Pięknie położona działka z wydanymi WZ

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Świeszyno-Włoki ! Działka o powierzchni 1731 m2, położona w kompleksie nowo wydzielonych działek. Media : woda przy granicy działki, energia na działce. Przez przednią część działek przebiega napowietrzna sieć energetyczna, na kilku działkach stoją również słupy. Dojazd kompleksu działek drogą asfaltową. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 4MN/RM: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej w istniejącym gospodarstwie rolnym, hodowlanym i ogrodniczym - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, - obowiązuje zabudowa w formie wolnostojącej, - dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych, - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki budowlanej, - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30 %, - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9, - obowiązuje wysokość wolnostojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15 m, - obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50 % powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. - obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu, - wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie, obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże)- nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji, DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/RSdUxbHoT1QcJqen8 Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich : 608/4 o powierzchni 1696 m2 w cenie 135 000 zł, 608/5 o powierzchni 1711 m2 w cenie 137 000 zł, 608/6 o powierzchni 1793 m2 w cenie 143 000 zł, 608/7 o powierzchni 1894 m2 w cenie 151 000 zł. Działki sprzedawane ze służebnością przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów w działkach 608/1 i 608/2, które kiedyś przejdą na rzecz gminy i będą stanowić drogę publiczną i wewnętrzną. Jeśli poszukujesz miejsca pod zabudowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym uzgodnieniu z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Działka położona w miejscowości Biały Bór, w okolicy ul. Kwiatowej. Nieruchomość o powierzchni 1305 m2, zlokalizowana na prężnie rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz działki przeznaczone pod zabudowę. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 25 m x 49 m, teren płaski, porośnięty trawą, samosiejkami oraz drzewami. Aktualnie dla działki zostały złożone warunki zabudowy dla budowy budynku jednorodzinnego. Poprzednie warunki zabudowy zostały wydane na budowę domu jednorodzinnego z garażem wolnostojącym wraz z infrastrukturą. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Działka nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Gm. Biały Bór. W Studium Uwarunkowań i Kierunków i Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Biały Bór działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno- usługową. Media: Energia, kanalizacja, woda w drodze dojazdowej. W drodze dojazdowej oświetlenie- lampy. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka na obrzeżu wsi. Malowniczo położona leśna polana 3 927 mkw., w kształcie zbliżonym do prostokąta o głębokości 50 m i szerokości 75 m. Działka położona na terenie płaskim, ze wzniesieniem w zachodniej części od strony lasu. Jest otoczona wysokimi drzewami, całość działki jest oczyszczona i rośnie na niej trawa. Nieruchomość wyjątkowo urokliwa, może być wykorzystana przez rolnika do lokalizacji agroturystyki lub siedliska. W sąsiedztwie znajdują się lasy, zabudowania i gospodarstwa. Wodociąg i podziemna linia telekomunikacyjna przechodzą przez działkę. Wzdłuż działki od strony drogi poprowadzony jest światłowód. Skrzynka elektryczna w odległości 30m. Dojazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. W odległości 3 km znajduje się żwirownia. W marcu 2024 roku, została przyjęta uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Malechowo. Na podstawie uchwalonego planu ogólnego, będzie możliwej przekształcenie działki. Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Malechowo działka leży na terenie oznaczonym jako tereny PS, czyli tereny łąk i pastwisk. Aby zabudować działkę konieczne jest posiadanie 1 ha przeliczeniowego gruntu, w gminie Malechowo. Jest możliwość zakupu mniejszej bliźniaczej działki o powierzchnie 3 000 mkw. W ewidencji gruntów na całej powierzchni są to pastwiska V klasy - PsV. Paproty to mała wieś posiadająca 151 mieszkańców. W pobliskim Malechowie, siedzibie gminy oddalonej o 2 km, znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i kościół. Nad morze, do miejscowości Darłowo jest 21 km. Do Sławna, siedziby powiatu, odległość 13 km.