Atrakcyjny, komercyjny grunt w super lokalizacji!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 5009 m2, położona na pograniczu Poznania i Komornik, w bardzo dobrej lokalizacji w obrębie Poznań Fabianowo. Aktualne studium zagospodarowania przestrzennego to tereny U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, magazynowej. Nieruchomość położona pomiędzy węzłem drogowym Głogowska/Ostatnia oraz Komornikami, z dobrym dojazdem do autostrady A2 oraz S5 i S11. Działka foremna, w kształcie prostokąta, z czystą hipoteką. W trakcie ustalanie drogi dojazdowej. W bezpośrednim sąsiedztwie przyłącza wszystkich mediów (infrastruktura przy ulicy). Zapraszam do kontaktu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość położona przy drodze z Koszalina do Niekłonic, 150 metrów po prawej stronie drogi za przejazdem kolejowym (jadąc od Koszalina). Nieruchomość w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod: 102, UP - powierzchnia terenu około 10 000 m2 (plus 3000 m2 przeznaczone pod drogę wewnętrzną), jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej 103MNU, - powierzchnia terenu około 3500 m2 Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Jest to teren komercyjny z przeznaczeniem na biurowce, magazyny, hale produkcyjne. Wraz z działką o powierzchni 13 979 m2, sprzedawana jest działka o powierzchni 3013 m2, która na dzień dzisiejszy wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do sąsiednich działek. Cała powierzchnia działki będąca przedmiotem sprzedaży to 16992 m2. Na dzień dzisiejszy na terenie przeinaczonym pod mieszkaniówkę wraz z usługami wybudowane są: - dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m2, w domu znajduje się łącznie 8 pokoi, na parterze duży salon z kuchnią oraz sypialnią, łazienka z wc, pomieszczenie na zimowy ogród oraz kotłowania, na piętrze 6 oddzielnych pokoi (dwa z garderobami) oraz łazienka z WC. - przylegającym do domu budynkiem gospodarczym, w którym znajdują się trzy małe pomieszczenia magazynowe oraz garaż dwustanowiskowy (z jednym kanałem) - łączna powierzchnia zabudowy 125 m2 - budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 175 m2 - budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 340 m2 Teren przeznaczony w planie pod komercję jest niezabudowany. W drodze przy granicy działki są media: Woda, prąd, kanalizacja, brak gazu. Oferta pod opieką Pośrednika nr lic. 14825

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad wodą - Szczecin, Skolwin | Marina / Przystań Na sprzedaż unikatowa działka inwestycyjna położona bezpośrednio nad brzegiem wody, w dzielnicy Szczecin-Skolwin. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących lokalizacji z ogromnym potencjałem, jak również do osób ceniących bliskość natury i wyjątkowe walory krajobrazowe. Nieruchomość o powierzchni 10 537 m2 usytuowana jest nad odnogą rzeki Odra. Takie położenie stwarza idealne warunki do realizacji projektów związanych z turystyką wodną, rekreacją oraz zabudową o charakterze premium. Z działki prowadzą bezpośrednio do wody dwa skipy, istnieje możliwość wybudowania skipu również w innym mejscu. Działka objęta jest użytkowaniem wieczystym, księga wieczysta - bez obciążeń i ograniczeń. Teren znajduje się w obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia przejrzyste i szerokie możliwości inwestycyjne zgodne z obowiązującymi regulacjami. Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP obejmuje m.in.: - usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych, - nabrzeża sportowo-turystyczne z ogólnodostępną obsługą jednostek pływających, - postawienie hall do przechowywania łodzi poza sezonem wraz z infrastrukturą do ich serwisowania - budowę mariny i przystani wraz z zapleczem dla załóg, - usługi towarzyszące: hotelarstwo, gastronomię, handel, rozrywkę, kulturę, działalność edukacyjną i konferencyjną, - funkcje mieszkalne oraz ośrodki rehabilitacyjne i pielęgnacyjne, - punkt dystrybucji paliwa dla jednostek pływających (z możliwością obsługi pojazdów), - sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe i organizację imprez plenerowych. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodną komunikację z centrum Szczecina - w pobliżu kursują linie autobusowe 53, 65 oraz 78. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, tereny rekreacyjne. Cena: 2 000 000 zł netto + VAT. Dostępna pełna dokumentacja: MPZP, księga wieczysta, zdjęcia oraz szczegółowe materiały informacyjne. To rzadka okazja nabycia nieruchomości o tak dużym potencjale w bezpośrednim sąsiedztwie wody. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)