3 pokoje I Antresola I Taras I Klima I Bezrzecze

Na sprzedaż przepiękny, bezczynszowy, 3 pokojowy apartament z ogrodem ok 100 m oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na parterze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię 79,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul.Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży stanowi udział w budynku pensjonatowym 2 piętrowym z 2009r w odległości 500m od plaży w Międzyzdroje. Udział tej oferty obejmuje lokal na 1 piętrze składający się z 4 pokoi z łazienkami, korytarz, części wspólne (klatka schodowa, pomieszczenie kotłowni, 2 miejsca parkingowe. Można kupić 50% udziału w budynku pensjonatowym za 2 300 000zł według opisu jak poniżej: W skład części budynku obejmującego sprzedawane 50% udziału stanowi powierzchnia użytkowa 240m2 w tym 12 pokoi, 9 łazienek, kuchnia, korytarze. Stanowi to połowę parteru i całe I piętro. Druga połowa udziału stanowi połowę parteru oraz II piętro, które nie jest przedmiotem sprzedaży. Do oferty należy udział 50% w działce w tym połowa stanowisk postojowych. Wspólne pozostają przyłącza wody, prądu, kanalizacji, gazu. Rozliczenie mediów wszystkich w udziale . Na parterze w ofercie są 4 pokoje 19/19/12/9m2, wspólna łazienka, wspólna kuchnia 10m2, korytarz 9m2, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (wspólne). Przy większych pokojach taras. Na piętrze 8 pokoi z łazienkami i korytarze. Podłogi są w korytarzach, kuchni i łazienka z terakoty, w pokojach z paneli. Pokoje wyposażone w łóżka, szafy, TV. W łazienkach kabiny natryskowe, umywalki, sedesy, lustra. Wyposażenie przygotowane pod wynajem dla wczasowiczów lub wynajmy długookresowe. W sąsiedztwie ogrody działkowe, domy mieszkalne i pensjonatowe. Do plaży około 500m. Możliwy zakup udziałów tak aby stanowiły 3 części oddzielne: połowa parteru za 800000zł (ok. 84m2 pow. użyt.), I część I piętra 800000zł (ok. 90m2 pow. użyt.), II część I piętra 700000zł (ok. 69m2 pow. użyt.). Możliwość wydzielenia prawnego 3 lokali według wcześniej podanych metraży. Polecamy nieruchomości jako inwestycję pod wynajem. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupoziomowego, znajdującego się na granicy dzielnicy Gumieńce -osiedlu nowa Ostoja Rozkład pomieszczeń Na powierzchni 109,80 m2 znajdują się : - na parterze: garaż o powierzchni 15,3 m2 w bryle budynku -z bramą otwieraną na pilota i wejściem do domu, - na pierwszym poziomie: przedpokój z zabudową szaf, pokój, toaleta, bardzo ustawna i przestronna kuchnia wraz zabudową mebli i sprzętem AGD oraz jasny duży salon z wyjściem na balkon, z którego jest zejście po schodkach na własny ogródek o powierzchni ok 35 m2 - na drugim poziomie : otwarta przestrzeń świetnie nadająca się na biuro, pomieszczenie gospodarcze -pralnia, duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą oraz sypialnia z dużą szafą w zabudowie, a także strych, który może służyć do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, schody i drzwi drewniane, okna PCV oraz drewniane dachowe. Nieruchomość wymaga jednak częściowego remontu, gdyż przez ostatnie lata mieszkali tam najemcy. Koszty utrzymania Bezczynszowe ! Koszty eksploatacji: prąd, gaz, woda i śmieci według zużycia. Internet można przejąć umową od właścicieli lub podpisać nową umowę. Woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwubiegowego typu Junkers. Budynek i położenie Mieszkanie znajduje się w dwupiętrowej zabudowie szeregowej z 1997 roku -na ogrodzonym i zamykanym bramą osiedlu Ostoja. Na klatce tylko dwa mieszkania. Przed domem do dyspozycji jedno miejsce parkingowe, a także miejsca parkingowe na osiedlu. Bardzo zielona i spokojna okolica. Fajna lokalizacja -do centrum 15 min autem, w drugą stronę droga wypadowa na Mierzyn, Kołbaskowo oraz Lubieszyn. Niedaleko pętla Gumieńce -przystanek autobusowy blisko osiedla. Blisko Centrum Handlowe Ster, przychodnia, szkoła, przedszkole. Cena W cenie zostaje umeblowanie oraz sprzęt widoczne na zdjęciach. Cena jeszcze do negocjacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)