Bliźniaczy, 75 m2, Niekłończyca

Wyjątkowa oferta - dom w Jęczydole Przedstawiamy Państwu przestronny, nowoczesny pół-bliźniak w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej malowniczych i pożądanych lokalizacji w okolicach Stargardu - w spokojnej wsi Jęczydół, tuż przy Jeziorze Miedwie - największym jeziorze w regionie z pięknymi plażami i doskonałymi możliwościami rekreacyjnymi. Najważniejsze atuty nieruchomości: *Powierzchnia użytkowa domu: 126 m2 - idealna dla rodziny, gwarantująca komfort i swobodę aranżacji. *Działka o powierzchni 680 m2 - znaczący atut w tej okolicy, daje przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. *Nowoczesny stan deweloperski - przygotowany do wykończenia zgodnie z własnym stylem i potrzebami. *5 przestronnych pokoi + użytkowe poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe sypialnie, gabinet, salę hobby czy siłownię. *Kominek w salonie - tworzy niezwykłą, przytulną atmosferę i podkreśla charakter domu. *Kuchnia otwarta z jadalnią i salonem - znakomicie doświetlona, funkcjonalna przestrzeń dzienna. *Garaż w bryle domu + 2 miejsca parkingowe - pełne zaplecze dla Twoich pojazdów. Lokalizacja - spokój i natura tuż za progiem Dom w Jęczydole - urokliwej miejscowości nad jeziorem Miedwie w gminie Kobylanka, w bliskiej odległości od lasów i terenów zielonych oferujących ciszę i prywatność. Jezioro Miedwie, otoczone parkową zielenią i trasami spacerowymi, to mekka dla miłośników sportów wodnych, plażowania, kajakarstwa, wędkowania i rekreacji na świeżym powietrzu. Blisko jeziora i terenów rekreacyjnych - Jęczydół leży równolegle do zachodniego brzegu Miedwia, co daje łatwy dostęp do pięknych plaż i infrastruktury turystycznej. Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin, osób ceniących kontakt z naturą oraz pragnących odpoczynku z dala od zgiełku miasta. Dogodny dojazd trasą nr 10 - szybkie połączenie ze Stargardem, Szczecinem oraz pobliskimi miejscowościami. Co wyróżnia tę ofertę? To połączenie przestronnego domu z dużą działką w wyjątkowej lokalizacji blisko jeziora i lasu - rzadko spotykane w tej cenie i standardzie. Dom posiada komfortowy rozkład pomieszczeń, garaż oraz możliwości aranżacyjne, które pozwolą stworzyć wymarzoną przestrzeń do życia dla całej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację - to może być Twój nowy dom nad Miedwiem! Zapraszam - Aurelia Skoneczna tel. 516831403 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Nowa, niższa cena! Na sprzedaż dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko na malowniczym Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom całoroczny nad Jeziorem Drawsko, przestronny, urządzony i wyposażony, niezależny energetycznie (fotowoltaika), posadowiony na dużej, ładnej działce. Lokalizacja wśród jezior, rzek i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego stwarza idealne warunki do spokojnego życia w otoczeniu nieskażonej przyrody i korzystania z wszelkich form aktywnego wypoczynku, turystyki, wszelkich form sportów, w tym sportów wodnych. Kompletnie wyposażony, przystosowany do wygodnego, komfortowego zamieszkania nawet 10 osób. Oferujący dużą przestrzeń do wypoczynku, włącznie z sauną, dużą wanną z hydromasażem, boiskiem, grillem itp. atrakcjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi (pięć dwuosobowych apartamentów z łazienkami) dom może nie tylko służyć, jako wygodne miejsce zamieszkania nawet dużej rodziny, ale umożliwia wynajmowanie części pomieszczeń, czy prowadzenie działalności pensjonatowej lub agroturystycznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 600 m od zachodniego brzegu jeziora Drawsko, na terenie osady Jadwiżyn w sołectwie Warniłęg, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim. W najbliższym otoczeniu łąki, pola, niewielkie zagajniki oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1 km. Ważne odległości: Złocieniec (siedziba Gminy) - ok. 15 km, Drawsko Pomorskie (siedziba Powiatu) - ok. 30 km, Szczecin - ok. 130 km, Poznań - ok. 180 km, przejście graniczne Kołbaskowo - ok. 150 km. OPIS NIERUCHOMOSCI Oferowany do sprzedaży dom, usytuowany jest na działce gruntu o powierzchni 0,71 ha, leżącej bezpośrednio przy spokojnej, powiatowej drodze asfaltowej. Kształt działki zbliżony do trapezu o szerokości ok. 60 m i długości ok. 90 - 140 m. Teren działki w całości ogrodzony, jednym bokiem przylega do niewielkiego terenu leśnego. Dom stanowi budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, częściowo podpiwniczony. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Okna PCV z okiennicami. Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wyremontowany w 2006 r, ponowny gruntowny remont przeszedł w 2021 r. Powierzchnię użytkową ok. 295 m2 stanowią: część do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku mieszkańców na parterze o pow. ok. 180 m2, oraz część sypialniana na poddaszu o pow. ok. 115 m2. Na parterze: salon - pokój dzienny o pow. ok. 85 m2 wyposażony w niezbędne do wypoczynku mieszkańców i spędzania wspólnego czasu meble, automat do gry w darta (lotki) oraz klimatyczny kominek, kącik barowy (ok. 5 m2) wyposażony w stylowe stołki barowe (hokery), niezbędne meble i sprzęty (m. in. lodówka, zmywarka), kuchnia o pow. ok. 9 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, zlewozmywak, łazienka z wc ( w płytkach ceramicznych, z wyposażeniem sanitarnym) oraz pom. gospodarcze, pomieszczenie pomocniczo - rekreacyjne (ok. 34 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz, strefa do odnowy biologicznej o łącznej pow. ok. 34 m2, którą stanowi pomieszczenie z sauną, pomieszczenie z dużą 3-osobową wanną z hydromasażem oraz łazienka z wc, korytarz wejściowy (ok. 4,5 m2) oraz różne schowki. Na poddaszu: apartament z łazienką o łącznej pow. ok. 42 m2,cztery dwuosobowe sypialnie z łazienkami, każda o łącznej pow. ok. 15 m2, hol - korytarz o pow. ok. 13 m2, wyjście na taras o pow. ok. 34 m2. Wszystkie pomieszczenia zadbane, wyposażone w niezbędne meble i urządzenia, gotowe do dalszego użytkowania. Przy budynku mieszkalnym znajduje się garaż (ok. 26 m2). MEDIA I INSTALACJE instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy ok. 30 kWp (cena instalacji fotowoltaicznej zostanie rozliczona osobno - faktura), ogrzewanie indywidualnymi grzejnikami elektrycznymi, alternatywnie kominek w salonie, wodociąg gminny, ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, linia telekomunikacyjna (telefon, Internet),klimatyzacja, instalacja alarmowa. Na zadbanej działce znajdują się: altana ogrodowa z grillem murowanym i stołem biesiadnym, boisko do koszykówki, parking, utwardzone dojście i dojazd. Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji. Pobliskie Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą. Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku, wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Osiedle Trzy Rzeki to spokojne i urokliwe miejsce na Prawobrzeżu Szczecina, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum miasta. Bliskość centrum handlowego przy osiedlu Słonecznym, miasta Stargardu i węzła Kijewo sprawiają, że życie tutaj to nie tylko przyjemność, ale i wygoda. Spacer do rezerwatu przyrody Buczynowe Wąwozy zajmuje 10 minut, a jeszcze bliżej jest do lasku sosnowego, który znajduje się zaledwie 50 m od terenu inwestycji. W pobliżu mieści się też szkoła podstawowa, apteka, sklepy oraz szpital. Dobra infrastruktura, przemyślana zabudowa i spokojna okolica powodują, że Osiedle Trzy Rzeki to idealne miejsce do życia i rozwoju. Każdy z ośmiu lokali o pow. 130m2 składa się z dwóch poziomów. Na pierwszy poziom składa się: -pokój dzienny 27,95m2 -kuchnia 10,4m2 -korytarz 8,6 m2 -wiatrołap 3,7m2 -spiżarnia 2,38m2 -toaleta 2,94m2 Na drugim poziomie znajduje się: -sypialnia 13,4m2 -sypialnia 12,2m2 -sypialnia 11,92 -łazienka 6,73m2 -korytarz 9,38m2 Standard wykończenia: -ogrodzenie -woda miejska -szambo ekologiczne -materiał- silka -pompa ciepła -podjazdy wyłożony polbrukiem. Termin wykończenia inwestycji- lato 2026. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)