105m2 w Nocnym Sercu Szczecina w OKAZYJNEJ CENIE

Na sprzedaż zadbane, wyremontowane i umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe położone w części zielonego Pogodna przy ul. Witkiewicza. Lokal znajduje się na wygodnym parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły (1934 r.), który przeszedł kompleksową termomodernizację (docieplona elewacja) oraz remont klatki schodowej. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co stanowi duże ułatwienie formalne i pozwala na bezproblemowy zakup m.in. przez obywateli spoza Polski / obywateli Unii Europejskiej (bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA). Powierzchnia użytkowa lokalu w dokumentacji wynosi 54 m2, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 56 m2 - dzięki estetycznej, całorocznej zabudowie balkonu przy kuchni, która tworzy jasny kącik śniadaniowy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWygodny parter: brak konieczności pokonywania schodów - idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, wózkiem lub osób ceniących wygodę codziennego funkcjonowania.Kameralny, odnowiony budynek: solidna cegła z 1934 roku, ocieplona elewacja gwarantująca niskie koszty eksploatacji oraz czysta, wyremontowana klatka schodowa.Bardzo niski czynsz: opłaty do spółdzielni wynoszą zaledwie 470 zł miesięcznie (dodatkowo płatny jedynie prąd i gaz według realnego zużycia).Stan po remoncie: w zeszłym roku zainstalowano nowoczesne meble kuchenne w stałej zabudowie wraz z kompletem sprzętów AGD.Dwustronny układ Wschód - Zachód: optymalne doświetlenie przez cały dzień i widok z obu stron na zaciszne, zielone ogrody.Kącik jadalniany z widokiem na zieleń: zabudowany balkon połączony z kuchnią stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.Dostęp do ogródka: możliwość przepisania/dzierżawy przydomowego ogródka bezpośrednio przy budynku.Piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem: przestronne, ciepłe, suche i bardzo czyste pomieszczenie piwniczne, do którego schodzi się dosłownie w kilka chwil. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56 m2 PO PODŁODZE) Pokój dzienny: duży, ustawny salon z oknami wychodzącymi na spokojną zieleń, umeblowany, dodatkowo duża szafa w zabudowie. Sypialnia: zaciszny, foremny pokój z dużym łóżkiem, garderobianą szafą w zabudowie, jest też miejsce na kącik biurowy. Kuchnia z jadalnią: nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, płynnie połączona z przeszkloną strefą śniadaniową. Łazienka z WC: wykończona w kaflach, funkcjonalna i czysta, z kabiną prysznicową. Przedpokój: wygodny korytarz zapewniający niezależny, bezkolizyjny dostęp do każdego z pomieszczeń. SPECYFIKACJA I OPŁATYPowierzchnia: 54 m2 (56 m2 powierzchni podłogi)Piętro: Parter / 2Budynek: cegła (1934 r.), po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncieOkna: PCVPodłogi: cyklinowana, naturalna deska; terakota w kuchni i łazienceOgrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (indywidualne rozliczenie i pełna kontrola rachunków)Czynsz administracyjny: 470 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczki administracyjne) + gaz i prąd według licznikówStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (dostępne dla obcokrajowców / obywateli UE)Pomieszczenie przynależne: czysta, sucha piwnica pod lokalem LOKALIZACJA - SPOKÓJ I KOMFORT POGODNA Ulica Witkiewicza na szczecińskim Pogodnie to synonim wygody i ciszy w otoczeniu niskiej, kameralnej architektury: Zieleń i rekreacja: enklawa przydomowych ogrodów wokół budynku, brak uciążliwego ruchu samochodowego pod oknami. Dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw i tereny spacerowe. Infrastruktura miejska: szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych (kilka minut do Centrum), a w zasięgu krótkiego spaceru lokalne ryneczki, piekarnie, dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe. Zapraszam na prezentację! Zadzwoń, aby umówić dogodny termin i osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 WhatsApp: +48 512 466 004 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 69,10 m2, położone na 4. piętrze budynku z lat 90. z nowoczesną windą, przy ul. Thugutta w Szczecinie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, osobną kuchnią, balkonem oraz sprawnym dojazdem do centrum miasta. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Układ mieszkania: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe - wejście do każdego pomieszczenia prowadzi z korytarza. W skład lokalu wchodzą:duży pokój dzienny z wyjściem na balkon,2 sypialnie,oddzielna kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,łazienka z wanną,osobne WC,korytarz z dużą szafą w zabudowie.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,2 m2. Standard: Mieszkanie jest do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W lokalu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie i koszty: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1100 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę oraz ścieki. Prąd płatny według zużycia. Budynek: Budynek przeszedł termomodernizację. Jest wyposażony w cyfrowy domofon oraz nowoczesną windę. Parkowanie: Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców posiadających samochód. Istnieje również możliwość zakupu murowanego garażu położonego ok. 50 m od budynku. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Thugutta w części Szczecina zapewniającej sprawny dostęp do centrum miasta - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola. To wygodne miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie mieszkać poza ścisłym centrum miasta. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone, m.in. Park Brodowski oraz Park Lipy, które sprzyjają spacerom, odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy codzienną wygodę, dostęp do komunikacji oraz spokojniejsze otoczenie. Dlaczego warto?funkcjonalny, rozkładowy układ,3 pokoje,osobna kuchnia,balkon,duża piwnica,miejskie ogrzewanie i ciepła woda,budynek po termomodernizacji,nowoczesna winda,lokalizacja poza strefą płatnego parkowania,możliwość dokupienia garażu,możliwość zakupu przez obywateli spoza UE,dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Klucze znajdują się w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i dwoma balkonami - Szczecin Dąbie, ul. Słupska Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 78 m2, położone na wysokim parterze kameralnego budynku wielorodzinnego przy ul. Słupskiej w Szczecinie-Dąbiu. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz funkcjonalną przestrzeń do życia. Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 78 m2,3 ustawne pokoje, w tym dwa o powierzchni ok. 20 m2,duża, jasna i funkcjonalna kuchnia,łazienka z prysznicem,dwa balkony - większy i mniejszy,zejście z salonu do prywatnego ogródka,trzy ogródki, w tym jeden dzierżawiony od miasta z zagospodarowaną zielenią, kostką brukową oraz drewnianą altaną,duża piwnica o powierzchni ok. 20 m2,dostęp do wspólnej suszarni na strychu.podjazd dla osób niepełnosprawnych Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest rozkładowe i ma bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a na podłogach znajdują się panele. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, zlokalizowany w piwnicy. Budynek: Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 1930 roku, w którym mieszka zaledwie pięć rodzin. Budynek przeszedł remont obejmujący m.in.:nową elewację,remont dachu,montaż domofonu. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej części Dąbia, tuż przy lesie, co zapewnia ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy - ok. 100 m,sklep Żabka - ok. 1 km,Biedronka - ok. 1,5 km,Lidl - ok. 2 km,stacja PKP - ok. 2 km,szkoła podstawowa - ok. 2,5 km,kościół - ok. 2,5 km. To idealna propozycja dla rodzin, osób poszukujących większej przestrzeni oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością korzystania z własnego ogródka i bliskością terenów zielonych. Cena: 595 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)