Obiekt, 336 m2, Szczecin Prawobrzeże

Hala magazynowo-produkcyjna na wynajem (dwa z 3 modułów - można wynająć również 1 lub 3 moduły-całość 180m2) - Szczecin, Gumieńce Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w bardzo dobrej części Szczecina - Gumieńce. Parametry nieruchomości: powierzchnia: 120 m2 możliwość podziału na 3 niezależne moduły posadzka betonowa hala nieogrzewana dostęp do mediów (rozliczane według zużycia) Obiekt doskonale sprawdzi się jako stolarnia, magazyn lub lekka produkcja. Funkcjonalna przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do potrzeb najemcy. Atuty: bardzo dobra lokalizacja elastyczny podział powierzchni łatwy dojazd praktyczne przeznaczenie magazynowo-produkcyjne Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za zużyte media. Polecamy i zapraszamy na prezentację! To świetna propozycja dla firm szukających solidnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna -700m2 z zapleczem biurowo-socjalnym, Szczecin - lokalizacja logistyczna. Na wynajem oferujemy funkcjonalny obiekt magazynowo - produkcyjny o łącznej powierzchni ok. 700 m2, położony na ogrodzonym i utwardzonym terenie, przystosowanym do obsługi transportu ciężkiego. Nieruchomość zapewnia pełną infrastrukturę techniczną, wysoką dostępność mediów oraz dogodne warunki dla działalności logistycznej, produkcyjnej i dystrybucyjnej. Charakterystyka obiektu: Hala murowana o wysokości od 3,8 m do 4,6 m w świetle konstrukcji, z regularną siatką słupów w rozstawie co 6 m, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni. Posadzka w części magazynowo-produkcyjnej przystosowana do ruchu wózków widłowych. Obiekt obejmuje część magazynowo-produkcyjną oraz wydzielone zaplecze biurowo-socjalne. Infrastruktura logistyczna: Obiekt wyposażony w bramy z poziomu rampy oraz doki załadunkowe. Utwardzony plac manewrowy umożliwia sprawną obsługę samochodów ciężarowych typu TIR. Na terenie dostępne są wydzielone miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Media i zaplecze techniczne: Nieruchomość posiada własną trafostację, co pozwala na elastyczne dopasowanie mocy przyłączeniowej do potrzeb najemcy. Wysoka wydajność przyłączy wodnych (do 50 m3/h) umożliwia prowadzenie działalności o podwyższonym zapotrzebowaniu na media. Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany jest w Szczecinie, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych. Szybki dojazd do tras S3 oraz A6 zapewnia sprawną obsługę logistyki krajowej i międzynarodowej, w tym połączenia z Berlinem, granicą niemiecką oraz zachodnią Polską. Dodatkowym atutem jest dobra dostępność do infrastruktury portowej i przepraw promowych w Świnoujściu. Możliwości adaptacji: Istnieje możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb najemcy - zarówno pod kątem działalności magazynowej, lekkiej produkcji, usług logistycznych, jak i centrów dystrybucyjnych. Warunki najmu: Czynsz: 28zł netto / m2 Dostępność: od kwietnia 2026 r. Preferowana długoterminowa współpraca, z możliwością ustalenia elastycznych warunków najmu. Kontakt: Oferta skierowana do firm poszukujących solidnej infrastruktury magazynowo - produkcyjnej w lokalizacji umożliwiającej efektywną obsługę łańcucha dostaw. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia obiekt handlowo-usługowy z własnym parkingiem. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, położony na działce o pow. 1158 m2, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Lokal dający wiele możliwości prowadzenia własnej działalności z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. UKŁAD POMIESZCZEŃ (przedstawiony na rzucie): - obszerne pomieszczenie główne z możliwością otwarcia przestrzeni jak i podzielenia na mniejsze (wysokość w najwyższym punkcie 3,93 m), - zaplecze z dodatkowym wejściem, - pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o pow. 98 m2, - piwnica z własną kotłownią o pow. 76 m2. BUDYNEK: parterowy o masywnej konstrukcji z 1978 roku, ocieplony styropianem, dach zaizolowany styro papą (15 cm) i papą termozgrzewalną, ogrzewanie własne - kondensacyjnym kotłem gazowym, okna pcv, ciepła woda - bojler elektryczny. Obiekt posiada alarm. Dojazd do drogą asfaltową, przy budynku miejsca postojowe oraz plac manewrowy. Możliwość wjazdu dla samochodów dostawczych. DOSTĘPNE MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz. LOKALIZACJA: budynek położony na osiedlu domków jednorodzinnych, przed wejściem miejsca parkingowe, szybki dojazd do centrum miasta. Umowa zawierana na min. 3 lata. OPŁATY: czynsz najmu + media. OBIEKT WOLNY OD KWIETNIA! W razie pytań zachęcam do kontaktu. Kontakt: Renata Sławińska, GSM: 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)