Apartament z widokiem na Jezioro Dąbie !!

Inwestycja Sosnova Park zlokalizowana jest w Mielnie przy ul. Sosnowej ,w bliskiej odległości od plaży i morskiej promenady, w otoczeniu z jednej strony ścianą lasu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Hotelu "Dune Beach Resort`. Apartament 44,27mkw z ogródkiem, strona zachodnia. To tylko 30 unikalnych lokali o powierzchniach od 44 m2 do 72 m w układzie od dwóch do trzech pokoi o statusie zarówno mieszkalnym ze stawką 8% VAT, jak również apartamentowo-usługowym ze stawką 23 % VAT, każdy klimatyzowany i pięknie doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom, z loggiami, tarasami lub ogródkami. Główne atuty: Lokalizacja blisko zejścia na plażę ( 120 m w linii prostej); Nowoczesny budynek z windą; 15 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat; 15 lokali apartamentowych ze stawka 23 % vat; Możliwość instalacji jacuzzi na tarasie w wybranych lokalach; Klimatyzatory marki Mitsubishi Multi-Split z funkcją grzania, z wbudowanym interfejsem Wi-Fi; Grzejniki kanałowe w pokojach; Ogrzewanie indywidualne gazowe ( piec De Dietrich, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania); Cyfrowy termostat pokojowy SMART TC marki De Dietrich sterowany za pomocą aplikacji; Ogródki przynależne do mieszkań na parterze; 40 miejsc postojowych naziemnych; Teren ogrodzony, monitorowany; Niskie koszty utrzymania ( dla 44 metrowego lokalu poglądowy czynsz to 380 zł/m-c ); atrakcyjna inwestycja z wysokim potencjałem najmu i wzrostu wartości rok do roku!; Brak ograniczeń w zarządzaniu własną nieruchomością. Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 35.000 zł brutto z ustalonym sposobem użytkowania ( zakup w ramach udziału w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego, nieodpłatnego korzystania z określonego miejsca na działce). Decydując się na zakup apartamentu inwestycyjnie, istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanej firmy 365 PAM, która zajmie się kompleksowo obsługą najmu od A do Z, promocją apartamentu na topowych portalach, selekcją i kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem i transparentnym rozliczeniem. Cena brutto z vat 23%. Zapraszamy do prezentacji .

W nowej inwestycji, w której zastosowano nowoczesne rozwiązania i nowoczesny design w centrum Szczecina OPIS MIESZKANIA: mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 50,15 m2, z wyjściem na balkon o powierzchni 9 m2. Pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2, sypialnia 16 m2, łazienka 3,7 m2, przedpokój 5 m2. Balkon od strony południowej o powierzchni 4,75 m2. I piętro w V piętrowym budynku z windą. Wystawa okien południowa. W mieszkaniu klimatyzacja, sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji, komfortowe maty grzewcze w łazienkach, system kontaktronów w oknach wyłączających ogrzewanie, hotelowy wyłącznik światła, już nie ma konieczności sprawdzania każdego pomieszczenia, jednym ruchem wyłączają się wszystkie lampy w mieszkaniu. Ponadto system Kontaktronów w oknach wyłączających ogrzewanie w przypadku otwarcia okna, okna trójszybowe. Ogrzewanie i ciepła woda z Szczecińskiej Energetyki Cieplnej (SEC). W budynku nie ma gazu. Niski czynsz. Przewidywany czas udostępnienia mieszkania grudzień 2025 roku. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 90.000 zł OPIS BUDYNKU: budynek wybudowany z bloczków silikatowych. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 822192 PLN; Powierzchnia: 48.94; Cena za m2: 16800 PLN; Materiał: Silikat; Czynsz administracyjny: 350 PLN; Balkon; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Cena za parking podziemny (miejsce): 90000 PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 912192 PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 912192 PLN; Cena powierzchni dodatkowych: PLN; Dostępne od: 2026-08-11; Rynek: Pierwotny; OPIS BUDYNKU: Rok budowy: 2025; Liczba pięter: 5; Rodzaj budynku: Niski blok; Stan budynku: Idealny; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Winda; Garaż/Miejsca parkingowe; Prąd; Kanalizacja; Siła; STANDARD MIESZKANIA: Stan nieruchomości: Stan deweloperski; Piętro: 1; Umeblowanie: Nie; Gorąca woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pokoi: 23,03+16,83; Podłogi w pokojach: Wylewka betonowa; Typ kuchni: Aneks; Podłogi w kuchniach: Wylewka betonowa; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 3,75; Podłogi w łazienkach: Wylewka betonowa; Sciany w łazienkach: Inne; Powierzchnia przedpokoju: 5.42; Podłogi w przedpokojach: Wylewka betonowa; Kierunek okien w pokojach: Południe; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba balkonów: 1; Powierzchnie balkonów: 9; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowe, stylowe mieszkanie w Centrum miasta o pow. 119,30 m2 urządzone w klimatycznym loftowym stylu położone na III piętrze w kamienicy. Pierwotnie mieszkanie 5 pokojowe, zaadoptowane w trakcie remontu na 3 duże, przestronne pokoje. Nieruchomość składa się z wygodnego salonu o pow. ok. 41 m2 podzielonego na dwie strefy - wypoczynkową z sofą, fotelami, garderobą oraz jadalnianą z dużym stołem, w rogu salonu znajduje sie tzw. "koza" , która w okresie jesienno-zimowym dodaje uroku i ciepła domowego ogniska. Z salonu wejście do słonecznej kuchni o pow. ok 10m2 ze spiżarnią. Cena nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach nieruchomości wraz ze sprzętem m.in. AGD, TV ( oprócz kufra oraz toaletki w sypialni). Z korytarza o pow. ok 12,5 m2 wchodzimy do dwóch dużych sypialni o pow. ok. 18, 20 m2 (jedna z garderobą, w drugiej znajduje się szafa), łazienki o pow. 8m2 ( jasna z oknem, wanną, prysznicem) oraz osobnego wc. Mieszkanie jest ekonomiczne w kosztach utrzymiania - czynsz do wspólnoty 588,26 zł /m-c ( w tym eksploatacja, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, inne) . Własne ogrzewanie - 2 alternatywne do użytku : gazowe oraz elektryczne + koza w salonie . Mieszkanie przesło generalny remont wraz zwymianą wszystkich instalacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja nieruchomości pozwala cieszyć się mieszkaniem w sercu miasta, w najbliższej okolicy pełna infrastruktura, sklepy, apteki, banki, hotel, restauracje, centrum handlowe, dworzec PKP, PKS, przystanki autobusowe. Wygodne połączenie z miejscowościami nadmorskimi, bliskość S6, do Mielna 12 km, Kołobrzeg 40km, lotnisko w Goleniowie 120 km. Prezentacja - film https://www.youtube.com/watch?v=AT1ToLvTlEg Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego Właściciela. Nie czekaj, umów się na prezentację. Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.