Pięka działka w Dołujach, wydane warunki.

Rzędziny to niezwykle malowniczo położona wieś w województwie zachodniopomorskim w powiecie polickim, gmina Dobra, przy granicy polsko-niemieckiej. W okolicy znajdują się liczne lasy i łąki. W odległości około trzech kilometrów od działki jest jezioro Świdwie oraz unikatowy w skali europejskiej rezerwat ptactwa wodnego i błotnego "Rezerwat Przyrody Świdwie". Znajdują się tam także liczne szlaki turystyczne, między innymi: - pieszy - Szlak Puszczy Wkrzańskiej - rowerowe - Szlak Puszcza Wkrzańska oraz Szlak Parków i Pomników Przyrody. Teren nieruchomości położony jest w granicach obszaru NATURA 2000. Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków "Jezioro Świdwie". Niespełna 300 metrów od działki znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa oraz przedszkole. Dojazd samochodem do Szczecina to niespełna 25 minut. Do dyspozycji pozostaje również autobus linii 123 w kierunku Dobra Szczecińska, a następnie linią 105 do Szczecina. Działka o powierzchni 3379 m2 w kształcie trójkąta o przybliżonych wymiarach: 90x93x82m. Idealne usytuowanie budynków względem stron świata. Dla działki w grudniu 2021 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: - Wskaźnik zabudowy do 14,2%, - Szerokość elewacji frontowej od 11,0m do 17,0m, - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki, - dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci, kąt nachylenia od 25 do 45 stopni, - układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki, - maksymalna wysokość budynków: do 9,0m, - dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w połaciach dachu o łącznej szerokości do 70% szerokości elewacji. Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze. Wszystkie media dla których wydane zostały warunki przyłączenia, znajdują się przy granicy działki: - woda - prąd - kanalizacja sanitarna - gaz Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Myślałeś o tym aby zamieszkać bliżej natury? Marzy Ci się codzienna kawa na tarasie z widokiem na las i jezioro? Chciałbyś odpocząć po ciężkim dniu na plaży przed domem obserwując dzieci bawiące się przy jeziorze? Jeśli tak, to chciałbym przedstawić Ci ofertę działki z bezpośrednim dostępem do jeziora w Binowie. Możesz wędkować, spacerować po lesie, jeździć na rowerze oraz grać w golfa a to wszystko zaledwie 15 min drogi od centrum Szczecina. Wybuduj swój wymarzony dom w Binowie i każdego dnia ciesz się pięknem i spokojem płynącym z otaczającej Cię natury. Daj zaprosić się na prezentację działki nad samym brzegiem jeziora Binowskiego, ale uważaj... - zakochasz się w tym widoku! Wybierz swoje miejsce na ziemi i ciesz się spokojem z dala od zgiełku miasta. Pomyśl tylko jak by to było... Usiąść w wielkim wygodnym fotelu - na tarasie Twojego nowego pięknego domu na wzgórzu w ciszy patrząc na jezioro oraz niezwykle urokliwą puszcze bukową... Nie czekaj i dzwoń! Czas zacząć realizować swoje marzenie. Szczegóły odnośnie możliwości zagospodarowania działki: Działka według MPZP podzielona jest na dwie strefy: Mieszkalną oraz Rekreacyjną. Na części mieszkalnej możliwa jest zabudowa 177m2 na jednym piętrze, dopuszczalne do 2 kondygnacji nadziemnych budynku. Na części rekreacyjnej istnieje możliwość zabudowy do 201m2. Potencjał i pięknodziałkii okolicy najlepiej poczuć osobiście, dlatego już teraz zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i prezentacji. W razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. ZAPRASZAM POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z ogromnym potencjałem o powierzchni 7600m. kw. zlokalizowana w malowniczej części Szczecina, osiedle Wielgowo - Sławociesze. Pełna własność. Gaz, prąd oraz wodociąg znajduje się w linii prostej ok 83m od działki. W sąsiedztwie las oraz zabudowa jednorodzinna. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin przewiduje w tym rejonie - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka jest doskonale skomunikowana z węzłem autostrady A6 oraz drogą ekspresową S10. Oferta okazyjna. Najniższa cena za m. kw. w tej okolicy! Zapraszamy do zakupu! Myślisz o działce, ale nie masz wystarczających środków na zakup? To nie problem, w przypadku tej oferty pośredniczymy również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup działki. Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem! ---------FOR ENGLISH SCROLL DOWN---------- Plot with huge potential with an area of 7600 sq. m. located in a picturesque part of Szczecin, Wielgowo - Sławociesze housing estate. Full ownership. Gas, electricity and water supply are located in a straight line approx. 83 m from the plot. In the vicinity of the forest and single-family housing. The study of conditions and directions of spatial development of the city of Szczecin provides in this area - Area of single-family housing development. The plot is perfectly connected to the A6 motorway junction and the S10 expressway. Bargain offer. The lowest price per sq. m. in this area! We invite you to buy! Are you thinking about a plot, but you do not have enough funds to buy? It is not a problem, in the case of this offer we also mediate in obtaining a mortgage loan for the purchase of the plot. We are the exclusive representative! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)