Działka budowlana nad jeziorem Niewlino

Położona w centrum miejscowości działka budowlana - z warunkami zabudowy w Motańcu. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinnej rolnej i zabudowania gospodarcze. Działka o pow. 878 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej. Wymiary działki 34 m (szerokość wzdłuż drogi), długość działki - 25 m. Dla działki w lutym 2025 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy: - wskaźnik zabudowy do 22 % - 2 kondygnacje - szerokość frontu budynku - do 15,0 m - max. wysokość głównej kalenicy do 9,0 m - kąt nachylenia dachu - 30*- 45* - od poziomu terenu do okapu - do 4,0 m - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0 m - pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 45 % - dach stromy - kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu działki. MEDIA: W drodze gminnej ok. 100 m od działki - sieć energetyczna, gaz, wodociąg. W zakresie odprowadzania ścieków - szambo lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Do czasu wybudowania sieci wodociągowej zgoda na ujęcie własne. Klasa gruntu - R V i Ps V (zwolniona z podatku rolnego). Dojazd do działki drogami wewnętrznymi, gruntowymi. Na krańcu działki posadowiony jest słup energetyczny i przez działkę częściowo przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Motaniec to cicha i spokojna miejscowość. Położona jest w odległości 2,5 km od Kobylanki, 13 km od Stargardu i 25 km do centrum Szczecina. Polecamy ze względu na lokalizację. Koszty związane z nabyciem: - taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka pod zabudowę mieszkaniową z usługami, media w drodze. Działka o powierzchni 1 276 mkw., w kształcie prostokąta o szerokości ok. 31 m i długości ok. 38 m, w sprzedaży z udziałem w drodze wewnętrznej, położona w kompleksie 7 działek budowlanych. Dojazd drogą asfaltową prowadzącą z miejscowości Stary Jarosław do Kowalewic. Zgodnie z zapisem aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, strefa ochrony objęta zakazem zabudowy budynkami mieszkalnymi oraz obiektami stałego przebywania ludzi wynosi 400m. Elektrownia wiatrowa znajduje się w odległości ponad 500 m, działka jest więc w całości poza zasięgiem strefy ochrony i możliwa jest jej zabudowa. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, usług nieuciążliwych i zabudowy związanej z produkcją rolną, oznaczony symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli ostatnia mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowana 50% powierzchni działki. Wzdłuż drogi wewnętrznej poprowadzana jest sieć elektroenergetyczna, oraz sieć wodociągowa. Działka położona na płaskim terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych. 400 metrów od działki znajduje się 40 hektarowy las. Stary Jarosław (481 mieszkańców) leży na terenie gminy Darłowo, w odległości 5 km od Kowalewic,12 km od morza (Darłówko), 19 km od Jarosławca, 10 km od Darłowa i 10 km od Sławna.

DZIAŁKA BUDOWLANA - NIEWIADOWO, GM. GOLENIÓW - 3102 m2 Na sprzedaż działka o imponującej powierzchni 3102 m2, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Niewiadowo, w gminie Goleniów. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 3102 m2 - Media: prąd przy granicy działki - Przeznaczenie w studium: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Dojazd: dogodny dostęp do drogi - Ukształtowanie terenu: płaskie, idealne pod budowę - Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone Lokalizacja: Niewiadowo to cicha i malownicza wieś w gminie Goleniów, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S6. To doskonała propozycja dla osób szukających większej działki z potencjałem, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta. Atuty działki: Duża powierzchnia - wiele możliwości aranżacyjnych Bliskość prądu - minimalne koszty przyłącza Spokojna, zielona okolica Teren objęty studium - planowane przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe Idealna dla osób prywatnych lub inwestorów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)