Szeregowiec w spokojnej lokalizacji, 7 pokoi+garaż

Biuro Nieruchomości MERKURY poleca dom w zabudowie wolnostojącej wybudowany w 2002 roku, 1 piętrowy z poddaszem nieużytkowym i podpiwniczony o powierzchni użytkowej 187,85 m2 i całkowitej 280,50 m2, położony na działce o powierzchni 852 m2 w osiedlu domków jednorodzinnych przy ulicy Jaśminowej w Słupsku (osiedle Akademickie). Dom zadbany z doskonałym układem pomieszczeń i dobrze doświetlony światłem dziennym. Ze względu na funkcjonalny układ dom może zamieszkiwać swobodnie jedna rodzina, rodzina wielopokoleniowa lub dwie rodziny. Nieruchomość daje również możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Na poziomie piwnic (92,65 m2) znajduje się garaż o pow. 26,40 m2 z bramą sterowaną elektrycznie, kotłownia, pralnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, w tym przygotowane na łazienkę, osobne wc i komunikacja. Schody do piwnicy i komunikacja wyłożone sosnowymi deskami, w pralni na podłodze płytki ceramiczne. Parter domu o powierzchni 91 m 2 zajmują: salon z wyjściem na duży taras, sypialnia, pokój, kuchnia z otwartą przestrzenią na jadalnię, łazienka z wc i komunikacja. Uwaga! Łazienka (z oknem) na parterze jest przystosowana do korzystania przez seniora. Na piętro prowadzą wygodne, szerokie, obłożone deską i z drewnianymi tralkami schody podestowe. Na piętrze o powierzchni 96,85 m2 znajduje się, w części "bliźniacze", odbicie parteru z 3 pokojami, kuchnią z jadalnią ( w razie potrzeby można zmienić jej funkcję na pokój), łazienka (okno), komunikacja z sufitowymi opuszczanymi schodami prowadzącymi na nieużytkowe poddasze. Poddasze (strych) stanowi jedną otwartą przestrzeń. Jego wysokość daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenie np. pokój pracy, hobby lub składzik. Okna PCV; dach kryty kilkuletnią dachówką ceramiczną; fundamenty żelbetowe; ściany zewnętrzne gazobeton; strop piwnic i nad parterem - płyty kanałowe "Żerań", nad piętrem - z belek drewnianych. . Ogrzewanie i woda ciepła zasilane są znajdującym się w kotłowni piecem na pellet. Działka ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, kwiatów. Tu urządzono część wypoczynkową z altaną, jest też grill i wędzarnia, miejsce do zabaw dla dzieci i na rozkładany w sezonie letnim basen oraz podjazd wyłożony kostką betonową do wiaty garażowej. Lokalizacja: ciche sąsiedztwo, niska zabudowa domków jednorodzinnych, bliskość dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. CIEKAWY DOM GODNY POLECENIA! Pośrednik odpowiedzialny nr licencji 7394

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim wykończenia w świetnej lokalizacji w Dobrej. Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją pomiędzy, został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Media: kanalizacja, prąd, woda miejska Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ściany nośne Porotherm 24 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym, tynk mineralny. - Tynki wewnętrzne gipsowe - Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe: w całym domu na parterze i na piętrze ( w łazience i toalecie wyprowadzenie pod grzejnik drabinkowy ) - Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania lub pompa ciepła ( za dopłatą ) - Okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz jasny brąz, wewnątrz biały ), ciepły montaż . Okno tarasowe przesuwne. - Puszki i elektryka w oknach na parterze - możliwość zamontowania rolet lub żaluzji fasadowych - Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane - Instalacja elektryczna, hydrauliczna - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV - Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym. - Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 20 +12 cm - Strop poddasza, płyty GK, - Drzwi zewnętrzne stalowe lub aluminiowe - Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice - Podjazd do garażu i dojścia do budynków z kostki betonowej - Teren wyrównany Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania i zamontowania : - Pompy ciepła lub montaż hybrydy ( pompa ciepła z piecem gazowym w jednym urządzeniu ) - Rolet zewnętrznych lub żaluzji fasadowych - Montaż klimatyzacji - Wykonanie tarasu Świetna lokalizacja, blisko sklepy, warzywniak, dogodny dojazd do szkoły publicznej podstawowej. Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji gwarantującej ciszę, ceniących wysoki standard wykończenia. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2025 roku. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentacje KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uwaga nowa cena. Zapraszam do zapoznania się z ofertą - Dom o powierzchni użytkowej 152,29 m2 ( całkowita 288,97 m2) z działką o powierzchni 355 m2 2 minuty od centrum Goleniowa. Opisując tę nieruchomość należy zwrócić szczególną uwagę na lokalizację. Znajduję się ona praktycznie w centrum miasta a jednocześnie mamy tu ciszę i spokój. Na działce (kształt kwadratu o bokach 20 x 18 m) usadowiony jest dom z częścią ogrodową. Część ogrodowa jest w pełni zagospodarowana i zadbana z licznymi nasadzeniami (krzewy, choinki, tuje, kwiaty, pnącza), które w okresie wiosenno-letnim wyglądają przepięknie. Wydzielone jest miejsce do wypoczywania i grillowania, które wyłożone jest kostką oraz dodatkowa wiata na auto. Całość działki po obwodzie otoczona jest płotem. Dom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 152,29 m2. Wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1983r. Konstrukcja i wykończenie budynku: * fundamenty - ławy ciągłe betonowe, * ściany murowane w technologii tradycyjnej z gazobetonu 24 cm, * ścianki działowe częściowo z gazobetonu , częściowo z cegły, * stropy wylewane, * dach dwuspadowy - kryty blachą, * stolarka okienna - z profili PCV, * parapety zewnętrzne z granitu, * schody zewnętrzne betonowe wyłożone płytkami gresowymi, * schody wewnętrzne - żelbetowe pokryte drewnem, * stolarka drzwiowa - płycinowa i drewniana, * stolarka zewnętrzna od frontu antywłamaniowa, * piwnice - posadzka cementowa oraz terakota, * tynki wewnętrzne: tynk cementowo-wapienne gładzone i malowane, w boazerii i panelach sciennych, w sanitariatach glazura, * elewacja - ocieplony styropianem, * instalacje budynku: wodociągowa, kanalizacja, gazowa, elektryczna, wentylacji grawitacyjnej, centralnego ogrzewania na piec gazowy, alarmowa Dom składa się z 3 kondygnacji (powierzchnie): 1. Piwnica z sześcioma pomieszczeniami gospodarczymi i holem - 82,58 m2 2. Parter: salon (36,06 m2), hol (10,04 m2), kuchnia (12,77 m2), spiżarnia (2,51 m2), WC (2,15 m2), przedsionek (5,20 m2) - 68,73 m2 3. Piętro: hol (9,90 m2), sypialnia (14,14 m2), sypialnia (18,81 m2), sypialnia (14,37 m2), sypialnia (20,29 m2), WC (6,05 m2) - 83, 56 m2 Dodatkowo należy wspomnieć o niezagospodarowanym strychu - łącznie 54,10 m2, które można zaadaptować i wydzielić dodatkową powierzchnię mieszkalną! Z poziomu piwnicy jest osobne wejście do nieruchomość. Przy metrażu 82,58 m2 pozwala to zaaranżować integralne mieszkanie. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, dwuobiegowym który znajduje się w pralnio-suszarni. W salonie zainstalowany jest nowy, nieużywany kominek, wyłożony prawdziwym granitem (z nowym wkładem kominowym) co dodaje klimatu. NIeopodal nieruchomosci znajduje się przystanek bezpłatnego autobusu, który dojeżdża do Goleniowskiej Strefy Przemysłowej. Nieruchomość idealna dla rodzin jak i dla inwestorów z wizją i pomysłem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).