Świetna oferta zarówno inwestycyjna jak i na budowę własnego domu. Wypoczywaj, inwestuj, zarabiaj! Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka pod budowę domu w miejscowości letniskowej NIESULICE położonej nad jeziorem o pierwszej klasie czystości - Niesłysz. Kompleks podobnych działek z dala od ruchliwych dróg. Działka o foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta z wjazdem od strony północno-wschodniej. Nieruchomość od lasu dzieli tylko 70m. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM: Działka leży na terenie oznaczonym symbolem ML MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Minimalna powierzchnia działki - 1000 m2. Rodzaj zabudowy - wolnostojący dom mieszkalny. Dla terenu tego terenu ustalono w planie miejscowym szczegółowe zasady zabudowy: - wysokość nowej zabudowy maksymalnie 3 m od najniżej położonego narożnika budynku do najwyższego gzymsu i 7 m do kalenicy dachu, - dachy spadziste dwuspadowe lub czterospadowe, spadki 35-45, nie narzuca się kierunku kalenicy, - docelowo dopuszcza się lokalizację jednego budynku letniskowego lub mieszkaniowego i jednego gospodarczo-garażowego, - wielkość powierzchni całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie może przekroczyć 15%, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 80% DOSTĘPNE MEDIA: sieć elektryczna i gazowa w drodze przy działce, nieco dalej dostępne są sieci wodociągowa i kanalizacyjna. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu do czasu budowy systemu kanalizacyjnego dopuszcza się na poszczególnych działkach budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe z możliwością docelowego włączenia odpływu ścieków z budynków do projektowanego systemu kanalizacyjnego. DOJAZD: dojazd do osiedla drogą asfaltową, ostatni odcinek do samej działki drogą gruntową. LOKALIZACJA: Nowo powstające osiedle domów letniskowych i jednorodzinnych, 900m do plaży (15 minut pieszo) przy Jeziorze Niesłysz. Wokół jeziora roztaczają się nieskończone tereny leśne z mnóstwem ścieżek rowerowych a w sąsiedniej miejscowości znajdują się znane pola golfowe "Kalinowe Pola". Szybki i wygodny dojazd do Niesulic prowadzi zarówno z trasy S3 jak i autostrady A2. KONTAKT: Ewa Krzystek tel. 502 695 645, e-mail: [email protected]. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)