Łobez - dom ul. Kilińskiego

Na sprzedaż dom w miejscowości Scalea o pow. 100 m2 .z dużym ogrodem . Dom położony na wzgórzu z doskonałą panoramą na miasto i morze , Zlokalizowany w bardzo spokojnej okolicy i otoczony zielenią . Dom w układzie dwupoziomowym , na parterze znajdziemy pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz werandę. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i dwa panoramiczne balkony z widokiem na morze. Do domu przynależy poddasze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój. Odległość od morza około 1 km. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWA, OBNIŻONA CENA! Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczo-handlowo-usługowym w centrum Drawska Pomorskiego 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej np. handlowo-usługowej w budynku od wielu lat pełniącym funkcję sklepu. LOKALIZACJA Oferowany dom znajduje się tuż obok centrum handlowo-usługowego Drawska Pomorskiego, przy ul. Złocienieckiej. Posesja położona jest ok. 35 m od głównej ulicy miasta i otoczona jest ogrodami i terenami zielonymi. Dzięki takiemu położeniu w domu jest cicho, a z okien widać zieleń drzew i krzewów. W pobliżu galeria handlowa Hosso, dyskonty Biedronka i Lidl, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, urzędy itp. DOM Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1986 r. z materiałów typu suporeks, pustak, cegła. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe (suporeks - pustka powietrzna- pustak) ocieplone na zewnątrz styropianem. Stropy z płyt żerańskich. Dach dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną. Powierzchnię użytkową ok. 114 m2 stanowią: Parter: pokój dzienny (ok. 31,5 m2) z przyległym balkonem (loggią), pokój (ok. 10,2 m2), kuchnia (ok. 8,5 m2), wc (ok. 1,2 m2), hol (ok. 8,7 m2), sień (1,9 m2). Poddasze: trzy sypialnie (ok. 16 m2, 16 m2, 7 m2), łazienka (ok. 6 m2), korytarz (ok. 7 m2), strych (możliwość przyłączenia i powiększenia łazienki). Do jednego z pokoi przylega balkon. Na powierzchnię całkowitą ok. 180 m2 składają się dodatkowo pomieszczenia w piwnicy o pow. ok. 61 m2, w tym duży, mieszczący dwa samochody garaż o pow. ok. 32 m2 oraz pomieszczenie strychowe przylegające do łazienki (możliwość połączenia i powiększenia łazienki). Na podłogach deski drewniane, wykładziny PCV na posadzkach betonowych i płytki ceramiczne (w łazience i wc). Okna PCV. Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu gotowy do zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałby prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie desek), wymiana płytek ceramicznych, nowa zabudowa kuchni itp. Media i instalacje: c.o. gazowe z alternatywnym kotłem na paliwo stałe (węgiel, drewno),wodociąg miejski, kanalizacja miejska, instalacja energetyczna miedziana 230/400 V, gaz ziemny,światłowód: szybki Internet, TV kablowa. BUDYNEK GOSPODARCZY Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą ocynkowaną. Powierzchnię użytkową ok. 35 m2 stanowi jedno duże pomieszczenie z drzwiami wejściowymi i witryną okienną (PCV) w ścianie frontowej, oraz dodatkowym oknem w ścianie bocznej. Budynek od wielu lat pełni funkcję sklepu branży przemysłowej. W budynku jest instalacja c.o. podłączona do kotłowni domowej. Instalacja jest niesprawna i wymaga modyfikacji. NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Łączną powierzchnię gruntu 720 m2 stanowią trzy przyległe wzajemnie działki: 236/3; 236/5 i 235/2. Dojazd od głównej ulicy ok. 26-cio metrowym dojazdem gminnym. Wokół posesji znajdują się ogrody i tereny zielone. Jest możliwość nabycia od Gminy przylegającej do posesji ok. 10-cio arowej działki gruntu. Część frontowa podwórza utwardzona kostką brukową. Posesja ogrodzona. Dzięki takim atutom, jak: - optymalna powierzchnia użytkowa domu, - lokalizacja w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ulicy, w otoczeniu terenów zielonych, - dodatkowy budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję np. lokalu handlowo-usługowego, - możliwość kontynuacji dotychczas prowadzonej przez właściciela działalności, - możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowy teren przylegający do posesji, nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. dom i własne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży duży wielofunkcyjny dom o pow. użytkowej 245,8 m2 , posadowiony na działce o powierzchni 536 m2, w cichej dzielnicy willowej w pobliżu centrum Stargardu. Dom został dostosowany pod wynajem i aktualnie generuje przychód pasywny. Istnieje możliwość przedłużenia najmu na kolejne okresy, co sprawia, że jest bardzo dobrą inwestycją z rewelacyjną stopą zwrotu. Dom składa się z 4 kondygnacji tj. piwnicy zaadoptowanej w 2/3 na mieszkanie, parteru, piętra i użytkowego poddasza. Łącznie w domu jest 8 pokoi, 4 łazienki z wc - po 1 na każdej kondygnacji, 3 tarasy, 1 balkon. W części podpiwniczonej znajduje się salonik z aneksem kuchennym i wyjściem na taras od wschodu, duży salon z wyjściem na taras od zachodu, łazienka z wc, spiżarnia, pralnia i kotłownia. Na parterze znajduje się duży pokój z wyjściem na taras (40m2) od strony południowej, kuchnia, łazienka z wc. Na 1 piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba i łazienka z wc. Na poddaszu użytkowym znajduje się duże otwarte pomieszczenie pod całością budynku i łazienka z wc o łącznej powierzchni 55m2. Dom jest ocieplony, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, jest również piec/kominek na drewno z płaszczem wodnym. Dodatkowo został zainstalowany bojler, aby niezależnie od korzystania na wszystkich poziomach była gorąca woda. Dach domu pokryty dachówką ceramiczną. W 2006r. przeprowadzono generalny remont domu. Posesja jest ogrodzona, wewnątrz znajduje się miejsce na samochód i dodatkowe miejsca postojowe, zadaszone miejsce z murowanym grillem, dużym stołem i ławami do siedzenia. Do centrum Stargardu jest dosłownie 10 min spacerkiem, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska. Wielofunkcyjność tej nieruchomości polega na tym, że można ją aranżować według własnych potrzeb, w jednym miejscu można mieć część mieszkalną, pomieszczenia biurowe dla siebie lub pod wynajem i dużą doświetloną pracownię na poddaszu. Dom aktualnie jest zamieszkiwany przez najemców, także już od momentu zakupu generował będzie pasywny dochód. Polecam i zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)