Obiekt, 500 m2, Szczecin Pomorzany

Na wynajem prezentujemy nową halę z 2025 r. o całkowitej powierzchni 450 m2. Metraż dzielony na biura, pomieszczenia socjalne, toalety, łącznie 72 m2 oraz powierzchnię magazynową 379 m2. Świetna lokalizacja, blisko granicy. Doprowadzona woda, prąd, gaz. Możliwość parkowania bezpośrednio przed halą, parking na około 15 aut. Plac manewrowy. Hala oraz biura ogrzewane. Wysokie składowanie, do 8 metrów. Czynsz najmu 17000 zł netto. Wymagana kaucja Media płatne na podstawie podliczników. Podatek od nieruchomości po stronie Najemcy. Zapraszam do kontaktu, więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lubieszyn. Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 730 m2, wybudowana z cegły w roku 2015. Dach dwuspadowy pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną, okna nowe PCV, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny zamontowany w kotłowni. Nowoczesna miedziana instalacja grzewcza, elektryczna i wod-kan /kanalizacja gminna/. Hala ma duży plac manewrowy i dużą bramę frontową, wysokość hali 3,60m. Ma wydzielone pomieszczenie biurowe oraz duże pomieszczenie gospodarcze z umywalką i wc. Hala sąsiaduje z drugą bliźniaczą halą o powierzchni 650 m2 i jest połączona z nią szerokimi łącznikami z przeszklonymi drzwiami. Można te dwie hale wynająć łącznie lub osobno. Hala nadaje się na suche magazyny lub cichą produkcję i znajduje się na ogrodzonym, strzeżonym terenie. Doskonała lokalizacja, w bliskiej odległości polsko-niemieckiego przejścia granicznego. Cena najmu wynosi 22zł/ m2 plus 23% VAT z możliwością negocjacji ceny. Kaucja zwrotna do uzgodnienia. Polecam, zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt na cele produkcyjne lub handlowo - magazynowy z zapleczem biurowym z możliwością adoptowania na cele mieszkaniowe /części piętra/- układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie mieszkania o pow. ok. 130 m2 / podstawa MPZP z dn. 17.09.2007/. Znajduje się przy ul. Kurzej - 100 m od ul. Zwierzynieckiej. 500 m od węzła autostradowego Kijewo. 200 m od pętli autobusowej w Kijewie. 10 km od Bramy Portowej. Budynek oddany do użytku w roku 1989. Po remoncie, zewnętrznym i wewnętrznym. Remont dachu w 2020r. Wymiana okien w 2021r Budynek piętrowy o konstrukcji żelbetowej słupowo ryglowej, wypełnionej 2x siporex, z wewnętrzną warstwą wełny mineralnej. - Strop nad halą parteru - płyty żerańskie. - Stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach. Ocieplony wełną mineralną. - Dach płaski wentylowany. Kryty papą z osnową polimerową -remont w 2020r. - Podwieszane sufity w biurach. - Podłogi - pomieszczenia socjalne i biura gres, hala na parterze - beton o dużej wytrzymałości (stały maszyny o wadze kilkunastu ton) - Okna - PCV (wymienione w 2021r) + częściowo Vitrolit podwójny na parterze. - Instalacje wewnętrzne - - Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury. Komin z wkładem stalowym. Instalacja w 80% nowa (rury i grzejniki). Piec wymieniony w 2016r. - Woda - zasilanie miejskie. - Kanalizacja miejska. - Wentylacje - grawitacyjna i możliwość podłączenia mechanicznej. Kanały wyprowadzone na dach zakończone mocowaniami do wentylatorów elektrycznych. - Główne pomieszczenie biurowe na piętrze klimatyzowane. - Instalacja elektryczna z zabezpieczeniami pozwalającymi na montaż dowolnych maszyn- moc zainstalowana 16 KW z opcją zwiększenia do 50 KW. - Wyjścia telefoniczne - Możliwość zainstalowania serwera. Sieć komputerowa rozprowadzona po pomieszczeniach biurowych parteru i piętra. - Instalacja alarmowa w całym budynku (modernizacja w 2018r). Możliwość monitoringu przez firmę ochroniarską. - Monitoring budynku zewnętrzny i wewnętrzny z zapisem ciągłym. - Instalacja p.poż. - wodna. Hydrant z wężami na parterze i piętrze. - Parter budynku okratowany. - Drzwi wejściowe do budynku - stalowe. - Możliwość wjazdu wózkiem widłowym na halę z placu . - Brama na halę kasetonowa 280x230cm z drzwiami, podnoszona do sufitu . - Możliwość spłukiwania hali na parterze. Kratka ściekowa wzdłuż hali. - Duża ilość punktów świetlnych na halach (oświetlenie ledowe) z możliwością włączania sektorowego.Wymienione gniazda siłowe, aktualny protokół zerowania instalacji. - Hala na piętrze wyposażona w regały. - Bardzo dobre oświetlenie naturalne hali (południowo - zachodnie). - Dwie bramy umożliwiające wjazd na plac pod budynek dużych samochodów ciężarowych. - Wyjazd do głównej ulicy (Zwierzynieckiej) przez skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną. - Plac wokół budynku wybetonowany, oświetlenie miejskie. - Wygodne miejsca do parkowania samochodów. - Przystanek autobusowy w odległości 150m. Pętla autobusowa Kijewo 200m. - powierzchnia zabudowy - 200 m2 - powierzchnia użytkowa ca 388 m2 - kubatura - 1453 m3 - wymiary zewnętrzne - 21,3m x 9,5m - wysokość budynku - 7,1 m - wysokość hali - parter - 3,3 m - wysokość hali - piętro - 2,7m - 3,3m - podpiwniczenia brak. /zagłębiona kotłownia / - powierzchnia działki - 430 m2 (użytkowanie wieczyste), PLUS 160 m2 DZIERŻAWA OD MIASTA. RAZEM 590m2. Całość wybetonowana i ogrodzona. Zestawienie powierzchni pomieszczeń Parter. 1. Hala 135 m2 2. Kotłownia 16 m2 3. Przedsionek 3,8 m2 4. Korytarz 5,5 m2 5. Biuro - recepcja 11 m2 6. WC 3 m2 7. Klatka schodowa 3,5 m2 8. Pomieszczenie przyłączy elektrycznych 3 m2 Piętro. 1. Hala (magazyn) - 90 m2 2. Biuro - 19 m2 3. Biuro - 22 m2 3. Biuro - 15 m2 4. Biuro - serwerownia - 6 m2 5. Pokój socjalny (kuchnia) - 8,5 m2 6. Magazynek - 3 m2 7. Łazienka + WC - 4,5 m2 8. Łazienka + WC - 4,5 m2 9. Korytarz - 10 m2 Kosz najmu 10000 zł+woda+prąd+gaz + śmieci+kaucja/do ustalenia/ . Minimalny okres najmu 5 lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)