Duża działka - Oaza spokoju - Dom z agroturystyką

Działki w zwartym kompleksie o powierzchniach od 1250m2 o łącznym areale jeszcze około 4ha objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz budynkami gospodarczymi. Jedna działka o powierzchni powierzchni 4716m2 z wydanymi warunkami zabudowy na pensjonat. Lokalizacja: Teren umiejscowiony jest u wylotu rzeki Dziwna do Zatoki Kamieńskiej (jeden z 3 ujść Odry do Bałtyku). Obszar dobrze skomunikowany wodnie z morzem i Zalewem Szczecińskim, drogowo- z drogą krajową do Kamienia Pomorskiego oraz w pobliżu budowanej S3 do Świnoujścia. Teren leży na uboczu głównych dróg prowadzących do morza co gwarantuje spokój, ale na tyle blisko aby można było łatwo dojechać do kompleksu działek drogą asfaltową. Koncepcja realizacji: Działki sąsiednie mogą być podzielone na 1200 do 3000m2 dla indywidualnych klientów lub większe dla developerów. Osiedle będzie zabudowane domkami rekreacyjnymi z możliwością zamieszkiwania całorocznego, pensjonatami, częścią usługowo-handlową, mariną z pirsami do cumowania łodzi i ogólnodostępną plażą. Marina ma być wykorzystywana przez właścicieli z osiedla oraz użytkowników tras wodnych. Infrastruktura: W pierwszym etapie dopuszczona jest budowa własnych studni oraz biologicznych oczyszczalni. W perspektywie 2 lat powstanie rurociąg wodny i kanalizacyjny obsługujące teren i okolicę budowane przez gminę ze wsparciem środków UE. Sieć niskiego napięcia jest doprowadzona do wsi sąsiadującej z terenem oferty z możliwością rozbudowy. Otoczenie: Dostęp do morza, Zatoki Kamieńskiej i Zalewu Szczecińskiego daje duże możliwości uprawiania sportów wodnych oraz innych form rekreacji. W pobliżu znajdują się 2 pełnowymiarowe pola golfowe (Kołczewo, Łukęcin), ośrodki uzdrowiskowe w Kamieniu Pomorskim, Woliński Park Narodowy i liczne miejscowości wypoczynkowe. Możliwość zakupu w kompleksie innych działek w cenach uzależnionych od wielkości i odległości od wody. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Planujesz skredytować tę nieruchomość-zadzwoń. Do sprzedania nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1200 m2, położona w ekskluzywnej dzielnicy Szczecin - Warszewo. Dla w/w działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami tego planu, jest to działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zakresem usług (handel detaliczny, obsługa firm i klientów). Ustalenia planu: - maksymalna wysokość budynków do 9,5 m, nie więcej nią 2-wie kondygnacje nadziemne, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej, - budynki mieszkalne kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi, - forma budynków mieszkalnych: wolnostojące lub bliźniacze, - usługi lokalizowane wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna powierzchnia usług: 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, - minimalna powierzchnia działki budowlanej do 600 m2 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: do 50% powierzchni działki. W otoczeniu działki znajdują się nowe domy jednorodzinne. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona. Przy działce znajduje się pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacją i gaz. Bardzo dobra lokalizacja. W bliskim otoczeniu znajduje się Puszcza Wkrzańska, obiekty handlowo-usługowe, nowa szkoła, linia autobusowa prowadząca do centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana/usługowa 200 metrów od przybrzeżnego jeziora Bukowo, oraz 3 km od morza. Działka inwestycyjna o powierzchni 7881 mkw. w kształcie zbliżonym do rąbu o długości boków około 90 - 100 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest jako 1-MN(U) na powierzchni 5 500 mkw., oraz jako 29-U powierzchni 2 040 mkw. Oznaczenie MN-U przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług o następujących zasadach: forma zabudowy: wolnostojąca; maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%;maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 2;dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 9 m;maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5 m;dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji. Oznaczenie U przewiduje zabudowę usługową o następujących zasadach: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9; minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2; dopuszcza się 1 kondygnację podziemną; maksymalna wysokość zabudowy: 9 m; dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu; wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło; elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji. Bukowo Morskie (425 mieszkańców) to spokojna miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Bukowo. Jest to dawna wieś cysterska z pozostałościami średniowiecznego klasztoru na szlaku Cystersów.