Działka inwestycyjna Dołuje ze ścianą lasu.

Działka położona przy zjeździe z autostrady przy drodze powiatowej (ok. 200 m od zjazdu z autostrady A-6). Działka komercyjna o powierzchni 3029 m2 z możliwością budowy budynku usługowo-biurowo-magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną i zjazdem z drogi. Dla sąsiedniej działki zostały wydane warunki zabudowy: - Zagospodarowanie terenu - zabudowa usługowa, magazynowo -biurowa, - Funkcja zabudowy budynek wolnostojący o wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych, - Powierzchnia zabudowy do 20%, szerokość elewacji frontowej 12- 18 m, dopuszcza się zwiększenie szerokości 38 m w przypadku rozczłonkowania bryły budynku na 2-3 części, wysokość zabudowy -2-3 kondygnacje - do 7,5 m od poziomu terenu przed wejściem do budynku do dolnej krawędzi frontowego okapu dachu, - dach symetryczny 2 lub 4 spadowy usytuowany kalenicowo do frontu działki, o kącie nachylenia 30-45 stopni, nieprzekraczalna wysokość kalenicy mierzona od średniego poziomu terenu na linii elewacji frontowej do górnej krawędzi pokrycia -12,5 m, - na terenie należy zapewnić miejsca postojowe: dla samochodów osobowych 1 miejsce /10 pracowników, - dla samochodów ciężarowych 2-3 miejsca postojowe. Uzbrojenie w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz, możliwość uruchomienia własnej studni. W chwili obecnej właściciel wystąpił o decyzję środowiskową i po jej uzyskaniu wystąpi o warunki zabudowy. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja: Rosnowo (20 km od Koszalina)Współrzędne Google Maps: 54.0682134, 16.2915681Do sprzedaży: 16 działek o powierzchni ~880 m2(Powierzchnie oraz orientacyjne wymiary znajdziesz na załączonych zdjęciach!). UWAGA ! działka 200/41 jest obecnie zawieszona i jest również zawieszony zakup wszystkich działek jako przedsięwzięcia inwestycyjnego wspólnie z właścicielem, działki opisane w tabelce sprzedawane są obecnie pojedynczo. Cena za 1 m2 działek od 200/32 do 200/38 to brutto -79.95 zł/ m2, w tym uwzględniony VAT. Nabywca zwolniony jest z podatku PCC (2%). Media (woda, kanalizacja, Energa w drodze gminnej nr 199 do poziomu działki nr 200/41), teren oczyszczony z drobnych zadrzewień. Działki znajdujące się przy drodze nr 200/39 otrzymują bezpłatnie w niej udział. 200/36 - 842 m2 - 67 318 zł 200/33 - 837 m2 - 66 918 zł 200/23 - 878 m2 - 70 196 zł 200/37 - 842 m2 - 67 318 zł 200/34 - 837 m2 - 66 918 zł 200/24 - 885 m2 - 70 756 zł 200/38 - 841 m2 - 67 238 zł 200/35 - 838 m2 - 66 998 zł 200/25 - 878 m2 - 70 196 zł 200/26 - 879 m2 - 70 276 zł 200/27 - 879 m2 - 70 276 zł 200/28 - 878 m2 - 70 196 zł 200/29 - 878 m2 - 70 196 zł 200/30 - 879 m2 - 70 276 zł 200/31 - 879 m2 - 70 276 zł 200/32 - 1 206 m2 - 96 420 zł Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym za tą ofertę, nr lic. zaw. 45.