Sprzedam mieszkanie w kamienicy we Wrocławiu

Komfortowe 5-pokojowe mieszkanie z antresolą i tarasem - Jaśminowe Wzgórze, Szczecin Lokalizacja: Szczecin - osiedle Jaśminowe Wzgórze Nowoczesna i spokojna okolica, tuż przy terenach zielonych i z łatwym dojazdem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Galeria Północ, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej. --- Metraż i układ: - Powierzchnia użytkowa: 138,69 m2 - Piętro: 3 + antresola - Liczba pokoi: 5 (w tym 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, pokój na antresoli) - Dodatkowo: 2 łazienki, korytarz, taras (52,22 m2) Układ idealny dla rodziny - strefa dzienna i nocna wyraźnie oddzielone. Dodatkowa przestrzeń na antresoli świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój zabaw lub strefa relaksu. --- Standard wykończenia mieszkania: Mieszkanie zostało starannie wykończone w bardzo dobrym standardzie: - Ściany: wygładzone i pomalowane farbami akrylowymi na biało - Podłogi: panele w pokojach, płytki w łazienkach - Łazienki: wyposażone - wanna, prysznic, WC, bidet, umywalki - Kuchnia: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka) - Okna: PCV z mikrowentylacją Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. --- Informacje o budynku: - Nowy budynek wielorodzinny oddany do użytku w II połowie 2024 r. - Budynek z windą, 4 kondygnacje nadziemne + garaż podziemny - Budynek ocieplony, z nowoczesną elewacją, dach spadzisty kryty blachą - Monitoring i szlaban wjazdowy - pełna kontrola dostępu - Dostęp do mediów miejskich (ciepło z sieci, energia, woda, kanalizacja) --- Dodatkowo: - Obligatoryjnie zakup miejsca postojowego w hali garażowej - w cenie 45 tyś - Obligatoryjnie zakup dwóch komórek lokatorskich - w cenie 30 tyś --- To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowym, przestronnym mieszkaniu z tarasem w jednej z najciekawszych inwestycji w Szczecinie! Nie czekaj - umów się na prezentację już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego panthousu położonego w nowoczesnym kompleksie apartamentowców w Pogorzelicy. Szczególnie polecamy dziewięć luksusowych dwupoziomowych penthouse"ów mieszczących się na 4 i 5 kondygnacji inwestycji. Każdy z tych apartamentów będzie posiadał klimatyzację, jacuzzi na dachu oraz w pełni wykończony olbrzymi taras z którego w ciszy i spokoju można będzie podziwiać otaczającą zieleń sosnowego lasu. Apartament o powierzchni 51,99 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, TARAS. Dodatkowo miejsca parkingowego z blokadą na kłódkę 32tyś zł netto. Na parkingu będzie znajdować się również stacja ładowania samochodów elektrycznych. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Okna PCV - Parapety zewnętrzne - metalowe - Balustrady balkonów i tarasów - parter - betonowe, piętro 1,2,3, antresola - stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt wypełnione szkłem klejonym; - Maszynowe tynki wewnętrzne gipsowe na mokro bez gruntowania i szpachlowania - Podłoża pod posadzki - betonowe z izolacją termiczną gr. 14 cm - parter i o gr. 4 cm - piętro 1,2,3; - Instalacje - elektryczne z rozdzielnią uzbrojoną (bez osprzętu i punktów świetlnych); - Instalacje wody zimnej i ciepłej - przyłącza z rozprowadzeniem instalacji w apartamencie; - Instalacja kanalizacyjna - pion i trójnik z podejściem kanalizacyjnym pod przybory z zamontowanym stelażem podtynkowym do wc; - Instalacja RTV; Instalacja internetowa; Instalacja domofonowa; - Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilana z indywidualnego kotła gazowego dwufunkcyjnego z sterownikiem manualnym, grzejnik stalowy drabinkowy w łazience i ogrzewanie podłogowe w apartamencie. Instalacja gazowa podłączona do kotła gazowego; - Drzwi wejściowe do mieszkań min klasy B Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 27,32 m2 - antresola/pokoju o pow. 18,71 m2, - łazienki o pow. 3,78 m2 - taras o pow. 15,00 m2 + taras na dachu o pow. 44,00 m2. OPŁATY ZA UTRZYMANIE LOKALU: - miesięczny czynsz do zarządcy - ok. 300,00 zł w tym: opłaty zaliczkowe za utrzymanie nieruchomości wspólnej, zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, KORZYSTANIE ZE STREFY BASENOWEJ, - gaz - wg zużycia - ogrzewanie, ciepła woda, - prąd - wg zużycia. Sprzedawane apartamenty oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie ich zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami. W ramach dodatkowej oferty istnieje możliwość wykończenia lokali "pod klucz". Lokale można użytkować cały rok, co pozwala elastycznie zarządzać czasem wynajmu i własnego wypoczynku. Ten znakomicie zlokalizowany apartament stanowi idealne połączenie przytulnego mieszkania i wygody nadmorskiego kurortu. Wokół panuje cisza i spokój. Obiekt położony jest zaledwie 1000 m od plaży. Niewątpliwie jednym z atutów inwestycji jest całoroczny kryty basen sąsiadujący z salką fitness oraz sauną. BARDZO DOBRA INWESTYCJA !!! Zainwestuj swoje środki finansowe w pewną lokalizację. Możliwość wynajmu lokalu stanowi doskonałą inwestycję generującą dodatkowe dochody. Podana cena, jest ceną NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Kto może odliczyć 23% podatku VAT? Przedsiębiorca, osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą oraz osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne. W spokojnej, zielonej części zachodniego Kołobrzegu powstało miejsce, które łączy klimat nadmorskiego kurortu z komfortem nowoczesnego życia - West Park. Zaledwie 500 metrów od plaży, wśród zieleni i spacerowych alejek, czeka na Ciebie gotowa inwestycja - dopracowana w najdrobniejszych detalach, elegancka i pełna światła. Z tarasem widokowym na dachu, sauną dla mieszkańców i wyjątkową atmosferą, w której każdy dzień smakuje jak wakacje. Właśnie tutaj, na czwartym piętrze, znajdziesz dwupoziomowy apartament o powierzchni 93,98 m2, który łączy funkcjonalność i design z nutą luksusu. To 4-pokojowa przestrzeń stworzona z myślą o komforcie - dla rodziny, dla pary lub jako nadmorski second home. Południowa ekspozycja i panoramiczne okna Rehau sprawiają, że wnętrze kąpie się w słońcu przez cały dzień, a naturalne światło podkreśla jego wyjątkowy charakter. Na dachu apartamentu znajduje się prywatny taras, który możesz zaaranżować według własnych potrzeb - z miejscem do opalania, relaksu, a nawet z jacuzzi pod chmurką. To Twoje niebo nad Kołobrzegiem. A jeśli masz ochotę na sąsiedzki wieczór lub chwilę relaksu - mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny taras widokowy z sauną, z którego rozciąga się panorama miasta i horyzont Morza Bałtyckiego. Dla Twojej wygody: - Podwójne miejsce postojowe z platformą parkingową - 100 000 zł brutto (8% VAT w cenie) - Komórki lokatorskie - 6000 zł/m2 brutto Rezerwacja to tylko 1% wartości mieszkania - ta kwota zostaje zaliczona na poczet ceny zakupu. Budowa już prawie zakończona - Wprowadzasz się już po 31 maja 2025. West Park to nie tylko miejsce. To styl życia. To cisza, przestrzeń i słońce. To codzienność pachnąca morzem. Zadzwoń, zapytaj, umów się. Twój nadmorski azyl czeka. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. --- Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Ismena Jańska tel. +48 720 744 477 Far from the hustle and bustle, yet close to everything that matters. In the quiet, green part of western Kołobrzeg, a place has been created that combines the atmosphere of a seaside resort with the comfort of modern life - West Park . Just 500 meters from the beach , among greenery and walking paths, a ready investment awaits you - refined in the smallest details, elegant and full of light. With a viewing terrace on the roof, a sauna for residents and a unique atmosphere in which every day tastes like a vacation. Right here, on the fourth floor, you will find a two-level apartment with an area of 93.98 m2 that combines functionality and design with a touch of luxury. This is a 4-room space created with comfort in mind - for a family, a couple or as a seaside second home. The southern exposure and panoramic Rehau windows make the interior bathe in sunlight all day long, and natural light emphasizes its unique character. On the roof of the apartment there is a private terrace, which you can arrange according to your needs - with a place for sunbathing, relaxation, and even an outdoor jacuzzi. This is your heaven over Kołobrzeg. And if you feel like having a neighborly evening or a moment of relaxation - residents have at their disposal a common viewing terrace with a sauna, from which there is a panorama of the city and the horizon of the Baltic Sea. For your convenience: - Double parking space with parking platform - PLN 100,000 gross (8% VAT included in the price) - Storage units - PLN 6,000/m2 gross The reservation is only 1% of the apartment value - this amount is included in the purchase price. Construction is complete - investment ready for collection! You move in after May 31, 2025. West Park is not just a place. It"s a lifestyle. It is silence, space and sun. It"s everyday life smelling of the sea. Call, ask, make an appointment. Your seaside haven awaits. Please contact me for a viewing. --- Are you looking for your dream apartment? I will find it for you. Do you have a property for sale? I will help you sell it well and safely. Call us - let"s talk about your needs. Ismena Janska tel. +48 720 744 477 Abseits vom Trubel und doch nah an allem, was wichtig ist. Im ruhigen, grünen Teil West-Kołobrzegs wurde ein Ort geschaffen, der die Atmosphäre eines Badeortes mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet - West Park . Nur 500 Meter vom Strand entfernt , inmitten von Grün und Spazierwegen, erwartet Sie eine fertige Investition - bis ins kleinste Detail raffiniert, elegant und lichtdurchflutet. Mit Aussichtsterrasse auf dem Dach, Sauna für die Bewohner und einer einzigartigen Atmosphäre, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Genau hier, im vierten Stock, finden Sie eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 93,98 m2, die Funktionalität und Design mit einem Hauch von Luxus verbindet. Dies ist ein 4-Zimmer-Raum, der mit Blick auf Komfort geschaffen wurde - für eine Familie, ein Paar oder als Zweitwohnsitz am Meer. Durch die Südausrichtung und die Panoramafenster von Rehau ist der Innenraum den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet und das natürliche Licht unterstreicht seinen einzigartigen Charakter. Auf dem Dach der Wohnung befindet sich eine private Terrasse, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können - mit Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und sogar einem Whirlpool im Freien. Das ist Ihr Himmel über Kołobrzeg. Und wenn Ihnen der Sinn nach einem nachbarschaftlichen Abend oder einem Moment der Entspannung steht, steht den Bewohnern eine gemeinsame Aussichtsterrasse mit Sauna zur Verfügung, von der aus sich ein Panorama auf die Stadt und den Horizont der Ostsee bietet. Für Ihren Komfort: - Doppelparkplatz mit Parkplattform - 100.000 PLN brutto (8 % MwSt. im Preis inbegriffen) - Lagereinheiten - 6.000 PLN/m2 brutto Die Reservierung beträgt lediglich 1 % des Wohnungswertes - dieser Betrag ist im Kaufpreis enthalten. Der Bau ist abgeschlossen - die Investition ist bereit zur Auslieferung! Ihr Einzug erfolgt nach dem 31. Mai 2025. West Park ist nicht nur ein Ort. Es ist ein Lebensstil. Es ist Stille, Raum und Sonne. Es ist Alltag, der nach Meer riecht. Anrufen, fragen, Termin vereinbaren. Ihr Rückzugsort am Meer erwartet Sie. Ich lade Sie ein, mit mir Kontakt aufzunehmen und mir eine Präsentation zu geben. --- Sie suchen Ihre Traumwohnung? Ich werde sie für Sie finden. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Ich helfe Ihnen, es gut und sicher zu verkaufen. Rufen Sie uns an - wir sprechen über Ihr Anliegen. Ismena Janska Tel. +48 720 744 477 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)