Dowolna działalność, możliwość przebudowy, parking

Wyjątkowa oferta dla firmy szukającej miejsca na siedzibę, które zaoferuje dużą przestrzeń z możliwością zagospodarowania według potrzeb, a do tego umożliwiającego także nieuciążliwą działalność produkcyjną w połowie drogi między Centrum Szczecina a granicą z Niemcami.
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NIE SZUKAJ DALEJ
 
Lokal:
 
- 380mkw. powierzchni, pierwsze piętro w budynku wolnostojącym
- 2 wejścia (od frontu i od strony rampy)
- liczne pomieszczenia z możliwością dalszej modyfikacji przedstawione na planie (rzeczywiste wymiary)
- niezależne, wydzielone mieszkanie 2-pokojowe z łazienką i osobną dużą kuchnią
- szatnia z 2 prysznicami i WC plus osobna toaleta
- szyb niedużej windy (1m x 1m) do wykorzystania
- posadzki betonowe, ściany gładkie, stolarka okienna w dobrym stanie, drzwi wewnętrzne zostaną w razie potrzeby wymienione
- ogrzewanie gazowe z osobnym licznikiem
- prąd i woda opomiarowane osobno
- oświetlenie energooszczędne w trakcie instalacji
 
Bardzo dobry moment na zawarcie umowy długoterminowej na korzystnych warunkach i dostosowanie lokalu do swoich potrzeb. Zakres inwestycji i udział właściciela w kosztach do uzgodnienia.

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni mierzącej kolejne 380mkw. po podłodze (ok. 250 użytkowej) na najwyższej kondygnacji, która w najbliższym czasie przejdzie remont.
   
Budynek i teren:
 
- budynek ocieplony
- cały teren wyłożony polbrukiem, ogrodzony, brama elektryczna zamykana na noc
- kilkanaście miejsc parkingowych do wyłącznej dyspozycji
- możliwość montażu dowolnej reklamy świetlnej na budynku lub pylonu reklamowego wolnostojącego
 
Lokalizacja:

Miejsce z dogodnym dojazdem zarówno w stronę Centrum Szczecina (7km) jak również do granicy z Niemcami w Lubieszynie (7km). Dojazd bezpośredni drogą krajową nr 10. Przystanek autobusowy dosłownie po drugiej stronie ulicy.
 
Warunki umowy:
 
- Dostosowanie lokalu do działalności we własnym zakresie, w zależności od ustalonych warunków najmu (cena/czas) możliwy udział właściciela.
- Możliwość zawarcia umowy na dowolny okres 5 lat z czynszem waloryzowanym dorocznie na podstawie wskaźnika inflacji publikowanego przez GUS.
- Prąd, woda i gaz posiadają osobne liczniki.
- Prywatne miejsca parkingowe w cenie!
- Brak dodatkowego czynszu!
- Kaucja równa jednokrotności czynszu najmu.




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!
 
Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie. Serdecznie zapraszamy.
 
We speak fluent English, so please don"t hesitate and contact us for more details.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1  Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
 
Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, najmie lub zarzadzaniu nieruchomościami
Gwarantujemy bezpłatną wycenę i wsparcie doradcy kredytowego
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" (możliwa zamiana)
Umożliwiamy inwestycje o atrakcyjnej stopie zwrotu
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Współpracujemy z...
- doradcą kredytowym
- doradcą podatkowym
- projektantami wnętrz
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- dekoratorem wnętrz
- fotografem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...
... a także bezpłatnie pomagamy naszym Klientom w zakupach materiałów w korzystnych cenach

A unique offer for a company looking for a place to headquarter, which will offer a large space with the possibility of adapting it to the needs, and in addition will also enable unobtrusive production activities halfway between the center of Szczecin and the border with Germany.
 
EXCLUSIVE OFFER - LOOK NO FURTHER
 
Premises:
 
- 380 sqm of space, first floor in a detached building
- 2 entrances (from the front and from the ramp side)
- numerous rooms with the possibility of further modification shown on the plan (actual dimensions)
- independent, separate 2-room apartment with bathroom and separate large kitchen
- cloakroom with 2 showers and toilet plus a separate toilet
- a small elevator shaft (1m x 1m) to be used
- concrete floors, smooth walls, window frames in good condition, internal doors will be replaced if necessary
- gas heating with a separate meter
- electricity and water metered separately
- energy-saving lighting during installation

A very good time to conclude a long-term contract on favorable terms and adapt the premises to your needs. The scope of investment and the owner"s share in the costs to be agreed.

Possibility of renting an additional area of another 380 sqm on the floor (approx. 250 usable) on the top floor, which will soon undergo renovation.
 
Building and grounds:

- insulated building
- the entire area is paved with cobblestones, fenced, electric gate closed at night
- several parking spaces for exclusive use
- possibility of mounting any illuminated advertisement on the building or a free-standing advertising pylon

Location:

A place with convenient access both to the center of Szczecin (7 km) and to the border with Germany in Lubieszyn (7 km). Direct access via national road no. 10. Bus stop literally on the other side of the street.
 
Terms of contract:

- Adaptation of the premises to the business activity on your own, depending on the agreed lease conditions (price/time), possible participation of the owner.
- Possibility to conclude a contract for any period of 5 years with rent indexed annually based on the inflation rate published by the Central Statistical Office.
- Electricity, water and gas have separate meters.
- Private parking spaces included in the price!
- No additional rent!
- Deposit equal to one-time rent.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)