2 pokoje po remoncie, Centrum - Brama Portowa!

Nowa niższa cena!!!! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta, idealnej do wypoczynku i spacerów. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej, a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta. Podział na dwa niezależne mieszkania: -Kawalerka o powierzchni około 18 m2, z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna. -Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m2, z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką, stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu. Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej. Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m2, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Informacje dodatkowe: -Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera. -Niski czynsz administracyjny - jedynie 390 zł. -Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie. -W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest. -Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości. -Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. -Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody. -Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to 3.050 zł/miesięcznie Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników. W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł. Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina. Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Już w sprzedaży kolejny etap budowy nowego osiedla, które powstaje pomiędzy ul. Połczyńską a ul. Wenedów w Koszalinie OFERTA BEZPOŚREDNIA!!! Kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest również z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%; ponosi jedynie koszty notarialne i sądowe. Bezpieczna transakcja: płatność w transzach, proporcjonalnych do zakończonych etapów budowy, na indywidualny rachunek powierniczy. Podajemy ceny brutto, zawierające VAT. Oferta dotyczy 3-pokojowego lokalu mieszkalnego z oznaczonego jako AM20 o powierzchni 54,28 m2 usytuowanego na III piętrze, z LOGGIĄ oraz z BALKONEM, składającego się z: *pokoju dziennego z aneksem kuchennym *pokoju *pokoju *łazienki *przedpokoju oraz *loggii o powierzchni 5,53 m2 i *balkonu o powierzchni 2,47 m2 Dodatkowo do ceny mieszkania należy doliczyć cenę za komórkę lokatorską usytuowaną na poziomie -1 (zjazd windą- w cenie 5.000 zł/m2 oraz za miejsce postojowe: w hali garażowej - 35.000 zł lub zewnętrzne miejsce postojowe - 20.000 zł Trzeci etap inwestycji obejmuje: - 127 mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni użytkowej od 27 m2 do 85 m2 - windy w każdej klatce schodowej dostępne od poziomu -1: hali garażowej - komórki lokatorskie - ogródki / tarasy/ balkony / loggie - ogrzewanie i ciepła woda z MEC Kameralne i nowoczesne osiedle powstające na 2,32 ha powierzchni przy ul. Połczyńskiej / Wenedów. Docelowo zostanie wybudowanych sześć 4-piętrowych budynków wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi, windami, komórkami lokatorskimi o wysokim standardzie wykończenia. Planowana zabudowa obejmuje zarówno funkcje mieszkaniowe, jaki i tereny zielone, drogi dojazdowe i miejsca postojowe. Nowoczesna przestrzenna architektura łącząca funkcjonalność z wysokimi walorami estetycznymi. Inwestycja idealna dla osób ceniących sobie komfort mieszkania na cichym osiedlu z jednoczesnym dostępem do atrakcji i rozrywek Centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się teatr, restauracje, placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, szeroki wybór sklepów, marketów, punktów usługowych, place zabaw, Orlik, targ, liczne ścieżki rowerowe. Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc naszego doradcy kredytowego, który pomoże przy wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu Jeżeli szukasz mieszkania na innym piętrze lub o innym metrażu - pełna oferta na naszej stronie www: interhouse.nieruchomosci.pl Zapraszamy do biura sprzedaży przy ul. Zwycięstwa 77/4 w Koszalinie Kontakt: 511-228-323; 600-402-699; 94)34-188-75 Lic.zaw. 4653 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC Kontaktując się z biurem poprzez formularz kontaktowy, e-mailowo bądź telefonicznie Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia. Administratorem danych osobowych jest Interhouse Nieruchomości Marzenna Zientarska, z siedzibą w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 77/4. Podawanie danych osobowych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Podanie danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy pośrednictwa i świadczenia usługi.

3-pokojowe mieszkanie do remontu z dużym potencjałem - ul. Santocka, Szczecin Szukasz przestronnego mieszkania dla siebie i rodziny? A może planujesz inwestycję i chcesz przygotować lokal pod wynajem? To mieszkanie o powierzchni 59,6 m2 zlokalizowane przy ul. Santockiej w Szczecinie, w popularnym typie bloku "Leningrad", ma ogromny potencjał aranżacyjny i czeka na nowego właściciela z pomysłem! WŁASNOŚĆ I FINANSOWANIE: Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Możliwość założenia księgi wieczystej - zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt Zakup możliwy także przez cudzoziemców spoza UE (np. obywateli Ukrainy) - bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA ATUTY MIESZKANIA: 3 ustawne, jasne pokoje - każde z dużym oknem Oddzielna, widna kuchnia z dostępem do gazu Balkon z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Piwnica przypisana do lokalu 6. piętro w 8-piętrowym budynku z windą Blok po termomodernizacji - dobrze ocieplony Piękne widoki: z jednej strony os. Kaliny, z drugiej - os. Przyjaźń Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy UKŁAD POMIESZCZEŃ (na podstawie rzutu technicznego): Salon - 17,80 m2 (okna na wschód) Sypialnia 1 - 13,52 m2 (okna na zachód, wyjście na balkon) Sypialnia 2 - 11,78 m2 (okna na wschód) Kuchnia - 6,27 m2 (widna, z dużym oknem) Łazienka - 1,99 m2 WC - 1,05 m2 Korytarz - 6,24 m2 Przejście do kuchni - 1,43 m2 Łączna powierzchnia wg rzutu: 60,08 m2 (Rzeczywista powierzchnia użytkowa: 59,6 m2) STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest do generalnego remontu - zostało opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia prac: Konieczna wymiana okien (obecne mają ok. 20 lat) Wymaga modernizacji instalacji elektrycznej Usunięto starą zabudowę, drzwi wewnętrzne i większość wyposażenia Pozostawiono jedynie elementy sanitarne oraz kuchenkę (do odłączenia przez fachowca) Spółdzielnia wyraziła zgodę na: połączenie łazienki z WC przeniesienie grzejników w kuchni i łazience To doskonała baza do stworzenia mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb i gustu. BUDYNEK I OTOCZENIE: Blok z wielkiej płyty, typ "Leningrad" z 1973 r. Czysta, zadbana klatka schodowa Winda Spokojna okolica z dużą ilością zieleni Znaczne odstępy między blokami zapewniają prywatność Blisko centrum miasta LOKALIZACJA: Os. Przyjaźń, ul. Santocka - Szczecin Świetnie skomunikowana okolica - liczne linie autobusowe i tramwajowe W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe Dojazd do ścisłego centrum w ok. 15 minut INFORMACJE DODATKOWE: Powierzchnia użytkowa: 59,6 m2 Czynsz: ok. 920 zł - obecnie, od pazdziernika czynsz będzie wynosić: 962,54zł. Cena: 440 000 zł (7 382,55 zł/m2) ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĘDZIN! To mieszkanie to świetna okazja - zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Nie czekaj - stwórz tu swoje wymarzone miejsce! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)