LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ LUB BIUROWĄ

Na sprzedaż lokal w ścisłym centrum Szczecina przy deptaku Księcia Bogusława X. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w pięknej wyremontowanej kamienicy. Na powierzchnię 75,74m2 składają się 3 duże pokoje o metrażach: 13,23m2, 17,13m2 oraz 22,72m2, w pełni wyposażony pokój socjalny/kuchnia, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. W pokojach zachowana oryginalna sztukateria. Wygodny rozkładowy układ lokalu jest dodatkowym atutem. Nieruchomość świetnie się sprawdzi pod każdą działalność biurową, edukacyjną, gabinety medyczne lub po niewielkiej adaptacji pod apartament. W pobliżu sklepy, restauracje, CH Galeria Kaskada oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Elewacja kamienicy została odrestaurowana z zachowaniem zabytkowych elementów oraz oświetleniem. Klatka była remontowana kilka lat temu, ale jest w bardzo dobrym stanie. Ciepła woda oraz ogrzewanie piecem gazowym. Opłaty: * 498,82 zł - czynsz administracyjny ( w tym zaliczka na zimną wodę, odprowadzanie ścieków, śmieci oraz koszty utrzymania nieruchomości + fundusz remontowy) * prąd według zużycia * gaz według zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 187.91; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; A premises for sale in the very center of Szczecin, near the Prince Bogusław X promenade. The premises are located on the first floor in a beautiful, renovated tenement house. The area of 75.74 m2 consists of 3 large rooms with sizes: 13.23 m2, 17.13 m2 and 22.72 m2, a fully equipped social room/kitchen, bathroom with shower and a hall. The original stucco has been preserved in the rooms. The convenient layout of the premises is an additional advantage. The property will be perfect for any office or educational activity, medical offices or after minor adaptation to an apartment. Nearby there are shops, restaurants, Galeria Kaskada shopping center and tram and bus stops. The façade of the tenement house has been restored, preserving historic elements and lighting. The cage was renovated a few years ago, but is in very good condition. Hot water and heating with a gas furnace. Fees: * PLN 498.82 - administrative rent (including advance payment for cold water, sewage disposal, garbage and property maintenance costs + renovation fund) * electricity according to consumption * gas according to consumption I cordially invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mamy dla Ciebie ofertę apartamentu w 4-gwiazdkowym, butikowym hotelu To miejsce, które redefiniuje pojęcie luksusu w Polsce, oferując kameralną atmosferę, personalną obsługę i niezapomniane doświadczenia dla gości. Lokal położony jest na 1 piętrze od strony południowej z 16,32 m2 balkonem. Na program lokalu składa się: - Pokój dzienny - 21,87 m2, - Sypialnia - 10,3 m2, - Łazienka - 10,3 m2 -------------------------- Łącznie - 36,61 m2 Dlaczego warto zainwestować w "4 Pory Roku"? Stabilny zysk: stopa zwrotu wynikająca z umowy najmu w wysokości 8% rocznie zawartej na 10 lat, z coroczną waloryzacją. Prestiżowa lokalizacja: Świeradów-Zdrój to popularny kurort, przyciągający turystów z Polski i zagranicy przy kolejce gondolowej. Wyjątkowy standard: Hotel **** spełnia najwyższe standardy jakości, oferując luksusowe apartamenty, rozbudowaną strefę wellness i wyśmienitą kuchnię. Doświadczenie, nie tylko nocleg: zgodnie z koncepcją operatora "4 Pory Roku" to nie tylko hotel, to miejsce, które oferuje gościom niezapomniane przeżycia, wykraczające poza standardowe usługi hotelowe. Kameralna atmosfera: W odróżnieniu od dużych kompleksów resortowych, "4 Pory Roku" stawia na kameralność i indywidualne podejście do każdego gościa. Profesjonalne zarządzanie: Doświadczeni właściciele zapewnią sprawne funkcjonowanie hotelu i maksymalizację zysków dla inwestorów. Inwestując w "4 Pory Roku", stajesz się częścią wyjątkowego projektu, który wyznacza nowe standardy luksusu w polskiej branży hotelarskiej. Uwaga: Cena apartamentu i miejsca postojowego podana jest w wartości netto. Należy doliczyć przy zakupie Vat, który można następnie odzyskać. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie. Dodatkowe atuty: Bliskość natury i atrakcji turystycznych dla aktywnych Dogodny dojazd z dla turystów z zagranicy Możliwość korzystania z apartamentu w celach prywatnych w określonym czasie Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w luksus i ciesz się stabilnym dochodem. Dodatkowe informacje: Planowane zamierzenie inwestycyjne polega na budowie budynku zamieszkania zbiorowego - przeznaczonego dla branży hotelowej. Obiekt posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne. Wejście główne znajduje się od strony południowej. Łącznie zaprojektowano 49 jednostek mieszkalnych apartamentowych dwuosobowych. 48 apartamentów składa się z części dziennej, sypialni oraz łazienki, 1 z kolei tylko z sypialni i łazienki. Ponadto w budynku znajduje się strefa wejściowa z recepcją, sala restauracyjna z zapleczem kuchennym. W kondygnacji podziemnej natomiast usytuowana jest część rekreacyjna z niecką basenową oraz część gospodarcza obejmująca pomieszczenia housekeepingu i sala konferencyjna wielofunkcyjna. W klatce schodowej planowanego budynku zaprojektowano dźwig osobowy o udźwigu do 630 1125 kg i wymiarach wewnętrznych kabiny minimum 140 x 110 cm, umożliwiający dostęp do każdej kondygnacji także osobom niepełnosprawnym. WENTYLACJA I OGRZEWANIE Wentylacja mechaniczna Instalacje wentylacji mechanicznej bytowej w obiektach oparta o centrale wentylacyjne nawiewno-wywiewne z odzyskiem ciepła. Dla central przewidziano zasilenie c.o. medium woda o parametrach 80/60C. Instalacje projektuje się jako działające w sposób ciągły. Obiekt zaprojektowano aby spełniał wszystkie wymogi przepisów prawa obowiązujace dla obiektów zamieszkania zbiorowego. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI APARTAMENTY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" Salon: oświetlenie energooszczędne; meble tapicerowane narożnik lub sofa z funkcją spania; krzesło tapicerowane; szafa, stolik wykonany na wymiar wg projektu; biurko/konsola; TV full HD 40"lub większy; Wi-Fi; zasłony i firany; tapety na części ścian. Sypialnia: wykładzina podłogowa; oświetlenie energooszczędne; łóżka/łóżko z materacem i wezgłowiem; szafki nocne; zasłony i firany; tapety na części ścian. Łazienka: oświetlenie energooszczędne, umywalka, miska ustępowa firmy Villeroy&&Boch, Duravit lub równoważnej klasy; kabina prysznicowa; płytki ceramiczne w wysokim standardzie; akcesoria łazienkowe Grohe, Hansgrohe lub porównywalne jakościowo. Sauna opcjonalnie. w części apartamentów na kondygnacji +5. Ogrzewanie wodne kaloryfer, kotłownia na gaz. Klimatyzacja. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PROMOCJA !! NOWA NIŻSZA CENA !! Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Skibienko k. Sianowa, ok. 2 km od trasy ekspresowej S6. Doskonała lokalizacja oraz warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, warsztatu oraz zamieszkania. Nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno- warsztatowym z częścią mieszkalną o pow. 403,93 m2. Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, częściowo ocieplony, dach dwuspadowy. Hala warsztatowa: pow. 288,15 m2; trzy pomieszczenia warsztatowe, magazyn, pom. socjalno - biurowe, kotłownia, sanitariat. Mieszkanie z garażem: pow. 115,78 m2; dwa pokoje, kuchnia, łazienka, pralnia, wiatrołap, garaż. Lokal mieszkalny po adaptacji części socjalno - biurowej obiektu, odrębne wejście z terenu posesji. Okna PCV z roletami, w pokojach terakota, w jednym pokoju kominek, w łazience glazura i terakota. Ogrzewanie mieszkania i hali warsztatowej centralne z pieca na gaz płynny oraz pieca na opał stały. Media: energia 380V, woda z wodociągu, zbiornik bezodpływowy; instalacja alarmowa. Na terenie nieruchomości usytuowany jest także: Budynek gospodarczo - garażowy o pow. 78 m2; dwa odrębne garaże; parterowy, murowany. Wiata zadaszona o pow. 200 m2; konstrukcji metalowej, ściany częściowo murowane. Działka o pow. 2816 m2, BR- Ps IV; ogrodzona i zagospodarowana, utwardzony plac manewrowy, monitoring. Odległość od Koszalina 10 km, od Sianowa 3 km, od morza 12 km.