Pięknie położona działka w Rurzycy

Mierzyn, ul. Zeusa. Oferta sprzedaży działki, sąsiadującej z Osiedlem pod Lipami. Kształt prostokątny, regularny. Korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd na działkę od północy, południowa część działki pod ogród. względem wysokości - działka znajduje się w obszarze przewyższenia, co gwarantuje bezproblemowe odprowadzenie wód opadowych, polepsza ekspozycję widokową i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie już istniejąca (lub w trakcie realizacji) zabudowa jednorodzinna. Wielkość i kształt działki umożliwia wykonanie dwóch budynków: domu wolnostojącego oraz niezależnie segmentu bliźniaka, do którego nawiązuję poniżej. Obecnie czynne pozwolenie na budowę na dom w zabudowie bliźniaczej - drugi segment (którego budowa już się rozpoczęła), przylega do wschodniej granicy Dostępne badania geotechniczne komplet dokumentacji budowlanej (wraz z pozwoleniem na budowę) dot. ww. bliźniaka kontakt do sprawdzonego wykonawcy, który obecnie wykonuje sąsiadujący segment bliźniaka Brak planu miejscowego. Obecne pozwolenie na budowę wydane na podstawie warunków zabudowy. Parametry dopuszczalnej zabudowy: max. pow. zabudowy: 27% wysokość kalenicy: 6,5 - 9 m max. wysokość okapu: 4 m szerokość elewacji frontowej: 13 - 20 m Infrastruktura techniczna: prąd: doprowadzony do granicy działki (skrzynka) gaz: możliwość doprowadzenia (wydane warunki przyłączenia) woda: z własnego ujęcia - podłączenie do sieci w trakcie procedowania (status poniżej) kanalizacja sanitarna / deszczowa: do zbiorników bezodpływowych - podłączenie do sieci w trakcie procedowania (status poniżej) Wszystkie niedoprowadzone jeszcze do działki media biegną w drodze głównej (ul. Zeusa), oddalonej ok. 50 m od działki. Utworzyła się wspólnota osób (współwłaściciele drogi wewnętrznej), które koordynują podłączenie zarówno wody, jak i kanalizacji (san. i deszcz.). Wykonany jest projekt wszystkich podłączeń (do wglądu). Obecnie trwają rozmowy z gminą w sprawie dofinansowania brakującego odcinka sieci kan. (gmina w październiku 2023 złożyła wniosek) i z potencjalnymi wykonawcami. Cena zawiera udział w drodze wewnętrznej. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z WZ o pow. 3214 m2, 5,5 km od Koszalina Działka z WZ o pow. 3214 m2, Witolubie, gmina Biesiekierz Działka położona na delikatnym wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę. Dojazd do parceli drogą asfaltową. Media: energia elektryczna, woda i gaz w drodze. W warunkach zabudowy przewidziane jest szambo do czasu zrealizowania przez gminę kanalizacji. Kształt nieruchomości prostokątny. Obecnie uprawiana, bez zakrzaczeń i zadrzewień. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na trzy domy jednorodzinne. Możliwość podzielenia działki na trzy nieruchomości. W analizie warunków i zasad zagospodarowania terenu stwierdzono, że w/w teren znajduje się na obszarze zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej a jej otoczeniu znajdują się również budynki usługowe. MIEJSCOWOŚĆ: Witolubie to nieduża miejscowość położona na obrzeżach Starych Bielic i Koszalina. Spod naszej działki do granic Koszalina mamy ok 5,5 km. Sympatyczna miejscowość i luźnej zabudowie, gdzie większość gospodarstw otoczonych jest polami. Łatwy stąd dojazd zarówno do Koszalina jak i sieci dróg ekspresowych. Do węzła "Dobra" na S6 jest stąd około 2,5 km. Miejsce to idealne miejsce wypadowe zarówno nad morze ( do plaży w Mielnie jest 12 km) jak i w głąb Polski. Do węzła Bielice, który jest skrzyżowaniem dróg ekspresowych S6 i S11 jest ok 5 km. Jeśli chcesz wypoczywać nad wodą możesz również wybrać się nad jezioro Parnowskie, lubione i cenione jezioro kąpielowe. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN` zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL`, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW`, - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD` oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW`, - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12"33.1"N 16°09"40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości