Działka, 3,001 m2, Chlebowo

Urokliwy nowy domek w Rusinowie, 2km od morza Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Rusinowo. Oferta obejmuje legalnie zabudowaną działkę rolną o powierzchni 509 m2 z nowoczesnym drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni 35 m2, w pełni przystosowanym do zamieszkania. Domek został wybudowany na zgłoszenie i ujęty w ewidencji geodezyjnej. Wnętrza urządzono z dbałością o detale, z dominacją naturalnego drewna, co tworzy przytulny i ciepły klimat. Nieruchomość oferuje umeblowane pomieszczenia, łazienkę oraz funkcjonalną kuchnię wyposażoną w niezbędne AGD. Komfort użytkowania zapewniają m.in. klimakonwektor marki Gree, dostęp do WiFi oraz system kamer IP. Działka jest równa, ogrodzona i starannie zagospodarowana, z zadbanym trawnikiem. Dojazd zapewniają udziały w drogach wewnętrznych. Teren sklasyfikowany jest jako grunty orne klasy IIIb oraz łąki i pastwiska klasy IV. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy siedliskowej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i rekreacyjny nieruchomości. Lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do nadmorskich atrakcji. Piaszczysta plaża Plaża Rusinowo znajduje się w odległości ok. 2 km, plaża Plaża Dubaj - ok. 4 km, centrum Jarosławiec - ok. 5 km, natomiast Darłówko oddalone jest o ok. 20 km. Nieruchomość idealna jako nadmorski azyl, domek wakacyjny lub inwestycja w rozwijającym się regionie. Dla zainteresowanych dostępne są materiały wideo prezentujące nieruchomość. Rusinowo - położone jest na środkowym wybrzeżu Bałtyku, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo od zachodu i Ustka od wschodu, oraz 3 km od Jarosławca. Jest to jeszcze mało znana, ale może właśnie dlatego spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska. Każdy kto pragnie wypoczynku w nieskażonym cywilizacją miejscu znajdzie tu ukojenie. W okolicy są piękne lasy sosnowy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozrasta - powstają nowe ulice, osiedla, punkty usługowe. Rozwojowi Rusinowa sprzyja atrakcyjne położenie - blisko morza, (I klasa czystości) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część miejscowości położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. W Rusinowie jest piękna, szeroka plaża. W okolicy 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (na wolnym powietrzu, z podgrzewaną wodą) i w pobliskim Darłowie.

Działka budowlana pod dom jednorodzinny nad morzem. Działka o powierzchni 1 442 mkw., w kształcie prostokąta o długości boków 50 m i 27 m, położona w odległości ok. 5 km od morza (3,9 km w linii prostej). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnym w.i.z. 0.75, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Teren płaski i równy. Działka od strony zachodniej graniczy z terenami zielonymi i rowem melioracyjnym. Od strony południowej oraz wschodniej znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Woda i prąd znajdują się w utwardzonej drodze dojazdowej. Kanalizacja w odległości około 200 m, dlatego zaleca się lokalizację ekologicznej przydomowej oczyszczalni. Jest możliwość zamiany działki na czteropokojowe mieszkanie w Darłowie. Działka położona przy mniej uczęszczanej drodze w spokojnym miejscu. Wieś letniskowa Rusko (238 mieszkańców) położona jest w odległości 2 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 40 km od Koszalina.

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA TYLKO, 4 km od granic Koszalina. Tatów, Gmina Biesiekierz. Opis nieruchomości - lokalizacja. - położenie: działka położona w Tatowie, Gmina Biesiekierz, bezpośrednio przy drodze asfaltowej; - powierzchnia działki: 1.238 m2; - położenie na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych; - Tatów to cicha, spokojna miejscowość. Dostępne uzbrojenie: - energia elektryczna: przebiega przez działkę; - gazociąg: przebiega przez działkę; - wodociąg: przebiega przez działkę; - kanalizacja sanitarna: brak, konieczność zbiornika bezodpływowego (szamba); - kabel telekomunikacyjny: przebiega przez działkę. Działka ogrodzona jest z 3 stron (brak ogrodzenia jedynie od strony wschodniej). Możliwość zabudowy: Wydane są aktualne warunki zabudowy dla tej działki: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem i poddaszem użytkowym wraz z infrastrukturą techniczną. Podstawowe parametry z decyzji o warunkach zabudowy: - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 23 m; - wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) - max m; - wysokość zabudowy - do 9 m npt.; - kształt dachu: dach płaski, spadzisty o kącie nachylenia do 45 st. z kalenicami usytuowanymi prostopadle, równolegle lub ukośnie do kierunku drogi wewnętrznej (dz. nr 3); - wskaźnik zabudowy - do 20 % powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna - min, 30 % pow. działki. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IIIa i R IVa. Dojazd do działki. Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z głównej drogi w Tatowie na działkę. Atuty działki. - możliwa zabudowa: wydane warunki zabudowy pozwalające rozpocząć inwestycję (budowę domu); - dostępne uzbrojenie; - spokojne i ciche miejsce położone wśród domów mieszkalnych; - bliskość Koszalina. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.