Klimatyzowane biura w bezczynszowej kamienicy

Lokal biurowy  znajdujący się w odrestaurowanej kamienicy biurowej, w ścisłym Centrum Szczecina.
Aleja Wojska Polskiego została  wyremontowana  i wygląda spektakularnie 

W lokalu jest nowa klimatyzacja , nowe okablowanie Internet oraz elektryczne . W kamienicy jest światłowód .

Oferowana powierzchnia zajmuje  2 piętro kamienicy. Na powierzchnię ok 71 m2 składają :  oddzielne pokoje biurowe 22 m2 , 10 m2 , 11 m2  1 łazienka oraz  zaplecze socjalne , które obecnie pełni rolę gabinetu .

Na podłodze znajdują się panele, wykładzina podłogowa, ściany gładzone. Wejście do lokalu z bramy z domofonem. Obecni Najemcy  w kamienicy to atelier mody , bank i biuro nieruchomości , gabinety psychologiczne oraz  kosmetolog . W sąsiedztwie kawiarnie, restauracje, bank, szkoła językowa, biura, sklepy. Parking ogólnodostępny, ale istnieje możliwość najmu miejsca garażowych 
W odległości 3 min spacerem  otwierany jest parking miejski na 260 miejsc. 

Kamienica jest bez czynszu do Zarządcy  ,więc do kosztów czynszu najmu należy doliczyć jedynie  liczniki wg zużycia oraz VAT .
Koszty eksploatacyjne za wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych wynoszą 3,5zł/m2   

Eng.
Office space located in a renovated office building, in the very center of Szczecin.
Aleja Wojska Polskiego has been renovated and looks spectacular

The premises have new air conditioning , new Internet and electrical wiring. 

The offered space occupies the 2nd floor of the tenement house. The area of approx. 71 m2 consists of: separate office rooms 22 m2, 10 m2, 11 m2 1 bathroom and a social area, which currently serves as an office.

The floor is paneled, carpeted, smooth walls. Entrance to the premises from the gate with intercom. Current Tenants in the tenement house are a fashion studio, bank and real estate agency, psychological offices and a cosmetologist. In the vicinity there are cafes, restaurants, a bank, a language school, offices, shops. Public parking, but there is a possibility of renting a garage space
A 3-minute walk away there is a municipal car park with 260 spaces.

The tenement house is rent-free to the Manager , so only meters according to consumption and VAT should be added to the rent costs.
Operating costs for waste collection and maintenance of common areas amount to PLN 3.5/m2