Trzęsacz Apartament 2 pok., 2 balkony, basen

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,01 m2, położone na ostatnim piętrze kamienicy przy Al. Wojska Polskiego. Nieduże skosy. Układ i funkcjonalność: Mieszkanie składa się z 5 niezależnych pokoi, kuchni (aneksu), przedpokoju oraz 2 łazienek. Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający wynajem na pokoje - model ten z powodzeniem funkcjonuje od prawie 6 lat. Istnieje podział mieszkania na dwie niezależne części, co pozwala na zamieszkanie właściciela w jednej części i wynajem drugiej lub prowadzenie dwóch niezależnych najmów. Dodatkowym atutem są podwójne instalacje (gaz, prąd, woda) oraz dwa niezależne kotły gazowe dwufunkcyjne potocznie zwane piecami. W mieszkaniu wykonano również instalację rekuperacji. Okna głównie sa klasyczne, jedno połaciowe oraz świetliki w dachu, naturalnie doświetlające pomieszczenia. O mieszkaniu: Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze, co zapewnia ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Układ został zoptymalizowany pod kątem wynajmu: 5 pokoi oraz 2 łazienki stanowią praktyczne rozwiązanie przy tej liczbie użytkowników. Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy odnowionej Alei Wojska Polskiego, w otoczeniu kawiarni, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Kino Pionier oraz Jasne Błonia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu mieszkania. Podsumowanie: Mieszkanie stanowi gotowy produkt inwestycyjny z ugruntowanym modelem najmu, ale sprawdzi się również jako lokal do zamieszkania z możliwością częściowego wynajmu. Mote też być ciekawą propozycją dla dużej rodziny. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie z dużym (124,10 m2) ogródkiem i widokiem na staw. Termin zakończenia inwestycji: Czerwiec 2024r. Nieruchomość położona w Szczecinie, dzielnica Warszewo. Lokalizacja gwarantuje dogodną komunikację z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie są przepiękne tereny leśne Puszczy Wkrzańskiej. Osiedle charakteryzują kameralne, oddalone od siebie budynki wielorodzinne, otoczone zielenią przydomowych ogródków. Malowniczego charakteru dodaje znajdujący się na terenie osiedla prywatny staw. Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 60,28 m2 mieści się na parterze niskiego, dwupiętrowego bloku z ekspozycją południowy wschód, oraz południowy zachód. Do mieszkania przynależy ogródek 124,10 m2. Spis pomieszczeń: 1. Przedpokój 9,19 m2 2. Łazienka 4,88 m2 3. Salon + aneks kuchenny 25,76 m2 4. Sypialnia 9,82 m2 5. Sypialnia 8,97 m2 6. WC 1,66 m2 Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone wideofonem. Wszystkie instalacje doprowadzone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Istnieje możliwość zakupienia komórki lokatorskiej o powierzchni od 2,5m2 do 5,5m2 w cenie 5500 PLN za m2. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne (bezpłatne) miejsca parkingowe. Podana cena jest ceną brutto. Przy transakcji brak opłaty 2% PCC. Polecam i zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży mieszkania w centrum Szczecina! Lokal usytuowany jest na poddaszu w kamienicy z lat 30-tych. Poddasze zostało zaaranżowane na mieszkania w 2013 roku, wymieniono wtedy piony wod-kan, elektrykę oraz zostało zrobione docieplenie ostatniego piętra. Powierzchnia całkowita to 99,5m2 natomiast użytkowa to 72,21 i składają się na nią: * 2 sypialnie o powierzchniach ok. 22 i 12m2 * garderoba - ok. 3m2 * przestronny i ustawny salon ok. 25m2 * duża kuchnia z miejscem na jadalnię - ok. 15m2 * łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i WC - ok. 7m2 * oraz przestronny korytarz ok. 10m2 Powierzchnie sypialni liczone są po podłodze - powierzchnia użytkowa rzeczywiście jest trochę mniejsza ze względu na skosy (pomiary orientacyjne). Mieszkanie zostało wykończone w 2014r. Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego. Czynsz przy 4 osobach korzystających wynosi 400zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki oraz fundusz remontowy. Właściciele korzystają z piwnicy. Za bramą miejsca parkingowe dla mieszkańców natomiast na ulicy przed kamienicą są ogólnodostępne miejsca na strefie B. Lokalizacja bardzo dobra - ścisłe centrum miasta, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, punkty handlowo-usługowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)