Rolna, 10,644 m2, Łęgi

Prezentujemy działkę zlokalizowaną na Wyspie Karsibór. Nieruchomość położona tylko 25 metrów od lasu i 1000 metrów od mostu Karsiborskiego. Działka 1184m2 o regularnych kształtach ok. 30m szerokości, 40 długości o płaskim uksztaltowaniu terenu. Działka posiada dojazd z drogi głównej. Grunt jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. Cena: 595.000zl Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, zabudowana budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki, położona zaledwie 3 km od miejscowości Kiełpino, oraz 5 km od parku rozrywki HOSSOLAND. Atutem nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja, działka znajduje się bowiem w otulinie lasów, pól i łąk, co idealnie sprawdzi się dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących sobie kontakt z naturą. Dojazd drogą gminną, utwardzoną. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 3800 m2, Kształt działki: nieregularny, Działka: skrajna Wygląd działki: zabudowana, Ogrodzona: nie, Działka zadrzewiona: tak, Warunki glebowe: teren suchy, POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki, lasy, Droga dojazdowa: droga gminna Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, utwardzona, Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski, MEDIA Dostępne media: prąd WODA: brak KANALIZA: brak GAZ: brak PRĄD: w działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Katarzyna 530-855-011 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż wyjątkowe działki o łącznej powierzchni 5174 m2, położone w malowniczej miejscowości Brzózki (gm. Nowe Warpno). To idealne miejsce na stworzenie kameralnego osiedla - teren został przewidziany pod budowę 10 domów jednorodzinnych wolnostojących. Możliwość przywrócenia poprzedniej WZ - na 15% zabudowy - możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego z prywatnym lasem. Atuty lokalizacji: -spokojna okolica w otulinie lasu - gwarancja ciszy i prywatności, -w pobliżu stadniny koni - wyjątkowa atrakcja dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku, -bliskość Zalewu Szczecińskiego i terenów rekreacyjnych, -dogodny dojazd do Nowego Warpna, Polic i Szczecina. Dlaczego warto? -duża powierzchnia działek o dobrym położeniu - od 2 stron są ściany lasu i tylko 2 sąsiadów. Teren jest osłonięty drzewami, z polaną w środku, dzięki czemu przy silnych wiatrach, które są nad Zalewem jest tam cicho i spokojnie w stosunku do innych lokalizacji, zwłaszcza działek po drugiej stronie drogi, z otwartą przestrzenią na Zalew. Co bezpośrednio wpływa na efektywność energetyczną i niższy stopień wychłodzenia budynków. -idealna propozycja dla inwestora planującego budowę osiedla domów w otoczeniu zieleni, -miejsce, które łączy spokój i naturę z dobrą dostępnością komunikacyjną. To przestrzeń dla osób, które marzą o życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu aglomeracji szczecińskiej. Działki posiadają aktualne warunki zabudowy - łącznie 10 domów wolnostojących, jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży są 3 działki o łącznej powierzchni 5174m2 oraz udział w działce drogowej (3/4) -ponad 800 m2 w cenie. WZ: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy do 11% - maksymalna intensywność zabudowy - 22 % - szerokość elewacji 8,8 m - 13,2 m - wysokość zabudowy do 6 m - dach stromy, 30-45 stopni Media: Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne. Sieć wodociągowa znajduje się w drodze wojewódzkiej. Dostęp do wody poprzez wykonanie inwestycji studni głębinowej do czasu objęcia budowaną siecią wodociągową nieruchomości. Również ścieki poprzez budowę szamba do czasu budowy sieci wodociągowej, dla której wykonano projekt a realizacja wg informacji z gminy Nowe Warpno następuje etapami od 2025 r. Istnieje możliwość współpracy w zakresie finansowania oraz stworzenia biznesplanu całego przedsięwzięcia. Zapraszam do kontaktu. Pełna dokumentacja do wglądu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)