DZIAŁKA ROLNA / STOBNO / 1.22 ha

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o przeznaczeniu usług turystycznych (13UT), położona w spokojnej, zielonej części Dziwnowa w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz obszarów chronionych Natura 2000. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej i nadmorskich atrakcji. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia: 3 246 m2 Kształt działki: nieregularny Działka: skrajna Wygląd działki: Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: tak - częściowo, drzewa leśne w sąsiedztwie Warunki glebowe: teren suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak Przeznaczenie terenów: - usługi turystyczne (13UT) - zabudowa pensjonatowa - zabudowa rekreacji indywidualnej - dopuszczenie funkcji usługowych towarzyszących Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: do 20% Rodzaj budynku: zabudowa wolnostojąca Powierzchnia zabudowy: zgodnie z wskaźnikiem do 20% powierzchni działki Rodzaj budynku: pensjonat / zabudowa rekreacyjna indywidualna Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m do kalenicy Kąt nachylenia dachu: 35-45° Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m (w sąsiedztwie luźnej zabudowy) Sąsiedztwo: lasy, tereny zielone, obszary Natura 2000, zabudowa rekreacyjna Droga dojazdowa: bezpośredni dojazd Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA Dostępne media: prąd, woda Zapraszam do kontaktu tel: 798 604 526 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż działka z własnym dostepem do linii brzegowej jeziora Żeńsko, w miejscowości Sulechówek tuż obok Choszczna i pola golfowego Modry Las. Nieruchomość zlokalizowana jest w pięknej okolicy nad jednym z trzech jezior w pobliżu Choszczna. W odległości zaledwie 5 km xnajduje się pole golfowe Modry Las. Oddalona od drogi zapewnia ciszę i spokój zarówno na kameralne wyjazdy za miasto jak i na zorganizowanie spotkania z przyjaciółmi. Nieruchomość zaopatrzona jest w całą infrastrukturę niezbędną do wypoczynku, organizacji imprez w większym gronie, a własny dostęp do linii brzegowej pozwala chociażby na wędkowani, kąpiele czy wycieczki kajakowe. Powierzchnia działki wynosi 3066m2. Posiada Indywidualny dostęp do linii brzegowej jeziora, drewnianą kładkę, altanę oraz domek letniskowy. Wydany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wraz z warunkami pod zabudowę powalający na postawienei domu jednorodzinnego. Własne ujęcie wody oraz szambo. prąd doprowadzony do działki, brak gazu. Na postawiony tam domek letniskowy składa się: - salon - kuchnia - łazienka -pokój sypialny na piętrze z wyjściem na przestronny taras Ogrzewanie za pomocą piecyka typu koza, pozwala na korzystanie także w zimniejsze dni, nawet w okresie zimowym. Domek bardzo zadbany i gotowy do użytkowania, nie wymagający nakładów finansowych na remonty. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na cele typowo wypoczynkowe, mogąc stanowić idealne miejsce na spędzenie letnich weekendów, czy urlopu. Bardzo dobrze sprawdzi się także jako miejsce gdzie można zorganizować spotkanie nawet na większą ilość osób. Może takze stanowić dobrą inwestycję pod działalność agroturystyczną idealnie wykorzystując swoje położenie przy jeziorze i zaledwie 8 min drogi do pobliskiego pola golfowego. Wreszcie może stanowić także f=grunt pod budowę domu dla kogoś kto marzy na stałe osiedlić się w takim miejscu. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

MOCZYŁY - działka rolno - budowlana położona na terenie Natura 2000 " Dolina Dolnej Odry ". Działka o powierzchni 5640m2 z czego pod budowę przeznaczone jest 3000m2, a pozostała część pozostaje jako rolna. Klasa ziemi IVa i IVb. Warunki zostały wydane w 07/2023 roku. Na część inwestycyjną wydano n/p warunki zabudowy: - budynek jednorodzinny wolnostojący - powierzchnia zabudowy max. 8% - powierzchnia biologicznie czynna min. 50% - szerokość elewacji frontowej 13 - 16m od granicy działki z ekspozycją północno - wschodnią - dach dwuspadowy lub kopertowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni - wysokość w kalenicy 9,5m - nieprzekraczająca linia zabudowy 6m od granicy działki., Działka położona w trzeciej linii zabudowy od drogi, posiada dostęp do drogi publicznej. Położona jest na wzgórzu z nachyleniem w stronę Odry. Posiada skrzynkę energetyczną, woda ze studni głębinowej 42m głębokości / jest pozwolenie /. Działka sprzedawana z udziałami w drogach dojazdowych po 1/10 i 1/6 udziałów, które są dodatkowo płatne. Do Szczecina 25min jazdy, Kołbaskowo 5min. ZAPRASZAM. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)