Teren inwestycyjny w pobliżu Szczecinia

Na sprzedaż działka inwestycyjna w bardzo dobrej lokalizacji - Poznań Krzesinki. Działka o pow. 9.000 m2 z możliwością zabudowy do 50 %. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz hydrant p/pożarowy przy działce. Działka z obowiązującym MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) - teren oznaczony 3U/WS. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz A2/S5/S11. Zapraszam do kontaktu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KOPAŃ! TUŻ OBOK DARŁÓWKA. PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA PRZY WYDMIE. Pierwsza linia zabudowy od morza! Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Opis nieruchomości - lokalizacja. położenie: działka położona w Kopaniu, gmina Darłowo, z bezpośrednim dostępem do wydmy; I linia zabudowy od wydmy i morza; powierzchnia działki: 8.984 m2; wzdłuż wydmy przebiega szutrowa ścieżka pieszo - rowerowa; z działki prowadzi bezpośrednio wejście - zejście na plaże; Dostępne uzbrojenie: - energia elektryczna: przebiega wzdłuż granicy działki (działka sąsiaduje z trafostacją); - wodociąg: przebiega w drodze przy północnej granicy działki; - gazociąg: brak; - kanalizacja sanitarna: brak; Możliwość zabudowy: Przeznaczenie w wyłożonym do publicznego wglądu projekcie planu (prognozowane uchwalenie nowego planu ok. 02.2027 r.): 1. Przeznaczenie terenów: tereny usług turystyki. Dopuszcza się lokalizację usług handlu detalicznego, gastronomii, sportu i rekreacji, kultury i rozrywki. 2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) forma zabudowy: wolnostojąca; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy (dla działki budowlanej): 0,4; 4) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy (dla działki budowlanej): 1,5; 5) minimalna nadziemna intensywność zabudowy (dla działki budowlanej): 0; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2; 7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 0,3, przy czym ustala się nakaz lokalizacji zieleni wysokiej; 8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 5; 9) minimalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2; 10) maksymalna wysokość zabudowy: 18 m; 11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu: a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni lub dach płaski, b) pokrycie i kolorystyka dachów, z wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówko podobny, w odcieniach: grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej; 12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru; cegła licowa, płytka elewacyjna, drewno lub materiał drewnopodobny, szkło, kamień. 3. Tereny, zgodnie z częścią graficzną planu, znajdują się w całości w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. Przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić przepisy odrębne obowiązujące w jego granicach 4. Tereny 2UT, 3UT, 6UT, 7UT, 8UT, zgodnie z częścią graficzną planu, zlokalizowane są w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego. Przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić przepisy odrębne obowiązujące w jego granicach. 5. Tereny, zgodnie z częścią graficzną planu, znajdują się w całości w zasięgu powierzchni ograniczających wysokość zabudowy od lotniczych urządzeń radionawigacyjnych NAV. Przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić przepisy odrębne obowiązujące w jej zasięgu. Przeznaczenie w aktualnym planie (który powinien przestać obowiązywać po uchwaleniu planu opisanego powyżej): dz. nr 77/5: RZ są przeznaczone dla produkcji rolnej, łąk, pastwisk, nieużytków wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami, bez możliwości wprowadzania na nich zabudowy z dopuszczeniem zalesień dz. nr 75/3: Przeznaczenie: poldery, Koszaliński Pas Nadmorski, pas ochronny; MR-2 - teren zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej na działkach nie mniejszych niż 2000m2; W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Ł IV - łąki. Dojazd do działki. Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z miejscowości Kopań (drogą po płytach betonowych) lub z ul. Jana Pawła II od str. Darłowa. Atuty działki. - prognozowana zabudowa: tereny usług turystyki (np. apartamenty, ośrodek wczasowy, hotel, itp.), usług handlu detalicznego, gastronomii, sportu i rekreacji, kultury i rozrywki. - wysokie współczynniki zabudowy; - bezpośrednia bliskość i graniczenie z wydmą i morzem; - atrakcyjne, spokojne położenie! Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Szczecinie - Dąbiu, przy ul. Lubczyńskiej. Bezpośredni dostęp do ul. Lubczyńskiej oraz szybkie połączenie z drogami S3 i A6 czynią lokalizację atrakcyjną dla operatorów logistycznych obsługujących rynek krajowy, jak i niemiecki. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Lubczyńska", który przewiduje szerokie możliwości zabudowy i zagospodarowania terenu. Dopuszczalna zabudowa do 75% powierzchni działki oraz wysokość obiektów do 20 m stwarzają doskonałe warunki pod inwestycję o charakterze przemysłowym, magazynowym lub usługowym. Przeznaczenie terenu obejmuje m.in.: -hale produkcyjne i magazynowe, -obiekty usługowe, -place składowe i manewrowe. Działka posiada gotowy zjazd z ul. Lubczyńskiej, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp dla transportu ciężkiego oraz klientów. Wszystkie media znajdują się w drodze przy ul. Lubczyńskiej. Powierzchnia działki: 7246 m2 Cena: 620 zł/m2 netto + VAT To propozycja dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu z dużym potencjałem zabudowy. Zapewniamy Państwu wsparcie w procesie zakupu, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Biuro nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)