Działka, Szczecin Wielgowo

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 8699 m2 położona w miejscowości Rogowo k. Mrzeżyna, ok. 1,8 km od morza. Malownicza lokalizacja w zakolu rzeki Stara Rega, ok. 400 m od nadmorskiego jeziora Resko Przymorskie. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem: 17 UK - usługi kultury z dopuszczeniem funkcji wypoczynkowej, skansen - wioska rybacka; 16 KS - parking ogólnodostępny. Opracowana koncepcja budowy młodzieżowego ośrodka wypoczynkowego z infrastrukturą kulturalną i rekreacyjną. Projekt obejmuje 7 - obiektów o zróżnicowanej funkcji nawiązujących do historycznego układu urbanistycznego. OBIEKTY kultury: 4- budynki ( funkcja wystawiennicza, edukacyjna, gastronomiczna, świetlice, itp ) OBIEKTY wypoczynkowe: 3- budynki ( funkcja wypoczynkowa z pokojami dla młodzieży) Budynki parterowe z dachem półszczytowym, w układzie średniowiecznej wioski rybackiej. Parking na 40 miejsc postojowych. Nieruchomość stanowi działka o pow. 0,12 ha - pod parking i działka o pow. 0,75 ha - pod zabudowę. Media: energia - przyłącze na działce. Odległość do Kołobrzegu 15 km, do Dźwirzyna 3 km, do Mrzeżyna 2 km.

Działka o powierzchni 11774m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L10 MN/RM" przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome - linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 14KDD, 15KDD i 17KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolem RV i RVI. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miasta. Do centrum jest ok. 5km, można dostać się stąd korzystając z komunikacji miejskiej. Najbliższa okolica jest bardzo spokojna, sąsiedztwo jest bez uciążliwości. To idealne miejsce na mieszkanie w mieście w zielonej okolicy z dobrą komunikacją, a jednocześnie z dala od tłumów. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w Rosnowie, gmina Manowo. Cena: 1 174 550 PLN Powierzchnia: 46 982 m2 Doskonała lokalizacja! Droga ekspresowa S11 zaledwie 18 km od nieruchomości, co podnosi atrakcyjność oferty. Idealne miejsce na inwestycję! Cena kompleksu (nr 1, 2 i 3): 25 zł netto/m2 z warunkiem zakupu wszystkich działek. Uzbrojenie: Woda - w drodze Energia elektryczna - w drodze Kanalizacja - gotowa do podłączenia W pobliżu sklepy spożywcze, m.in. Stokrotka. Zadzwoń i umów się na prezentację: 792 763 241. Zobacz nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8 Możliwość zakupu całej spółki - bez VAT-u! Dla deweloperów i inwestorów indywidualnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! > KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami i powierzchniami: 200/18 - 0,0809 ha (809 m2) 200/20 - 0,0807 ha (807 m2) 200/10 - 0,0959 ha (959 m2) 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane **Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:** - Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych, - Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia, - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%, - Szerokość elewacji frontowej: do 21 m, - Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m, - Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m, - Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°, - Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% działki, - Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3), - Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się: - Decyzje o warunkach zabudowy, - Opinia geotechniczna, - Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie, - Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego. (wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową) W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza. KOMPLEKS NR 2: Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37); KOMPLEKS NR 3: Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38) Warunki Zabudowy dla działki 200/22 budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38, linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. #RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska