Komercyjna, 7,474 m2, Szczecin Zdroje

Działka rekreacyjno-budowlana 5 km od morza. Działka inwestycyjna o szerokim przeznaczeniu, pod działki budowlane i rekreacyjne, agroturystykę lub nadmorską posiadłość o powierzchni 88 482 mkw., w nieregularnym kształcie o długości ok. 400 i szerokości ok. 250 m, posiada 430 m lini brzegowej rzeki Grabowej. W skład nieruchomości wchodzi zlokalizowany od strony ulicy, dwukondygnacyjny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 250 mkw. Zgodnie z uchwalonym w 2022 roku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo oferowana działka w powierzchni 20 000 mkw. jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, w powierzchni 27 500 mkw. pod tereny sportu i rekreacji, pozostały fragment działki to rola. Zgodnie z obowiązującym (starym) planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka częściowo (ok. 1 500 mkw.) położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Pozostała część działki to łąki, pastwiska i nieużytki bez zabudowy, oznaczone symbolem RZ. Działka położona na południowym krańcu wsi, z dojazdem drogą asfaltową. Działki sąsiadujące od strony północnej i południowej zabudowane blokami mieszkalnymi i siedliskami wiejskimi, od wschodu biegnie droga asfaltowa, od zachodu działka graniczy z rzeką. Woda i gaz w drodze dojazdowej, prąd na działce. Na długości ok. 135 m działka graniczy z asfaltową drogą dojazdową. Dojazd na teren nieruchomości z trzech stron, od wschodu droga asfaltowa, od północy droga utwardzona, od południa droga gruntowa. Skuterem lub małą łódką dopłynie się z działki na plażę. Część działki od strony północnej przeznaczona jest pod przystań. Częściowo w rozliczeniu akceptowane są również inne dobra materialne, nieruchomości, samochody. Jest możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszych fragmentów działki. Wieś letniskowa Porzecze (174 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 5 km od Darłowa, 6 km od Dąbek i 35 km od Koszalina.

Na sprzedaż kompleks działek o ogromnym potencjale inwestycyjnym nadający się pod osiedle domów - 6,1601 ha, zlokalizowany w rozwijającej się części Pyrzyc. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy projekt mieszkaniowy. Idealne warunki do realizacji osiedla domów jednorodzinnych, w tym lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim - teren miejscami podmokły, co sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy. - Powierzchnia całkowita: 6,1601 ha - Sprzedaż dotyczy kompleksu działek - brak możliwości zakupu pojedynczych parceli - Warunki zabudowy z 2021 r. na budowę 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz infrastrukturą drogową i techniczną - Media w zasięgu: prąd, gaz, woda, kanalizacja - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i utwardzonej gruntowej - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica. Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych z garażami i pełną infrastrukturą techniczną. Teren z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu - gotowy pod inwestycję. Media w zasięgu: prąd gaz woda kanalizacja Spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja dla projektu osiedla rodzinnego,. Powierzchnia łączna: 6,1601 ha Trzy działki: Dz. nr 103 - 3,1778 ha Dz. nr. 110 - 1,9542 ha dz. nr 414 - 1,0281 ha Warunki zabudowy z 2021 r. - dostępne na życzenie Warunki zabudowy są następujące: Rodzaj i funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - Zabudowa mieszkaniowa domów jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, - Powierzchnia zabudowy każdej wydzielonej działki do 15% jej powierzchni. - Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie co najmniej 50% powierzchni każdej działki. - Wysokość zabudowy do 9 metrów . Inwestycja obejmuje budowę 36 wolno stojących jednorodzinnych domów z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, Po więcej informacji zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i pokażę teren osobiście. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5575 m2 zlokalizowana w malowniczej miejscowości DOBRA przy ul. Granicznej w województwie zachodniopomorskim. Idealna propozycja dla dewelopera, który poszukuje terenu z dużym potencjałem inwestycyjnym. Główne atuty nieruchomości: - Warunki Zabudowy - w przygotowaniu - zgodnie z projektem podziału. Projekt podziału: Działka posiada gotowy projekt podziału, który umożliwia budowę 10 budynków w zabudowie jednorodzinnej.Media: Wszystkie niezbędne media - prąd, gaz, woda i kanalizacja- znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki.Widok: Działka w leśnej okolicy co gwarantuje przyszłym mieszkańcom unikalne walory estetyczne i relaks w otoczeniu natury.Lokalizacja: Położenie łączy spokój i piękno przyrody z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina - około 20 minut. Dojazd: droga gminna - nowa-płyty betonowe. Działka w Dobrej to doskonała okazja, aby stworzyć kameralne osiedle w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację terenu. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)