Ostatni dostępny dom, TOP LOKALIZACJA

Dom z potencjałem w sercu Rokosowa - komfort, przestrzeń i wyjątkowa lokalizacja. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń, funkcjonalność, możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 264,95 m2, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 764 m2, w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, tuż przy terenach zielonych i lesie. Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku, natomiast w 2025 roku pierwsze piętro przeszło gruntowny remont obejmujący nowe instalacje, modernizację elektryki, nowe podłogi, nowoczesną kuchnię oraz całkowicie odświeżoną aranżację wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (87,83 m2) oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu pomieszczenia gospodarcze, pralnia, suszarnia, kotłownia, pokój z łazienką oraz gabinet. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, stworzenia niezależnego apartamentu lub komfortowej strefy dla gości. I piętro (94 m2) stanowi reprezentacyjną część dzienną domu: przestronny salon o powierzchni 41,18 m2 z wyjściem na taras (28 m2) i zejściem do ogrodu, nowoczesna kuchnia z balkonem, sypialnia, łazienka z garderobą (w trakcie wykończenia)-ogrzewanie podłogowe, przestronny hol. II piętro (83 m2) to komfortowa strefa prywatna: salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras oraz balkony, trzy pokoje (jeden z możliwością wykorzystania jako garderoba lub gabinet), przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, narożną wanną i oknem, Wc. Na piętrze zastosowano egzotyczną deskę bambusową oraz terakotę, a wszystkie okna wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne. Dom został wybudowany z dobrej klasy materiałów: dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 12 cm, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe - piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Opłaty : energia, woda, gaz wg zużycia. Podatek od nieruchomości, śmieci. Zagospodarowana działka o powierzchni 764 m2 oferuje wiele miejsca do wypoczynku. Znajduje się tu zadaszony taras oraz ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą. Wygodny podjazd prowadzi do przyziemia, a brama wjazdowa została przygotowana pod montaż automatyki. Rokosowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Koszalinie. Bliskość lasu, Góry Chełmskiej, terenów rekreacyjnych, sklepów, szkół, aptek, komunikacji miejskiej i punktów usługowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Nieruchomość z wieloma możliwościami, dom doskonale sprawdzi się jako: komfortowa rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy lub biura, kancelarii, gabinety np. medyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne, inwestycja pod wynajem, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania - daje przestrzeń do realizacji własnych planów. Zapraszamy do oglądania domu na żywo oraz kontakt w celu umówienia prezentacji. Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl

Dom z potencjałem inwestycyjnym blisko morza - Tymień, gmina Będzino Szukasz nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z możliwością stabilnego dochodu? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni ok. 140 m2, położony w spokojnej miejscowości Tymień (gmina Będzino), zaledwie kilka minut od nadmorskich miejscowości i pięknych plaż Bałtyku. Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,0198 ha i został przygotowany tak, aby mógł funkcjonować jako trzy niezależne mieszkania - idealne pod wynajem sezonowy lub całoroczny. Funkcjonalny układ - 3 niezależne mieszkania Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i inwestorów. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka, garderoba, z klatki schodowej wejście do pralni. Piętro: mieszkanie 2-pokojowe z łazienką i wyjściem na duży balkon, kawalerka z osobną kuchnią, sypialnią i łazienką. Każde mieszkanie posiada osobne wejście z klatki schodowej oraz oddzielny licznik energii elektrycznej, co znacząco ułatwia rozliczenia przy wynajmie. Standard i nowoczesne rozwiązania Dom został solidnie wykonany i dobrze przygotowany do komfortowego użytkowania: ocieplenie ścian wełną mineralną 20 cm, dach ocieplony 40 cm, pokryty blachodachówką, gładzie na ścianach, w kuchniach i łazienkach płytki, w pokojach panele, ogrzewanie pompą ciepła, fotowoltaika 6 kW z magazynem energii, zbiornik na wodę 140 l, ścieki - szambo (przygotowane przyłącze do kanalizacji), bardzo niski podatek od nieruchomości - ok. 100 zł rocznie. To rozwiązania, które zapewniają niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania. Idealna lokalizacja Tymień to spokojna miejscowość w pobliżu popularnych kurortów nadmorskich, co sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał wynajmu turystycznego. Odległości: Koszalin - 24 km Ustronie Morskie - 8 km Plaża w Pleśnej - 4,5 km (ok. 6 minut autem) Gąski - 8 km Kołobrzeg - 18,5 km Bliskość morza, nadmorskich tras rowerowych i turystycznych sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Dlaczego warto? trzy niezależne mieszkania w jednym budynku możliwość dochodu z wynajmu energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika) bliskość morza i nadmorskich kurortów niskie koszty utrzymania To nieruchomość, która może być zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i gotową inwestycją przynoszącą dochód.

Oferujemy nowe domy w Mierzynie! Idealna oferta dla rodziny ze względu na funkcjonalny układ i duży ogród. Dom posadowiony na działce o powierzchni ok. 550 m2 wykończony w standardzie deweloperskim. Na powierzchnię użytkową 153,60 m2 składają się: PARTER:salon z jadalnią -34m2,kuchnia -7,35m2łazienka-4,40m2 ,hol - 9,95m2,pomieszczenie gospodarcze 3,80m2,klatka schodowa 5,80m2,garaż 17,95m2. PIĘTRO:sypialnia 15,1 mk2+ garderoba 5,40m2,łazienka 5,20m2,sypialnia 12,65m2,sypialnia 15,60m2,gabinet 9,20m2. Z salonu wyjście na taras i ogród! Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze. Budynek wybudowany z Porothermu ! Teren zostanie całkowicie ogrodzony, nowoczesne ogrodzenie betonowe z przęsłami stalowymi wraz z bramą wjazdową na pilota od frontu. Droga dojazdowa do domów wyłożona zostanie kostką brukową! Budynek już wybudowany, zapraszam na prezentację! Klucze w biurze! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)