kompleks działek w Dobrej 250 zł/1m2 z WZ

Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 1100 m2 każda w cenie 200 000 zł, położone w miejscowości Niedźwiedź, gm. Kobylanka, powiat stargardzki. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Działki posiadają wydane warunki zabudowy i kompletną dokumentację projektową, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 1100 m2 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Powierzchnia zabudowy: 52,45 m2 (5,34%) - dopuszczalna maks. 7% = 231,00 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 67,28 m2 Kubatura: 341,10 m3 Powierzchnia biologicznie czynna: 3030,06 m2 (91,8%) - wymóg minimum 45% spełniony Powierzchnia utwardzeń: 93,47 m2 Parametry budynku zgodnie z projektem: Budynek mieszkalny jednorodzinny, niski, 2 kondygnacje nadziemne, bez podpiwniczenia, Bryła budynku kryta dachem dwuspadowym, symetrycznym, stromym, pokrytym dachówką ceramiczną, Układ kalenicy prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy, Wysokość budynku: max. 9,0 m (projekt: 8,74 m), Szerokość elewacji frontowej: max. 11,0 m (projekt: 9,54 m), Górna krawędź elewacji frontowej: max. 4,0 m (projekt: 3,90 m), Nachylenie połaci dachowych: 30-45°. Warunki zagospodarowania i użytkowania terenu: Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, z zielenią niską nieurządzoną, Budynek posadowiony zgodnie z nieprzekraczalną linią zabudowy (10 m od granicy z działką drogową), Dojazd i dojście utwardzone kostką typu "Polbruk", Wjazd z drogi wewnętrznej, Pas wokół budynku (ok. 50 cm) należy utwardzić grysem, kostką lub płytką chodnikową z nadaniem spadku na zewnątrz, Zapewnione 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych, Lokalizacja pojemnika na odpady przy granicy z działką drogową, na utwardzonej nawierzchni, Odpady segregowane u źródła, odbierane na podstawie umowy przez firmę zewnętrzną, Odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony. Instalacje i wyposażenie techniczne: Ogrzewanie: pompa ciepła (również przygotowanie ciepłej wody użytkowej), Woda: instalacja wodociągowa 40 PE - zasilanie ze studni, Kanalizacja: instalacja sanitarna z rur PVC 160 - odprowadzenie do szamba, Energia elektryczna: przyłącze do sieci Enea, z projektowanej skrzynki ZK, przewód YKY 4x16 mm2. Informacje dodatkowe: Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską, Teren nie znajduje się na obszarze górniczym, Planowana inwestycja nie wymaga raportu oddziaływania na środowisko, Odpady budowlane będą usuwane na bieżąco przez firmę wykonawczą, Projekt spełnia wszystkie warunki techniczne w zakresie usytuowania budynków, odległości od granic, stanowisk postojowych i oddziaływania inwestycji. Atuty działki: Gotowy projekt domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą, Duża powierzchnia działki i wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej, Spokojna i zielona okolica w gm. Kobylanka, szybki dojazd do Stargardu i Szczecina, Możliwość rozpoczęcia budowy od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka bez aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1050m2 w cenie 190zł/m2, z wydanymi warunkami zabudowy. Prąd, woda, kanaliza i gaz przy działce. Teren płaski, ładna i spokojna okolica, blisko rezerwatu przyrody. Do działek dojazd jest drogą utwardzoną gruntową. Posiadamy aktualne warunki zabudowy z listopada 2022r., dla inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, i tak: * wskaźnik zabudowy: do 10% powierzchni działki: * powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki * szerokość elewacji frontowej budynków: od 10,4m do 15,6m * dach stromy dwuspadowy * kąt nachylenia połaci głównych dachu 30-45 stopni * maksymalna wysokość budynku: do 9m Na szczególną uwagę zasługuje piękne położenie działki, w okolicy są już wybudowane i zamieszkałe domy, w odległości około 3 km po niemieckiej stronie jest piękne jezioro z super kąpieliskiem, nieopodal las oraz początek Puszczy Wkrzańskiej, doskonałe miejsce do zamieszkania jak i wypoczynku. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka na sprzedaż ze ścianą lasu w rozsądnej cenie. - lokalizacja : Kliniska Wielkie, ul. Północna, - powierzchnia: 1377m2, - działka z wydanymi warunkami zabudowy na zabudowę wolnostojącą- szczegóły zapraszam do kontaktu. - uzbrojenie : prad, woda, kanalizacja: na działce, gaz : ok. 70m, - malownicza leśna okolica i sąsiedztwo domów jednorodzinnych, - dojazd drogą gminną prowadzącą bezpośrednio do lasu - uciążliwość : przez działkę przechodzi linią średniego napięcia. Polecam i zapraszam na prezentacje. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)