Atrakcyjna działka przy Puszczy Bukowej

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o powierzchni 0.3362 ha. Rodzaj użytku: Ł IV 0.3362 ha. Działka w/w powstała w wyniku podziału działki o łącznej powierzchni 1.7400 ha na działki o powierzchni, odpowiednio 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna. Rodzaj użytku: Ł IV( dot. wszystkie w/w działki). Działka z kompleksu, o powierzchni- 0.3144 ha oraz działki 0.3143 ha, 0.3362 ha, objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem- 6 RP, grunty rolne. Cena ofertowa za działkę wynosi 150 zł za m2 powierzchni, brutto. Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW. Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica. Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzieloną działką drogową wew.( gruntowa). W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa. Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej. Księga Wieczysta -bez obciążeń. Ponadto do nabycia są działki współgraniczace o powierzchni 0.3233 ha i 0.3166 ha., które są objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód". Zgodnie z w/w planem, działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3166 ha) znajduje się w obrębie terenu oz. symbolem - 1 UM. Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca. - zabudowa wolno stojąca, - powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05. -wysokość zabudowy dla budynków usługowych -do 9 m, -dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących- do 5,5 m. - dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia 30-35. - minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m. Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne. - powierzchnia biologicznie czynna -50 %, -teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo". Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW. Zapraszamy do zapoznania się z niniejszymi nieruchomościami gruntowymi bezpośrednio w terenie. Sugerowana lokalizacja dla inwestorów np. pod zabudowę domem - ośrodkiem dla seniorów lub i ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Opis nieruchomości - lokalizacja. Działka usługowa zlokalizowana w Koszalinie przy drodze wylotowej na Poznań o powierzchni 1.497 m2. Lokalizacja w części przemysłowo - usługowej, bezpośrednio przy dwupasmowej arterii komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu obiekty przemysłowe, salony ekspozycyjne, salony samochodowe, hale, magazyny, przedstawicielstwa firm. Dostępne uzbrojenie (przebiegające w drodze przy działce i na działce): - energia elektryczna; - woda; - gaz. Możliwość zabudowy: Przeznaczenie terenu w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania terenu: przeznaczenie terenu - tereny usług nieuciążliwych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) zabudowa usługowa może stanowić całość zabudowy lub być uzupełniona zabudową mieszkaniową jednorodzinną, na następujących warunkach: - dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej lub jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym, - zakazuje się realizacji wyłącznie funkcji mieszkaniowej lub w przypadku etapowania prac budowlanych realizacji funkcji mieszkaniowej w pierwszym etapie, bez równoczesnej realizacji funkcji usługowej, - łączny udział części mieszkaniowej, nie może być większa niż 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30%, c) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 50%, d) intensywność zabudowy: - maksymalna - 1,5; - minimalna - 0,5; e) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej, dla której - 4 m, f) zasady kształtowania dachów - dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia połaci dachowych do 30°; Wydane (i aktualne) pozwolenie na budowę dla budynku magazynowego z częścią biurowo - socjalną wraz z urządzeniami budowlanymi. Parametry zaprojektowanego budynku: - budynek II - kondygnacyjny; - powierzchnia zabudowy: 324,77 m2; - powierzchnia użytkowa: 437,70 m2; - powierzchnia całkowita: 437,70 m2; - powierzchnia użytkowa parteru: 298,44 m2; - powierzchnia użytkowa I piętra: 139,26 m2; Nie ma konieczności kontynuowania tej inwestycji - istnieje możliwość zaprojektowania całkowicie odrębnej inwestycji. Dojazd do działki. Dojazd do działki zapewniony jest bezpośrednio z ul. Gnieźnieńskiej - drogi krajowej nr 168. Atutami działki są: - dostępne pełne uzbrojenie; - dobra lokalizacja w przemysłowo - usługowej części miasta; - możliwości zabudowy; - sąsiedztwo już powstałej zabudowy usługowo - przemysłowej; Informacje dodatkowe: - podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek Vat 23%. - warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 101600 m2 znajdująca się w miejscowości Ostrzyca. Nieruchomość idealnie nadająca się na przyszłą inwestycje, farmę wiatrową lub fotowoltaikę. Całość składa się z 4 działek sąsiadujących ze sobą. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego. Dojazd z drogi asfaltowej bądź utwardzonej. Klasa ziemi III i IV. Świetna komunikacja z Nowogardem oraz Stargardem, nieruchomość znajduję się nie opodal drogi krajowej 106. Zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)