OBIEKT NOCLEGOWY

Do wynajęcia duża nieruchomość o pow. ok. 991 m2 z przeznaczeniem na pensjonat, hotel pracowniczy, dom starców, dom weselny z noclegami, gabinety lekarskie bądź inne, położona na działce o powierzchni ponad 9.000 m2. Na dzień dzisiejszy budynek posiada: - 23 osobne pokoje z łazienkami i balkonami , niektóre także z aneksami kuchennymi, z możliwością zakwaterowania do ok. 90 osób. - Możliwość wyodrębnienia dużej sali o pow. ok. 125 m2 z własną kuchnią, kosztem 3 pokoi - ok. 12 miejsc noclegowych - duża kuchnia o pow. ok. 118 m2 z zapleczem magazynowym ok. 107 m2 oraz zapleczem socjalnym ok. 52 m2 - kotłownia z zapleczem o pow. 125 m2, w której znajduje się piec na miał węglowy z podajnikiem na 0,5 tony. Koszt ogrzewania oraz ciepłej wody to w sezonie zimowym to ok 5.000 zł / miesiąc, w letnim ok. 1.000 zł / miesiąc . Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego. - pralnia z zainstalowanym systemem płatności za pranie - 2 garaże oraz mniejsze pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, - duży taras o pow. ok. 300 m2. W środku budynku jest zielone patio z oczkiem wodnym i fontanną, na zewnątrz budynku wiele terenu zielonego z małym placem zabaw i możliwością zagospodarowania go według własnych potrzeb. Na terenie także dużo miejsc parkingowych, całość ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi. Nieruchomość położona ok. 7 minut samochodem od zjazdu z autostrady, 6 minut od centrum Gryfina i ok 25 minut od centrum Szczecina. W cenę najmu wliczony 8% podatek VAT. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia obiekt składający się z budynku o charakterze handlowo - usługowym położonego na dużej (ok 2800 m2), ogrodzonej działce w prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina. Na powierzchnię 160 m2 budynku składa się: sala typu openspace, pięć pomieszczeń biurowych, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC oraz oddzielne pomieszczenie z prysznicem. Wysokość pomieszczeń 3,40 m. Ściany i suity gładzone i malowane, na posadzkach wysokiej wytrzymałości kafle przemysłowe, zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. W całym obiekcie rozprowadzona instalacja nagłośnieniowa firmy BLAUPUNKT, instalacja alarmowa zintegrowana z czujnikami dymu. Pomieszczenia biurowe wydzielone ściankami działowymi - można dostosować obiekt do potrzeb najemcy. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym. Na działce znajduje się gaz oraz siła. Obiekt nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, ekspozycyjnej bądź nieuciążliwej produkcyjnej. Nośność posadzki pozwala na składowanie ciężkich artykułów. Istnieje możliwość wyposażenia obiektu w regały do składowania towaru. Przed lokalem duża działka ( ok. 2800 m2) - możliwość wykorzystania jako parking lub powierzchnię handlową. Plac utwardzono 60 cm warstwą tłucznia, oświetlony i monitorowany. Bezpośredni wjazd z głównej, bardzo ruchliwej ulicy. Szybki, bezproblemowy wyjazd w kierunku autostrady. Doskonała lokalizacja, bardzo dobra wizualizacja, miejsce o dużym natężeniu ruchu. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Wymagana kaucja. Do czynszu najmu będzie doliczony podatek VAT. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, gaz, woda - według zużycia, Internet, ochrona - według potrzeb najemcy. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem nowoczesna przestrzeń produkcyjno-magazynowa z komfortowym zapleczem biurowym w doskonałej lokalizacji w Starym Czarnowie 14 min jazdy od węzła Kijewo - idealna do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej. Powierzchnia: Całkowita powierzchnia wynosi 1327 m2: połowa hali - 1080 m2, biura - 243 m2. Obiekt został wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia do manewrowania razem z parkingiem wynosi 2900 m2. Układ obiektu: Hala produkcyjno-magazynowa o wysokości 8 m (6 m przy ścianie zewnętrznej) oferuje dwa doki załadunkowe dla TIR oraz wytrzymałą podłogę o nośności 5 t/m2. W części biurowej, wyposażonej w klimatyzację, na parterze znajdują się portiernia, korytarz, dwa gabinety, archiwum, poczekalnia i toalety; na pierwszym piętrze - gabinet prezesa, sekretariat, kuchnia, trzy gabinety, toaleta, sala konferencyjna i korytarz. Standard i wyposażenie: Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia gazowy kocioł dwubiegowy oraz napromienniki w hali. Dodatkową efektywność gwarantuje instalacja fotowoltaiczna (40 kWh), własna trafostacja (630 kV), system sprężonego powietrza oraz pełen monitoring i alarm. Miejsca do kontroli celnej posiadają niezbędne certyfikaty. Budynek i otoczenie: Budynek otacza ogrodzony, strzeżony teren, z dużym placem manewrowym przystosowanym dla samochodów ciężarowych i aż 60 naziemnymi miejscami parkingowymi. Wyznaczone miejsca do kontroli celnej (2 stanowiska) posiadają niezbędne certyfikaty. Dojazd asfaltowy prowadzi bezpośrednio na posesję. Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany jest w Starym Czarnowie, z szybkim wyjazdem na główne szlaki komunikacyjne regionu (węzeł Kijewo). Podsumowanie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z profesjonalnym zapleczem biurowym, świetnie przystosowana dla wymagających najemców z branży produkcyjnej i logistycznej. Do wynajęcia od 28 września 2026. Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Koszty: Czynsz najmu 22 560 zł netto/miesiąc. Dodatkowo płatne: ogrzewanie, prąd, woda, ścieki, śmieci. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu, płatna przy podpisaniu umowy najmu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)