Warnowo Działka z planem zagospodarowania

Działka siedliskowa w lesie, kilometr od jeziora "Mausz" Działka o powierzchni 4,77 ha, w kształcie prostokąta o wymiarach 200 m x 240 m. Nieruchomości jest lekko pagórkowata, jej obszar jest częściowo zadrzewiony (na powierzchni 1,8 ha), resztę stanowi otwarta przestrzeń, ze wszystkich stron otoczona wysokimi drzewami. Prąd, oraz woda wiejska znajdują się w odległości 90m, brak gazu oraz sieci kanalizacji. Droga dojazdowa do działki jest na odcinku 390 m nieutwardzona, aby dojechać do działki autem osobowym, trzeba skorzystać z drogi sąsiadów. Nieruchomość ma bardzo duże walory przyrodnicze i krajobrazowe, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku. W pobliskim jeziorze, które ma stałe połączenie krótką strugą z rzeką Słupią, żyją szczupak, sielawa, lin, leszcz, okoń, węgorz, płoć, karaś oraz Koza pospolita. Pobliskie lasy są dobrym miejscem do zbierania jagód i grzybów. Zgodnie z ewidencją gruntów, na obszarze 1 hektara znajduje się las z oznaczeniem LsIV, na obszarze 2,47 ha są to grunty RV, na pozostałym obszarze 1,3 ha jest RVI. Działka znajduje się na obszarze, dla którego nie uchwalona jeszcze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na południe od działki, w odległości 150 m, znajduje się duży obszar z uchwalonym MPZP, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Parchowo - to duża kaszubska wieś (1019 mieszkańców), na zachodnim skraju Pojezierza Kaszubskiego, o charakterze letniskowym, jest siedzibą sołectwa Parchowo.

Do końca marca 2025r. - PROMOCJA - tylko 4,09 zł/m2 Na sprzedaż działki rolne o łącznej powierzchni 10,94 ha położone w miejscowości Kapice, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie nad jeziorem Resko Górne. Użytki rolne głównie w klasie RIV oraz Ps i Ls. Aktualnie nieuprawiane, porośnięte lasem. Dojazd drogą leśną Zapraszam po szczegóły Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Działka w cichej i spokojnej części Mierzyna, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 804m2, z obowiązującym na jej terenie Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Media (gaz, woda, kanalizacja) w istniejącej już ulicy w odległości ok. 10 m od działki , energia elektryczna na działce. Charakterystyka działki: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki, dopuszczenie realizacji garaży wolno stojących, z wykluczeniem garaży blaszanych, dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu ,usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku. 2) wysokość zabudowy: a) maksymalną - 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym, b) minimalną - 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolno stojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m, 3) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35 ÷ 45 stopni; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25 stopni, 4) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 3, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25 % powierzchni działki budowlanej, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, Więcej szczegółów poznasz w czasie prezentacji i osobistej weryfikacji nieruchomości. Cena działki obejmuje zakup udziałów w drodze wewnętrznej i drodze dojazdowej. Polecam ze względu na lokalizację działki, wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Gumieńce oraz bardzo dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń, udzielę informacji. Chcesz umówić się na prezentację działki? Zadzwoń, ustalimy wszystkie szczegóły. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)