HALA POMORZANY, RAMPA, WINDA, PLAC MANEWROWY

Do wynajęcia kompleks produkcyjny z chłodniami - idealny dla branży spożywczej! Cena 10.000 zł. netto + VAT 23% obejmuje również wyposażenie warsztatu oraz widoczny na zdjęciach sprzęt! Dopuszcza się możliwość zmiany przeznaczenia wynajmowanego obiektu! Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch samochodów dostawczych: 1) Mercedes Sprinter Maxi Long, 2) Renault Master, na osobno uzgodnionych warunkach. Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Oferujemy Państwu na wynajem kompleks, przystosowany do prowadzenia produkcji artykułów spożywczych wymagających przechowywania w warunkach chłodniczych. Spełnia wymogi zapewnienia ciągłości łańcucha chłodniczego: HACCP. Jego celem jest utrzymanie jakości i bezpieczeństwa żywności od momentu produkcji aż do konsumpcji. Obiekt spełnia wysokie standardy higieniczne i technologiczne, zapewniając optymalne warunki do pracy. W ciągu roku dwukrotnie obiekt jest kontrolowany przez SANEPID. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 325,54m2 Powierzchnia Lokali: 2 chłodnie: 26m2 i 22m2 2 magazyny: 40m2 i 36m2 2 pakowalnie: 28m2 i 22m2 Warsztat z wyposażeniem widocznym na zdjęciu: 36m2Biuro: 18m2pomieszczenie socjalne - szatnia z toaletą. Mieszkanie - idealne na cele mieszkalne lub biurowe: 98m2Parking z polbruku, który pomieści 4 pojazdy oraz teren utwardzony na 4 pojazdy.Wysokość 2 pomieszczeń z bramami wjazdowymi wynosi ponad 4m! Dużym atutem kompleksu jest przynależne przestronne rozkładowe mieszkanie o pow. 98m2 , składające się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, wiatrołapu i 2 łazienek. Jedna z łazienek przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Stan mieszkania do odświeżenia. W mieszkaniu są nowe okna PCV. Dostępność: dostępny od zaraz. Media: Prąd 3-fazowy, dodatkowo zainstalowana nowa fotowoltaika z bankiem energii (opisana poniżej)Alternatywne ogrzewanie gazoweKanalizacja miejskaWoda miejskaCiepła woda z pieca dwubiegowego, po modernizacji z fotowoltaikiŚwiatłowód Shentel Sp. z o.o.Wi-Fi Atuty obiektu: Doskonałe zaplecze technologiczne dla produkcji spożywczej. Łatwy dostęp do transportu i usług logistycznych. Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Teren ogrodzony, bramy wjazdowe od 2 stron nieruchomości. Brama główna otwierana na pilota. Domofon przed bramą.W obiekcie zainstalowana nowa FOTOWOLTAIKA 10kW + 10kW magazyn energii wyposażony w UPS.Możliwa adaptacja obiektu do własnych potrzeb i przebudowania, przesunięcia ścianek działowych oraz podniesienia sufitów 2 kolejnych pomieszczeń do ponad 4m. Zostały obniżone na potrzeby zainstalowania chłodni. Okolica dzielnicy Gumieńce, oferuje wiele udogodnień, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości: Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta. Edukacja: W okolicy są szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, takich jak parki czy skwery, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są przychodnie lekarskie oraz apteki. Cena: 10.000 zł. netto + VAT 23% Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie u nas! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Hale połączone łącznikami o powierzchni 1400m2 wysokości max. 12,60 m2 min 4,90m, do hali przynależą powieszenie socialno-biurowe. Hala znajduje się w kompleksie: obiektów, hal, magazynów, powierzchni biurowych i socjalnych, na terenie znajduje się również waga towarowa o maksymalnym tonażu 50 ton, plac manewrowy, parkingi dla Tirów i samochodów osobowych. Łączna powierzchnia działki to 5,5782 ha, na której ulokowane są hale o łącznej powierzchni 9550 m2. Przez hale, może przejechać Tir. Cały teren jest ogrodzony, chroniony całą dobę na terenie są stróże. Wysokość bramy wjazdowej do hali 4,9m, w hali jest nowa instalacja elektryczna i pod-liczniki. Możliwość zamontowania suwnicy, hala spełnia wymogi. Teren jest ogrodzony i strzeżony przez zewnętrzną firmę 24 ha. Technologia wykonania: murowano - blaszana, podłoże żelbetonowe, dach z blachy profilowanej. Hala posiada wentylację grawitacyjną. Hala może zostać dostosowana przez Właściciela do wymogów Najemcy. Media: na chwilę obecną na hali jest oświetlenie oraz energia elektryczna, istnieje możliwość doprowadzenia wody oraz ogrzewania. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Obiekt jest zlokalizowany w bardzo dogodnym położeniu: blisko zjazdu nowo wybudowanej drogi ekspresowej S3 około 20 km od Szczecina, blisko Gryfina. 21 km od granicy z Niemcami ( S3,A6) 24 km od Portu Centralnego w Szczecinie (S3, A6) 76 km od Gorzowa Wielkopolskiego (S3) Obiekt znajduje się na ternie, na którym dopuszczony jest możliwość prowadzenia wszelkiego rodzaju przemysłu w tym produkcji ciężkiej Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Stobno. Powierzchnie magazynowe lub na cichą działalność o powierzchni 331 m2, na które składają się 3 pomieszczenia po około 100 m2 każde, pomieszczenie biurowe, socjalne i toaleta. Wysokość około 3 m z szeroką bramą wjazdową o wysokości 2,60 m Brak ogrzewania- możliwe zamontowanie klimatyzatorów grzewczych lub kominków na pelet. Budynek z cegły , istniejące okna , nowe PCV. Przed magazynami wygodny plac manewrowy. Wynajem na minimum rok. Przy wynajmie obowiązuje kaucja, w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Opłaty za prąd i wodę wg. zużycia. Polecam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)