Luksusowy apartament z widokiem na rzekę

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Kołobrzegu, przy ul. Koszalińskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym o pięciu kondygnacjach, na czwartym piętrze, bez windy. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 68,70 m2, a przynależna piwnica ma 7,60 m2, co daje łącznie komfortową przestrzeń 76,30 m2. Lokal stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech funkcjonalnych i ustawnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju, balkonu z ekspozycją na stronę północną, dużej piwnicy, która stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Taki układ pozwala na swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Atuty nieruchomości Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na stronę południową i północną, co zapewnia optymalne doświetlenie oraz bardzo dobrą wentylację. Balkon wychodzący na stronę północną, dający możliwość relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład i są ustawne, co umożliwia łatwe umeblowanie. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania. Przestronna piwnica daje dodatkowe możliwości przechowywania, co jest dużym atutem w zabudowie wielorodzinnej. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie (10/1000) zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i wpływa pozytywnie na przyszłą wartość nieruchomości. Lokal w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez kosztownych nakładów, a jednocześnie daje możliwość urządzenia mieszkania w nowoczesnym standardzie według własnych preferencji. Lokalizacja Ulica Koszalińska to jedna z bardziej cenionych lokalizacji Kołobrzegu - dobrze skomunikowana, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym sąsiedztwie. Odległość do morza wynosi ok. 1,3 km, co pozwala na codzienne spacery i korzystanie z atrakcji nadmorskich. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze i markety, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do strefy uzdrowiskowej. Takie położenie sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako lokal do zamieszkania na stałe, ale także jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem długoterminowy lub sezonowy. Kołobrzeg cieszy się bowiem bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a lokalny rynek wynajmu utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie. Kołobrzeg - wartość nie do przecenienia Kołobrzeg to nie tylko popularne miasto turystyczne, ale również znane uzdrowisko o ugruntowanej pozycji w kraju i za granicą. Oferuje mieszkańcom oraz przyjezdnym: rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną i sportową, bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przyjazne warunki życia, dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, który co roku notuje wzrost wartości lokali mieszkalnych. Stan prawny Z lokalem związany jest udział wynoszący 101/10.000 części w prawie własności działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 101/18 o powierzchni 0,4084 ha (obręb 13), a także udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Cena Cena sprzedaży wynosi 585 000 zł. Jest to propozycja dla osób, które cenią komfort życia w nadmorskim mieście, a jednocześnie chcą mieć pewność bezpiecznej i przyszłościowej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości oraz poznania wszystkich jej zalet na żywo. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec aktualizacji na podstawie informacji przekazanych przez właściciela.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze niskiego bydynku. W skład mieszkania wchodzą : - salon a aneksem kuchennym, - pokój, - łazienka z toaletą, - korytarz, - taras / ogródek (33 m2) W pokojach na podłogach deski z drewna, ściany gładzone i pomalowane. Z obu pokoi wyjcie na słoneczny taras - od strony zachodniej. W kuchni meble w zabudowie wraz ze wysokiej jakości sprzętem AGD. Łazienka z wc - nowoczesny wypatruj w jasnych kolorach, kabina prysznicowa. Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego, dwuobiegowego. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe. Mieszkanie bez obciążeń, do wydaniem od ręki. Cena i warunki do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie - Tęczowe Ogrody Zapraszam do odkrycia jasnego i niezwykle klimatycznego mieszkania dwupoziomowego położonego na cenionym, spokojnym osiedlu Tęczowe Ogrody. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i harmonii na co dzień. Powierzchnia całkowita: 69,38 m2 Powierzchnia użytkowa: 51,97 m2 Układ i funkcjonalność Poziom pierwszy: Przestronny salon z aneksem kuchennym (29,33 m2) - pełen naturalnego światła, doskonały do wspólnego spędzania czasu Wyjście na urokliwy taras - idealny na poranną kawę lub relaks po pracy Nowoczesna łazienka z prysznicem (5,03 m2) Otwarta komunikacja ze schodami, która potęguje wrażenie przestrzeni Poziom drugi: Przytulna sypialnia (8,35 m2) zapewniająca komfortowy wypoczynek Antresola (7,05 m2) - wpisana w KW jako trzeci pokój - idealna na gabinet, pokój dziecka lub strefę hobby WC z umywalką (2,21 m2) Dodatkowe atuty Duża piwnica (ok. 5 m2) Osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone Dwa place zabaw - doskonałe miejsce dla rodzin Świetna lokalizacja: szkoły, przedszkola, żłobki, centra handlowe oraz szybki dojazd do centrum Szczecina i Polic Koszty Czynsz: 514 zł (zawiera ogrzewanie z kotłowni osiedlowej) Dodatkowo płatny jedynie prąd - wg zużycia To mieszkanie to połączenie funkcjonalności, bezpieczeństwa i przyjemnej atmosfery do życia. Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć je na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)