Budowlana, 1,036 m2, Łęgi

Działka budowlana 4 km od morza. Działka o powierzchni 1331 m2., w cenie 195 zł za m2. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, domku wakacyjnego i nie tylko. Działka o wymiarach ok. 35m x 38m, położona w odległości ok. 2 km od jeziora Kopań i 4 km od morza. Cena nieruchomości podana w kwocie netto, należy doliczyć VAT 23% (72 000 zł) Zgodnie z obowiązującym mpzp Gminy Darłowo działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0,75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie pełne kondygnacje, dopuszcza się trzecią w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% pow. działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Działka niezabudowana, woda, gaz, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna w drodze głównej. W sąsiedztwie działki jest zlokalizowany światłowód, który zapewnia bardzo szybki internet. W bezpośrednim sąsiedztwie są działki niezabudowane, dalej wolnostojące domy mieszkalne i domki letniskowe. Działka położona w górnej części miejscowości Zakrzewo (201 mieszkańców), w odległości 4 km od Darłowa i 43 km od Koszalina. Jest możliwość powiększenia terenu poprzez dokupienie sąsiedniej działki.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 3200 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy ! Działka zlokalizowana przy ul. Ogrodowej - droga gminna, utwardzona płytami jumbo. Pełne uzbrojenie w drodze - woda (przyłącze na działce), kanalizacja (60 m od działki), gaz (przy działce), prąd (wykonane przyłącze). Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne. Teren płaski, grunt klasy RV i RVI. W marcu 2025 roku dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - 3 budynki mieszkalne jednorodzinne. Podstawowe parametry nowej zabudowy: - wysokość budynku - do 8,5 m; - liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 45*, - powierzchnia zabudowy - do 8,4 %, - intensywność zabudowy - od 0,08 do 0,16, - układ kalenicy - prostopadły lub równoległy do obowiązującej linii zabudowy, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej, - obowiązująca linia zabudowy od ul. Ogrodowej - 6,0 m dla pierwszego budynku, - szerokość elewacji frontowej - od 13,0 do 19,5 m. Lokalizacja Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa. Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Sprzedam działkę 1065 m² w Wilczynie! Lokalizacja: Wilczyn to urokliwa wieś położona w gminie Oborniki Śląskie, zaledwie: 4 km od Obornik Śląskich 30 km od Wrocławia Dzięki takiej lokalizacji, możesz cieszyć się spokojem wiejskiego życia, nie rezygnując z udogodnień miasta. Działka - gotowa do realizacji Twoich planów Powierzchnia: 1065 m² Media: - woda (w drodze przy działce), prąd(skrzynka na działce) Teren: ogrodzony, z usuniętymi drzewami - gotowy do zabudowy Otoczenie: sąsiedztwo lasów i terenów zielonych, idealne dla miłośników przyrody W pobliskich Obornikach Śląskich znajdziesz: Nowoczesną infrastrukturę - sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne Dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną - łatwy dojazd do Wrocławia i innych miast Bogate zaplecze rekreacyjne - parki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o jej atutach! Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784 339 970 Więcej ofert na www.nieruchomoscislezak.pl “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo