Działka dla rzemieślnika

Działka inwestycyjna z potencjałem ok. 230 m2 PUM - centrum miasta, 3 km od morza Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 148 m2, położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Wenedów. Dotychczasowa zabudowa została wyburzona, a teren oczyszczony i przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Nieruchomość stwarza możliwość realizacji budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m2. Planowana zabudowa może obejmować dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze ze ścianką kolankową, co pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Przekłada się to na wydzielenie do trzech niezależnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż mieszkań, wynajem długoterminowy lub najem krótkoterminowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 7 × 21 m i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna - znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A14MS - zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Ustalenia planu przewidują: maksymalną głębokość zabudowy frontowej - 14 m, maksymalną powierzchnię zabudowy - 65% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15% powierzchni działki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 60 m od rzeki Wieprzy i około 3 km od plaży oraz Morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z możliwością uzyskania około 230 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) sprawia, że inwestycja może osiągnąć bardzo korzystny wskaźnik wykorzystania gruntu i atrakcyjną stopę zwrotu.

Mamy do zaoferowania działki w Tanowie przy ul. Brzozowej w cichym i urokliwym miejscu, dla osób ceniących sobie spokój. Proponujemy kilka działek odpowiedni podzielonych o różnych powierzchniach od 1203m2 do 2647m2, za cenę 280zł/m2. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 14MJ) 1) zabudowa wolnostojąca 2) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki 3) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji do 9,5m, w tym wysoki dach W chwili obecnej powstaje osiedle domków jednorodzinnych, w bliskiej obecności zlokalizowane są przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, apteka, poczta itp. Droga dojazdowa utwardzona Serdecznie zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Mierzyna, łączącej spokój z wygodnym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Działka posiada bardzo dobre parametry pod budowę domu. Powierzchnia prezentowanej działki to 1067 m2 w kształcie trapezu. Duża powierzchnia pozwala na bezproblemowe zagospodarowanie terenu i posadowienie wymarzonego domu. Działka z dobrym dojazdem - położona bezpośrednio przy drodze utwardzonej - inwestycja planowana do końca 2026 roku. Media : - prąd - skrzynka ZK na działce - woda w drodze przy działce - gaz w drodze - Kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy(szambo) Działka leży w strefie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi , co pozwala na szybkie rozpoczęcia inwestycji . Główne parametry: - 35%- powierzchni zabudowy - dachy dwu- bądz wielospadowe o nachyleniu 25 - 45 stopni - wysokość głównej kalenicy do 9m - min. powierzchnia biologicznie czynna 50% Do przystanku komunikacji miejskiej zaledwie 350 m. W najbliższej okolicy sklepy, restauracje, szkoła i inne punkty usługowe, a dojazd do ścisłego centrum Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut. Działka położona pośród istniejącej zabudowy w cichej okolicy i spokojnym, uporządkowanym sąsiedztwie. W ofercie także inne działki o zbliżonych parametrach i powierzchniach. Wszystkie posiadają ważne wydane warunki WZ bądz plan zagospodarowania przestrzennego: - 1110 m2 - 350.000 - 922m2 - 368.000 - 997 m2- 398.000 Ceny do negocjacji. Oferta skierowana do klientów ceniących sprawdzone lokalizacje. W tej okolicy nie pozostało wiele tak atrakcyjnych działek Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)