Kawalerka z balkonem

Na sprzedaż oferuję przytulną i funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 30,94 m2. Stan własności: spółdzielczo-własnościowe prawo z KW. Lokal znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym bloku wyposażonym w nowoczesną windę. W skład mieszkania wchodzi: -przestronny pokój dzienny; -oddzielna, widna kuchnia; -łazienka; -korytarz z miejscem na zabudowę; Czynsz wynosi 488zł . Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (CO). Prąd według zużycia. Gaz według zużycia. Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Śródmieściu ( w poblizu Fabryki Wody ). Mieszkanie może być świetną inwestycją pod wynajem . Atutem mieszkania jest: Piękny widok z 8. piętra (dużo światła dziennego, świetna ekspozycja). Nowoczesna winda. Budynek ocieplony, co zapewnia dobrą izolację. Zamknięty parking dla mieszkańców (wjazd przez szlaban). Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowo- usługowe, apteka, park oraz przystanki komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących mających pod ręką komunikację oraz pełna infrastrukturę w jednym miejscu. Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentacje. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2pokojowego mieszkania z balkonem w spokojnej części miasta a jednak blisko centrum - idealnego na start lub inwestycję! Parametry nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej (EU)Powierzchnia: 42,20 m2 - optymalny metraż zapewniający komfort i funkcjonalnośćświetny układ mieszkania, pokoje są bardzo ustawne, kuchnia jest funkcjonalna. Zdjęcia przedstawiają potencjał tej nieruchomościUkład: Salon z balkonem od strony południowej - jasne i przytulne wnętrze przez całą część dnia, sypialnia i kuchnia od strony północnej z widokiem na Orlik. Piętro: 3 zapewnia ładny widok na okolicę, plac zabaw, boiskoOsobna toaleta - praktyczne rozwiązanie dla mieszkańcówOgrzewanie z sieci miejskiej + podzielniki sczytywane radiowoMieszkanie jest bardzo ciepłe i sucheCiepła woda z piecyka gazowego marki BerettaOkna PCV w całym mieszkaniuInstalacja kablowa, internet, telefon, domofon - pełna infrastruktura dla komfortu życiaInstalacja gazowa w budynkuDodatkowo: piwnicaMiejsca parkingowe - darmowe na osiedlu Powierzchnia mieszkania - użytkowa 42,20m2 Salon: 16m2 Sypialnia: 9,03m2 Kuchnia osobna: 6,42m2 Przedpokój: 6,76m2 Łazienka: 3,08m2 Toaleta osobna: 0,9m2 Balkon: 5,35m2 Piwnica Koszty: czynsz administracyjny do Spółdzielni przy 2 osobach wynosi 764 zł - zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. W mieszkaniu obecnie jest bardzo ciepło. Zalety usytuowania lokalu: Mieszkanie otulone innymi lokalami: - zimą traci znacznie mniej ciepła, bo sąsiedzi ogrzewają ściany z każdej strony, - latem nie nagrzewa się tak mocno jak ostatnie piętro, bo nie ma bezpośredniego kontaktu z dachem. Efekt: niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort termiczny. 2. Lepsza akustyka i mniejszy hałas z zewnątrz Lokal w środku budynku: - ma mniej ścian zewnętrznych, więc dźwięki z ulicy są słabiej słyszalne, - jest chroniony przez mieszkania obok, co daje bardziej stabilną ciszę. To często dużo spokojniejsze warunki niż na parterze czy pod dachem. 3. Większe bezpieczeństwo Trzecie piętro to: - mniejsze ryzyko włamania niż na parterze, - brak problemów z owadami i gryzoniami, które częściej pojawiają się niżej, - brak ryzyka zalania z dachu. Dodatkowo mieszkanie w środku jest zwykle najmniej narażone na skrajne warunki pogodowe. 4. Mniejsza ekspozycja na wiatr i wilgoć Środkowe mieszkania: - mają najmniej przewiewów, - są mniej narażone na wilgoć i wychłodzenie, - rzadziej wymagają remontów elewacji od strony mieszkania. To przekłada się na mniejsze koszty utrzymania. 5. Lepsza wartość inwestycyjna Mieszkania na trzecim piętrze w niskich blokach: - są bardziej poszukiwane niż partery i ostatnie piętra, - mają mniejsze koszty ogrzewania, - są łatwiejsze do wynajęcia. To często najstabilniejszy wybór inwestycyjny. 6. Bardziej przewidywalne nasłonecznienie Środkowe mieszkania mają: - mniej strat ciepła, - bardziej równomierne nagrzewanie, - brak ekstremów: ani "piekarnika", ani "lodówki" Atuty lokalizacji: - Jedna z najbardziej cenionych części Polic - spokojne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni. - Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola tuż obok. - Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Polic i Szczecina dzięki bliskości przystanków autobusowych. - Idealne miejsce dla rodzin - w pobliżu place zabaw, tereny rekreacyjne i bezpieczna, przyjazna okolica. - Wygoda codziennego życia - wszystko, czego potrzeba na co dzień, dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. - Zielone otoczenie - liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. - Spokojne, kameralne osiedle - idealne dla osób ceniących ciszę i komfort. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie u nas - nie szukaj dalej :) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 52,74 m2 na które składa się: - salon z wyjściem na duży balkon. - dwie sypialne. - oddzielna kuchnia. - łazienka - wc - przedpokój. Lokal mieszkalny znajduję się na czwartym piętrze niskiego bloku w Policach, do nieruchomości przynależy piwnica oraz boks. Standard mieszkania do remontu. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, lubianej przez policzan ze względu na ciszę i spokój, a także bliskość sklepów, przedszkola, parku i przystanków komunikacji miejskiej. Okolica zielona z wieloma miejscami parkingowymi w pobliżu. Opłaty czynszowe 750 zł (w tym zawarte również ogrzewanie) Rozkład pomieszczeń sprawia wrażenie bardzo przestronnego i ustawnego mieszkania. W ciągu dwóch lat zaplanowana jest modernizacja przyłącza miejskiej sieci ciepłej wody. ISTNIEJE MOŻLIOWŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI PRZEZ OSOBY SPOZA UNI EUROPEJSKIEJ. Nieruchomość również z możliwością zamiany na mniejsze dwupokojowe mieszkanie, parter lub pierwsze piętro. Cena do małej negocjacji! Nasz doświadczony doradca przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytowania. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)